Canelones 1617
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 403.530
Valor Impuestos
$ 403.530
Última DJCU
6 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1989
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1989
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 406.019
Valor Impuestos
$ 406.019
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 480.752
Valor Impuestos
$ 480.752
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 453.347
Valor Impuestos
$ 453.347
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 336.268
Valor Impuestos
$ 336.268
Última DJCU
21 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad6
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 254.072
Valor Impuestos
$ 254.072
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $403,5303.9% | $388,45810.0% | $353,3047.4% | $328,9309.9% | $299,245 |
2 | $406,0193.9% | $390,85410.0% | $355,4837.4% | $330,9599.9% | $301,091 |
3 | $480,7523.9% | $462,7969.9% | $420,9157.4% | $391,8779.9% | $356,511 |
4 | $453,3473.9% | $436,41410.0% | $396,9207.4% | $369,5379.9% | $336,187 |
5 | $336,2683.9% | $323,7089.9% | $294,4147.4% | $274,1039.9% | $249,366 |
6 | $254,0723.9% | $244,58210.0% | $222,4487.4% | $207,1029.9% | $188,412 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $403,5303.9% | $388,45810.0% | $353,3047.4% | $328,9309.9% | $299,245 |
2 | $406,0193.9% | $390,85410.0% | $355,4837.4% | $330,9599.9% | $301,091 |
3 | $480,7523.9% | $462,7969.9% | $420,9157.4% | $391,8779.9% | $356,511 |
4 | $453,3473.9% | $436,41410.0% | $396,9207.4% | $369,5379.9% | $336,187 |
5 | $336,2683.9% | $323,7089.9% | $294,4147.4% | $274,1039.9% | $249,366 |
6 | $254,0723.9% | $244,58210.0% | $222,4487.4% | $207,1029.9% | $188,412 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $403,530 | $1,008.83 | $336.28 |
2 | $406,019 | $1,015.05 | $338.35 |
3 | $480,752 | $1,201.88 | $400.63 |
4 | $453,347 | $1,133.37 | $377.79 |
5 | $336,268 | $840.67 | $280.22 |
6 | $254,072 | $635.18 | $211.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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