Reconquista 415
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 493.546
Valor Impuestos
$ 493.546
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 198.022
Valor Impuestos
$ 198.022
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 190.588
Valor Impuestos
$ 190.588
Última DJCU
20 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad4
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 993.702
Valor Impuestos
$ 993.702
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad5
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 578.098
Valor Impuestos
$ 578.098
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 612.940
Valor Impuestos
$ 612.940
Última DJCU
12 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 535.689
Valor Impuestos
$ 535.689
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad8
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 339.030
Valor Impuestos
$ 339.030
Última DJCU
29 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad9
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 507.589
Valor Impuestos
$ 507.589
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.050.071
Valor Impuestos
$ 1.050.071
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 598.752
Valor Impuestos
$ 598.752
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 486.114
Valor Impuestos
$ 486.114
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad104
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 901.288
Valor Impuestos
$ 901.288
Última DJCU
19 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 901.432
Valor Impuestos
$ 901.432
Última DJCU
28 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1958
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $493,5463.9% | $475,11210.0% | $432,1167.4% | $402,3059.9% | $365,998 |
2 | $198,0223.9% | $190,62610.0% | $173,3757.4% | $161,4149.9% | $146,847 |
3 | $190,5883.9% | $183,4699.9% | $166,8667.4% | $155,3549.9% | $141,334 |
4 | $993,7023.9% | $956,58610.0% | $870,0197.4% | $809,9989.9% | $736,898 |
5 | $578,0983.9% | $556,5069.9% | $506,1457.4% | $471,2279.9% | $428,700 |
6 | $612,9403.9% | $590,04610.0% | $536,6497.4% | $499,6279.9% | $454,537 |
7 | $535,6893.9% | $515,68110.0% | $469,0147.4% | $436,6589.9% | $397,251 |
8 | $339,0303.9% | $326,36710.0% | $296,8327.4% | $276,3549.9% | $251,414 |
9 | $507,5893.9% | $488,63010.0% | $444,4117.4% | $413,7529.9% | $376,412 |
101 | $1,050,0713.9% | $1,010,85010.0% | $919,3727.4% | $855,9469.9% | $778,699 |
102 | $598,7523.9% | $576,38810.0% | $524,2277.4% | $488,0629.9% | $444,016 |
103 | $486,1143.9% | $467,9579.9% | $425,6097.4% | $396,2479.9% | $360,487 |
104 | $901,2883.9% | $867,6249.9% | $789,1087.4% | $734,6699.9% | $668,367 |
105 | $901,4323.9% | $867,76310.0% | $789,2347.4% | $734,7869.9% | $668,473 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $493,5463.9% | $475,11210.0% | $432,1167.4% | $402,3059.9% | $365,998 |
2 | $198,0223.9% | $190,62610.0% | $173,3757.4% | $161,4149.9% | $146,847 |
3 | $190,5883.9% | $183,4699.9% | $166,8667.4% | $155,3549.9% | $141,334 |
4 | $993,7023.9% | $956,58610.0% | $870,0197.4% | $809,9989.9% | $736,898 |
5 | $578,0983.9% | $556,5069.9% | $506,1457.4% | $471,2279.9% | $428,700 |
6 | $612,9403.9% | $590,04610.0% | $536,6497.4% | $499,6279.9% | $454,537 |
7 | $535,6893.9% | $515,68110.0% | $469,0147.4% | $436,6589.9% | $397,251 |
8 | $339,0303.9% | $326,36710.0% | $296,8327.4% | $276,3549.9% | $251,414 |
9 | $507,5893.9% | $488,63010.0% | $444,4117.4% | $413,7529.9% | $376,412 |
101 | $1,050,0713.9% | $1,010,85010.0% | $919,3727.4% | $855,9469.9% | $778,699 |
102 | $598,7523.9% | $576,38810.0% | $524,2277.4% | $488,0629.9% | $444,016 |
103 | $486,1143.9% | $467,9579.9% | $425,6097.4% | $396,2479.9% | $360,487 |
104 | $901,2883.9% | $867,6249.9% | $789,1087.4% | $734,6699.9% | $668,367 |
105 | $901,4323.9% | $867,76310.0% | $789,2347.4% | $734,7869.9% | $668,473 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $493,546 | $1,233.87 | $411.29 |
2 | $198,022 | $495.06 | $165.02 |
3 | $190,588 | $476.47 | $158.82 |
4 | $993,702 | $2,913.58 | $971.19 |
5 | $578,098 | $1,445.25 | $481.75 |
6 | $612,940 | $1,532.35 | $510.78 |
7 | $535,689 | $1,339.22 | $446.41 |
8 | $339,030 | $847.58 | $282.53 |
9 | $507,589 | $1,268.97 | $422.99 |
101 | $1,050,071 | $3,336.35 | $1,112.12 |
102 | $598,752 | $1,496.88 | $498.96 |
103 | $486,114 | $1,215.29 | $405.1 |
104 | $901,288 | $2,253.22 | $751.07 |
105 | $901,432 | $2,253.58 | $751.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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