Canelones 1774
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 922.164
Valor Impuestos
$ 922.164
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.265.054
Valor Impuestos
$ 1.265.054
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.330.272
Valor Impuestos
$ 1.330.272
Última DJCU
24 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1926
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1926
Unidad4
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.291.132
Valor Impuestos
$ 1.291.132
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad5
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.395.472
Valor Impuestos
$ 1.395.472
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad101
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 4.981.971
Valor Impuestos
$ 4.981.971
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $922,1643.9% | $887,72010.0% | $807,3857.4% | $751,6859.9% | $683,847 |
2 | $1,265,0543.9% | $1,217,80310.0% | $1,107,5977.4% | $1,031,1869.9% | $938,124 |
3 | $1,330,2723.9% | $1,280,5859.9% | $1,164,6987.4% | $1,084,3489.9% | $986,488 |
4 | $1,291,1323.9% | $1,242,90710.0% | $1,130,4297.4% | $1,052,4439.9% | $957,463 |
5 | $1,395,4723.9% | $1,343,3509.9% | $1,221,7837.4% | $1,137,4959.9% | $1,034,839 |
101 | $4,981,9713.9% | $4,795,8909.9% | $4,361,8837.4% | $4,060,9659.9% | $3,694,473 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $922,1643.9% | $887,72010.0% | $807,3857.4% | $751,6859.9% | $683,847 |
2 | $1,265,0543.9% | $1,217,80310.0% | $1,107,5977.4% | $1,031,1869.9% | $938,124 |
3 | $1,330,2723.9% | $1,280,5859.9% | $1,164,6987.4% | $1,084,3489.9% | $986,488 |
4 | $1,291,1323.9% | $1,242,90710.0% | $1,130,4297.4% | $1,052,4439.9% | $957,463 |
5 | $1,395,4723.9% | $1,343,3509.9% | $1,221,7837.4% | $1,137,4959.9% | $1,034,839 |
101 | $4,981,9713.9% | $4,795,8909.9% | $4,361,8837.4% | $4,060,9659.9% | $3,694,473 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $922,164 | $2,377.05 | $792.35 |
2 | $1,265,054 | $4,948.72 | $1,649.57 |
3 | $1,330,272 | $5,437.86 | $1,812.62 |
4 | $1,291,132 | $5,144.31 | $1,714.77 |
5 | $1,395,472 | $5,926.86 | $1,975.62 |
101 | $4,981,971 | $40,492.14 | $13,497.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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