Canelones 1609
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 444.428
Valor Impuestos
$ 444.428
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 444.428
Valor Impuestos
$ 444.428
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 574.886
Valor Impuestos
$ 574.886
Última DJCU
9 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad4
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 507.913
Valor Impuestos
$ 507.913
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad5
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 516.981
Valor Impuestos
$ 516.981
Última DJCU
10 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 480.697
Valor Impuestos
$ 480.697
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 571.398
Valor Impuestos
$ 571.398
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 480.697
Valor Impuestos
$ 480.697
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 453.488
Valor Impuestos
$ 453.488
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 453.488
Valor Impuestos
$ 453.488
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad105
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 471.630
Valor Impuestos
$ 471.630
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad106
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 498.840
Valor Impuestos
$ 498.840
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 571.398
Valor Impuestos
$ 571.398
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 480.697
Valor Impuestos
$ 480.697
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 453.488
Valor Impuestos
$ 453.488
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 453.488
Valor Impuestos
$ 453.488
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad205
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 471.630
Valor Impuestos
$ 471.630
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad206
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 498.840
Valor Impuestos
$ 498.840
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad301
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 299.310
Valor Impuestos
$ 299.310
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $444,4283.9% | $427,82810.0% | $389,1117.4% | $362,2679.9% | $329,573 |
2 | $444,4283.9% | $427,82810.0% | $389,1117.4% | $362,2679.9% | $329,573 |
3 | $574,8863.9% | $553,41410.0% | $503,3327.4% | $468,6089.9% | $426,317 |
4 | $507,9133.9% | $488,9429.9% | $444,6957.4% | $414,0169.9% | $376,652 |
5 | $516,9813.9% | $497,6719.9% | $452,6347.4% | $421,4089.9% | $383,377 |
6 | $480,6973.9% | $462,7439.9% | $420,8677.4% | $391,8329.9% | $356,470 |
101 | $571,3983.9% | $550,05610.0% | $500,2787.4% | $465,7659.9% | $423,731 |
102 | $480,6973.9% | $462,7439.9% | $420,8677.4% | $391,8329.9% | $356,470 |
103 | $453,4883.9% | $436,55010.0% | $397,0447.4% | $369,6539.9% | $336,293 |
104 | $453,4883.9% | $436,55010.0% | $397,0447.4% | $369,6539.9% | $336,293 |
105 | $471,6303.9% | $454,0149.9% | $412,9287.4% | $384,4419.9% | $349,746 |
106 | $498,8403.9% | $480,20810.0% | $436,7517.4% | $406,6209.9% | $369,924 |
201 | $571,3983.9% | $550,05610.0% | $500,2787.4% | $465,7659.9% | $423,731 |
202 | $480,6973.9% | $462,7439.9% | $420,8677.4% | $391,8329.9% | $356,470 |
203 | $453,4883.9% | $436,55010.0% | $397,0447.4% | $369,6539.9% | $336,293 |
204 | $453,4883.9% | $436,55010.0% | $397,0447.4% | $369,6539.9% | $336,293 |
205 | $471,6303.9% | $454,0149.9% | $412,9287.4% | $384,4419.9% | $349,746 |
206 | $498,8403.9% | $480,20810.0% | $436,7517.4% | $406,6209.9% | $369,924 |
301 | $299,3103.9% | $288,13110.0% | $262,0567.4% | $243,9779.9% | $221,959 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $444,4283.9% | $427,82810.0% | $389,1117.4% | $362,2679.9% | $329,573 |
2 | $444,4283.9% | $427,82810.0% | $389,1117.4% | $362,2679.9% | $329,573 |
3 | $574,8863.9% | $553,41410.0% | $503,3327.4% | $468,6089.9% | $426,317 |
4 | $507,9133.9% | $488,9429.9% | $444,6957.4% | $414,0169.9% | $376,652 |
5 | $516,9813.9% | $497,6719.9% | $452,6347.4% | $421,4089.9% | $383,377 |
6 | $480,6973.9% | $462,7439.9% | $420,8677.4% | $391,8329.9% | $356,470 |
101 | $571,3983.9% | $550,05610.0% | $500,2787.4% | $465,7659.9% | $423,731 |
102 | $480,6973.9% | $462,7439.9% | $420,8677.4% | $391,8329.9% | $356,470 |
103 | $453,4883.9% | $436,55010.0% | $397,0447.4% | $369,6539.9% | $336,293 |
104 | $453,4883.9% | $436,55010.0% | $397,0447.4% | $369,6539.9% | $336,293 |
105 | $471,6303.9% | $454,0149.9% | $412,9287.4% | $384,4419.9% | $349,746 |
106 | $498,8403.9% | $480,20810.0% | $436,7517.4% | $406,6209.9% | $369,924 |
201 | $571,3983.9% | $550,05610.0% | $500,2787.4% | $465,7659.9% | $423,731 |
202 | $480,6973.9% | $462,7439.9% | $420,8677.4% | $391,8329.9% | $356,470 |
203 | $453,4883.9% | $436,55010.0% | $397,0447.4% | $369,6539.9% | $336,293 |
204 | $453,4883.9% | $436,55010.0% | $397,0447.4% | $369,6539.9% | $336,293 |
205 | $471,6303.9% | $454,0149.9% | $412,9287.4% | $384,4419.9% | $349,746 |
206 | $498,8403.9% | $480,20810.0% | $436,7517.4% | $406,6209.9% | $369,924 |
301 | $299,3103.9% | $288,13110.0% | $262,0567.4% | $243,9779.9% | $221,959 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $444,428 | $1,111.07 | $370.36 |
2 | $444,428 | $1,111.07 | $370.36 |
3 | $574,886 | $1,437.22 | $479.07 |
4 | $507,913 | $1,269.78 | $423.26 |
5 | $516,981 | $1,292.45 | $430.82 |
6 | $480,697 | $1,201.74 | $400.58 |
101 | $571,398 | $1,428.5 | $476.17 |
102 | $480,697 | $1,201.74 | $400.58 |
103 | $453,488 | $1,133.72 | $377.91 |
104 | $453,488 | $1,133.72 | $377.91 |
105 | $471,630 | $1,179.08 | $393.03 |
106 | $498,840 | $1,247.1 | $415.7 |
201 | $571,398 | $1,428.5 | $476.17 |
202 | $480,697 | $1,201.74 | $400.58 |
203 | $453,488 | $1,133.72 | $377.91 |
204 | $453,488 | $1,133.72 | $377.91 |
205 | $471,630 | $1,179.08 | $393.03 |
206 | $498,840 | $1,247.1 | $415.7 |
301 | $299,310 | $748.28 | $249.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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