Bulevar General Artigas 1197
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 6.058.395
Valor Impuestos
$ 6.058.395
Última DJCU
18 de febrero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (18 de febrero de 2020)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 5.548.492
Valor Impuestos
$ 5.548.492
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 5.548.492
Valor Impuestos
$ 5.548.492
Última DJCU
2 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad401
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 5.548.492
Valor Impuestos
$ 5.548.492
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad501
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 5.548.492
Valor Impuestos
$ 5.548.492
Última DJCU
13 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1996
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1994
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
223 m²
Valor Catastral
$ 7.288.497
Valor Impuestos
$ 7.288.497
Última DJCU
25 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,058,3953.9% | $5,832,10910.0% | $5,304,3287.4% | $4,938,3939.9% | $4,492,716 |
201 | $5,548,4923.9% | $5,341,2519.9% | $4,857,8917.4% | $4,522,7559.9% | $4,114,588 |
301 | $5,548,4923.9% | $5,341,2519.9% | $4,857,8917.4% | $4,522,7559.9% | $4,114,588 |
401 | $5,548,4923.9% | $5,341,2519.9% | $4,857,8917.4% | $4,522,7559.9% | $4,114,588 |
501 | $5,548,4923.9% | $5,341,2519.9% | $4,857,8917.4% | $4,522,7559.9% | $4,114,588 |
601 | $7,288,4973.9% | $7,016,26610.0% | $6,381,3247.4% | $5,941,0899.9% | $5,404,921 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,058,3953.9% | $5,832,10910.0% | $5,304,3287.4% | $4,938,3939.9% | $4,492,716 |
201 | $5,548,4923.9% | $5,341,2519.9% | $4,857,8917.4% | $4,522,7559.9% | $4,114,588 |
301 | $5,548,4923.9% | $5,341,2519.9% | $4,857,8917.4% | $4,522,7559.9% | $4,114,588 |
401 | $5,548,4923.9% | $5,341,2519.9% | $4,857,8917.4% | $4,522,7559.9% | $4,114,588 |
501 | $5,548,4923.9% | $5,341,2519.9% | $4,857,8917.4% | $4,522,7559.9% | $4,114,588 |
601 | $7,288,4973.9% | $7,016,26610.0% | $6,381,3247.4% | $5,941,0899.9% | $5,404,921 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,058,395 | $53,409.23 | $17,803.08 |
201 | $5,548,492 | $47,290.39 | $15,763.46 |
301 | $5,548,492 | $47,290.39 | $15,763.46 |
401 | $5,548,492 | $47,290.39 | $15,763.46 |
501 | $5,548,492 | $47,290.39 | $15,763.46 |
601 | $7,288,497 | $68,170.45 | $22,723.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
116 m²
Fecha de Inicio
18 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
18 de junio de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Mario Cassinoni 1129(Padrón 22913)
A 103 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1123(Padrón 22914)
A 106 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1119(Padrón 97744)
A 110 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1113(Padrón 97745)
A 115 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1165(Padrón 22755)
A 118 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1169(Padrón 22754)
A 123 metros de distancia
Charrua 2318(Padrón 23480)
A 124 metros de distancia
Maldonado 2312(Padrón 23195)
A 128 metros de distancia
Francisco Araucho 1235(Padrón 29665)
A 155 metros de distancia
Charrua 2288(Padrón 22745)
A 163 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.