Bulevar España 2762
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 2.284.243
Valor Impuestos
$ 2.284.243
Última DJCU
23 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1985
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 4.427.866
Valor Impuestos
$ 4.427.866
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 4.181.069
Valor Impuestos
$ 4.181.069
Última DJCU
31 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1985
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 4.181.069
Valor Impuestos
$ 4.181.069
Última DJCU
13 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 4.181.069
Valor Impuestos
$ 4.181.069
Última DJCU
23 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1985
Unidad501
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 4.181.069
Valor Impuestos
$ 4.181.069
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad601
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 4.181.069
Valor Impuestos
$ 4.181.069
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad701
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 4.181.069
Valor Impuestos
$ 4.181.069
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad801
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 4.181.069
Valor Impuestos
$ 4.181.069
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad901
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 4.181.069
Valor Impuestos
$ 4.181.069
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 4.178.357
Valor Impuestos
$ 4.178.357
Última DJCU
1 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,284,2433.9% | $2,198,9259.9% | $1,999,9327.4% | $1,861,9619.9% | $1,693,924 |
101 | $4,427,8663.9% | $4,262,4829.9% | $3,876,7467.4% | $3,609,2979.9% | $3,283,567 |
201 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
301 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
401 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
501 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
601 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
701 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
801 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
901 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
1001 | $4,178,3573.9% | $4,022,2929.9% | $3,658,2927.4% | $3,405,9149.9% | $3,098,539 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,284,2433.9% | $2,198,9259.9% | $1,999,9327.4% | $1,861,9619.9% | $1,693,924 |
101 | $4,427,8663.9% | $4,262,4829.9% | $3,876,7467.4% | $3,609,2979.9% | $3,283,567 |
201 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
301 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
401 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
501 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
601 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
701 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
801 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
901 | $4,181,0693.9% | $4,024,9039.9% | $3,660,6677.4% | $3,408,1259.9% | $3,100,550 |
1001 | $4,178,3573.9% | $4,022,2929.9% | $3,658,2927.4% | $3,405,9149.9% | $3,098,539 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,284,243 | $12,629.27 | $4,209.76 |
101 | $4,427,866 | $34,065.5 | $11,355.17 |
201 | $4,181,069 | $31,597.53 | $10,532.51 |
301 | $4,181,069 | $31,597.53 | $10,532.51 |
401 | $4,181,069 | $31,597.53 | $10,532.51 |
501 | $4,181,069 | $31,597.53 | $10,532.51 |
601 | $4,181,069 | $31,597.53 | $10,532.51 |
701 | $4,181,069 | $31,597.53 | $10,532.51 |
801 | $4,181,069 | $31,597.53 | $10,532.51 |
901 | $4,181,069 | $31,597.53 | $10,532.51 |
1001 | $4,178,357 | $31,570.41 | $10,523.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Sarmiento 2698(Padrón 33976)
A 59 metros de distancia
Pedro F Berro 872(Padrón 57889)
A 78 metros de distancia
Bulevar España 2722(Padrón 123260)
A 148 metros de distancia
Jose Benito Lamas 2985(Padrón 93807)
A 173 metros de distancia
Francisco Aguilar 836(Padrón 161154)
A 176 metros de distancia
Bulevar España 2710(Padrón 32934)
A 177 metros de distancia
Francisco Aguilar 885(Padrón 103600)
A 183 metros de distancia
Luis B Cavia 3036(Padrón 33386)
A 183 metros de distancia
Jaime Zudañez 2749(Padrón 35138)
A 189 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.