Constituyente 1694
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Constituyente 1696
- Constituyente 1698
- Constituyente 1700
- Minas 1285
- Minas 1287
- Minas 1289
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 840.440
Valor Impuestos
$ 840.440
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 507.440
Valor Impuestos
$ 507.440
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 935.580
Valor Impuestos
$ 935.580
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 777.011
Valor Impuestos
$ 777.011
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.744.311
Valor Impuestos
$ 1.744.311
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 2.156.606
Valor Impuestos
$ 2.156.606
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
292 m²
Valor Catastral
$ 6.120.948
Valor Impuestos
$ 6.120.948
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
254 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.775.052
Valor Impuestos
$ 2.775.052
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $840,4403.9% | $809,0499.9% | $735,8347.4% | $685,0709.9% | $623,244 |
2 | $507,4403.9% | $488,48710.0% | $444,2817.4% | $413,6319.9% | $376,302 |
3 | $935,5803.9% | $900,63510.0% | $819,1317.4% | $762,6219.9% | $693,796 |
4 | $777,0113.9% | $747,98910.0% | $680,2997.4% | $633,3679.9% | $576,207 |
5 | $1,744,3113.9% | $1,679,16010.0% | $1,527,2037.4% | $1,421,8449.9% | $1,293,526 |
101 | $2,156,6063.9% | $2,076,0559.9% | $1,888,1817.4% | $1,757,9199.9% | $1,599,271 |
102 | $6,120,9483.9% | $5,892,3269.9% | $5,359,0967.4% | $4,989,3839.9% | $4,539,104 |
201 | $2,775,0523.9% | $2,671,4029.9% | $2,429,6527.4% | $2,262,0359.9% | $2,057,892 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $840,4403.9% | $809,0499.9% | $735,8347.4% | $685,0709.9% | $623,244 |
2 | $507,4403.9% | $488,48710.0% | $444,2817.4% | $413,6319.9% | $376,302 |
3 | $935,5803.9% | $900,63510.0% | $819,1317.4% | $762,6219.9% | $693,796 |
4 | $777,0113.9% | $747,98910.0% | $680,2997.4% | $633,3679.9% | $576,207 |
5 | $1,744,3113.9% | $1,679,16010.0% | $1,527,2037.4% | $1,421,8449.9% | $1,293,526 |
101 | $2,156,6063.9% | $2,076,0559.9% | $1,888,1817.4% | $1,757,9199.9% | $1,599,271 |
102 | $6,120,9483.9% | $5,892,3269.9% | $5,359,0967.4% | $4,989,3839.9% | $4,539,104 |
201 | $2,775,0523.9% | $2,671,4029.9% | $2,429,6527.4% | $2,262,0359.9% | $2,057,892 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $840,440 | $2,101.1 | $700.37 |
2 | $507,440 | $1,268.6 | $422.87 |
3 | $935,580 | $2,477.67 | $825.89 |
4 | $777,011 | $1,942.53 | $647.51 |
5 | $1,744,311 | $8,543.15 | $2,847.72 |
101 | $2,156,606 | $11,635.36 | $3,878.45 |
102 | $6,120,948 | $54,159.86 | $18,053.29 |
201 | $2,775,052 | $17,537.36 | $5,845.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Soriano 1683(Padrón 1370)
A 45 metros de distancia
Constituyente 1673(Padrón 1176)
A 45 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1659(Padrón 1082)
A 101 metros de distancia
Constituyente 1739(Padrón 1190)
A 103 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1714(Padrón 1210)
A 115 metros de distancia
Magallanes 1271(Padrón 1197)
A 128 metros de distancia
Minas 1215(Padrón 1442)
A 134 metros de distancia
Canelones 1617(Padrón 1467)
A 144 metros de distancia
Minas 1377(Padrón 1095)
A 145 metros de distancia
Canelones 1629(Padrón 1471)
A 146 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.