Francisco Aguilar 885
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.098.321
Valor Impuestos
$ 3.098.321
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad102
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.521.003
Valor Impuestos
$ 1.521.003
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.042.043
Valor Impuestos
$ 3.042.043
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad202
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.521.003
Valor Impuestos
$ 1.521.003
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad301
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.614.771
Valor Impuestos
$ 3.614.771
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad401
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.812.122
Valor Impuestos
$ 1.812.122
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad402
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.915.352
Valor Impuestos
$ 1.915.352
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad501
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.812.122
Valor Impuestos
$ 1.812.122
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad502
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.915.352
Valor Impuestos
$ 1.915.352
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad601
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.812.122
Valor Impuestos
$ 1.812.122
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad602
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.915.352
Valor Impuestos
$ 1.915.352
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad701
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.821.444
Valor Impuestos
$ 1.821.444
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad702
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.915.352
Valor Impuestos
$ 1.915.352
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad801
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.812.122
Valor Impuestos
$ 1.812.122
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad802
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.915.352
Valor Impuestos
$ 1.915.352
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad901
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.821.444
Valor Impuestos
$ 1.821.444
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad902
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.915.352
Valor Impuestos
$ 1.915.352
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.563.187
Valor Impuestos
$ 2.563.187
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,098,3213.9% | $2,982,5969.9% | $2,712,6847.4% | $2,525,5419.9% | $2,297,617 |
102 | $1,521,0033.9% | $1,464,1929.9% | $1,331,6897.4% | $1,239,8189.9% | $1,127,928 |
201 | $3,042,0433.9% | $2,928,4209.9% | $2,663,4117.4% | $2,479,6689.9% | $2,255,884 |
202 | $1,521,0033.9% | $1,464,1929.9% | $1,331,6897.4% | $1,239,8189.9% | $1,127,928 |
301 | $3,614,7713.9% | $3,479,75610.0% | $3,164,8537.4% | $2,946,5169.9% | $2,680,600 |
401 | $1,812,1223.9% | $1,744,4389.9% | $1,586,5747.4% | $1,477,1199.9% | $1,343,813 |
402 | $1,915,3523.9% | $1,843,8129.9% | $1,676,9557.4% | $1,561,2659.9% | $1,420,365 |
501 | $1,812,1223.9% | $1,744,4389.9% | $1,586,5747.4% | $1,477,1199.9% | $1,343,813 |
502 | $1,915,3523.9% | $1,843,8129.9% | $1,676,9557.4% | $1,561,2659.9% | $1,420,365 |
601 | $1,812,1223.9% | $1,744,4389.9% | $1,586,5747.4% | $1,477,1199.9% | $1,343,813 |
602 | $1,915,3523.9% | $1,843,8129.9% | $1,676,9557.4% | $1,561,2659.9% | $1,420,365 |
701 | $1,821,4443.9% | $1,753,4129.9% | $1,594,7367.4% | $1,484,7189.9% | $1,350,726 |
702 | $1,915,3523.9% | $1,843,8129.9% | $1,676,9557.4% | $1,561,2659.9% | $1,420,365 |
801 | $1,812,1223.9% | $1,744,4389.9% | $1,586,5747.4% | $1,477,1199.9% | $1,343,813 |
802 | $1,915,3523.9% | $1,843,8129.9% | $1,676,9557.4% | $1,561,2659.9% | $1,420,365 |
901 | $1,821,4443.9% | $1,753,4129.9% | $1,594,7367.4% | $1,484,7189.9% | $1,350,726 |
902 | $1,915,3523.9% | $1,843,8129.9% | $1,676,9557.4% | $1,561,2659.9% | $1,420,365 |
1001 | $2,563,1873.9% | $2,467,45010.0% | $2,244,1567.4% | $2,089,3369.9% | $1,900,779 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,098,3213.9% | $2,982,5969.7% | $2,719,4027.1% | $2,538,0529.6% | $2,314,691 |
102 | $1,521,0033.9% | $1,464,1929.3% | $1,339,9796.7% | $1,255,2549.2% | $1,148,993 |
201 | $3,042,0433.9% | $2,928,4209.3% | $2,679,9846.7% | $2,510,5289.2% | $2,297,997 |
202 | $1,521,0033.9% | $1,464,1929.3% | $1,339,9796.7% | $1,255,2549.2% | $1,148,993 |
301 | $3,614,7713.9% | $3,479,75611.1% | $3,131,8098.6% | $2,884,98811.1% | $2,596,637 |
401 | $1,812,1223.9% | $1,744,43810.0% | $1,586,3947.4% | $1,476,7859.9% | $1,343,357 |
402 | $1,915,3523.9% | $1,843,81211.4% | $1,655,4298.8% | $1,521,18511.4% | $1,365,671 |
501 | $1,812,1223.9% | $1,744,43810.0% | $1,586,3947.4% | $1,476,7859.9% | $1,343,357 |
502 | $1,915,3523.9% | $1,843,81211.4% | $1,655,4298.8% | $1,521,18511.4% | $1,365,671 |
601 | $1,812,1223.9% | $1,744,43810.0% | $1,586,3947.4% | $1,476,7859.9% | $1,343,357 |
602 | $1,915,3523.9% | $1,843,81211.4% | $1,655,4298.8% | $1,521,18511.4% | $1,365,671 |
701 | $1,821,4443.9% | $1,753,41210.1% | $1,592,9237.5% | $1,481,34410.0% | $1,346,122 |
702 | $1,915,3523.9% | $1,843,81211.4% | $1,655,4298.8% | $1,521,18511.4% | $1,365,671 |
801 | $1,812,1223.9% | $1,744,43810.0% | $1,586,3947.4% | $1,476,7859.9% | $1,343,357 |
802 | $1,915,3523.9% | $1,843,81211.4% | $1,655,4298.8% | $1,521,18511.4% | $1,365,671 |
901 | $1,821,4443.9% | $1,753,41210.1% | $1,592,9237.5% | $1,481,34410.0% | $1,346,122 |
902 | $1,915,3523.9% | $1,843,81211.4% | $1,655,4298.8% | $1,521,18511.4% | $1,365,671 |
1001 | $2,563,1873.9% | $2,467,4509.1% | $2,261,2296.6% | $2,121,1289.1% | $1,944,163 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,098,321 | $20,770.05 | $6,923.35 |
102 | $1,521,003 | $6,868.34 | $2,289.45 |
201 | $3,042,043 | $20,207.27 | $6,735.76 |
202 | $1,521,003 | $6,868.34 | $2,289.45 |
301 | $3,614,771 | $25,934.55 | $8,644.85 |
401 | $1,812,122 | $9,051.73 | $3,017.24 |
402 | $1,915,352 | $9,825.96 | $3,275.32 |
501 | $1,812,122 | $9,051.73 | $3,017.24 |
502 | $1,915,352 | $9,825.96 | $3,275.32 |
601 | $1,812,122 | $9,051.73 | $3,017.24 |
602 | $1,915,352 | $9,825.96 | $3,275.32 |
701 | $1,821,444 | $9,121.65 | $3,040.55 |
702 | $1,915,352 | $9,825.96 | $3,275.32 |
801 | $1,812,122 | $9,051.73 | $3,017.24 |
802 | $1,915,352 | $9,825.96 | $3,275.32 |
901 | $1,821,444 | $9,121.65 | $3,040.55 |
902 | $1,915,352 | $9,825.96 | $3,275.32 |
1001 | $2,563,187 | $15,418.71 | $5,139.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1155.7 m²
Fecha de Inicio
12 de febrero de 2014
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Bulevar España 2710(Padrón 32934)
A 80 metros de distancia
Luis De La Torre 880(Padrón 134931)
A 94 metros de distancia
Francisco Aguilar 836(Padrón 161154)
A 110 metros de distancia
Luis De La Torre 877(Padrón 107205)
A 123 metros de distancia
Jose Benito Lamas 2842(Padrón 97597)
A 178 metros de distancia
Bulevar España 2762(Padrón 31534)
A 183 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.