Canelones 2378
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Canelones 2380
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.521.709
Valor Impuestos
$ 3.521.709
Última DJCU
19 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.427.051
Valor Impuestos
$ 3.427.051
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad102
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.308.440
Valor Impuestos
$ 5.308.440
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.378.843
Valor Impuestos
$ 3.378.843
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad202
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.160.223
Valor Impuestos
$ 5.160.223
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad301
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.367.224
Valor Impuestos
$ 3.367.224
Última DJCU
7 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad302
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.154.860
Valor Impuestos
$ 5.154.860
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad401
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.377.060
Valor Impuestos
$ 3.377.060
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad402
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.165.582
Valor Impuestos
$ 5.165.582
Última DJCU
28 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad501
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.392.229
Valor Impuestos
$ 3.392.229
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad502
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.166.479
Valor Impuestos
$ 5.166.479
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.400.280
Valor Impuestos
$ 3.400.280
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad602
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.169.151
Valor Impuestos
$ 5.169.151
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad701
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.402.952
Valor Impuestos
$ 3.402.952
Última DJCU
22 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad702
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.166.479
Valor Impuestos
$ 5.166.479
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad801
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.410.108
Valor Impuestos
$ 3.410.108
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad802
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.165.582
Valor Impuestos
$ 5.165.582
Última DJCU
23 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad901
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.402.059
Valor Impuestos
$ 3.402.059
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad902
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.174.513
Valor Impuestos
$ 5.174.513
Última DJCU
24 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.405.614
Valor Impuestos
$ 3.405.614
Última DJCU
3 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1994
Unidad1002
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.176.294
Valor Impuestos
$ 5.176.294
Última DJCU
1 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,521,7093.9% | $3,390,17010.0% | $3,083,3747.4% | $2,870,6589.9% | $2,611,588 |
101 | $3,427,0513.9% | $3,299,04810.0% | $3,000,4987.4% | $2,793,5009.9% | $2,541,394 |
102 | $5,308,4403.9% | $5,110,16610.0% | $4,647,7187.4% | $4,327,0819.9% | $3,936,573 |
201 | $3,378,8433.9% | $3,252,64110.0% | $2,958,2917.4% | $2,754,2049.9% | $2,505,644 |
202 | $5,160,2233.9% | $4,967,48510.0% | $4,517,9497.4% | $4,206,2659.9% | $3,826,660 |
301 | $3,367,2243.9% | $3,241,45610.0% | $2,948,1187.4% | $2,744,7339.9% | $2,497,028 |
302 | $5,154,8603.9% | $4,962,32210.0% | $4,513,2537.4% | $4,201,8939.9% | $3,822,683 |
401 | $3,377,0603.9% | $3,250,92410.0% | $2,956,7297.4% | $2,752,7509.9% | $2,504,321 |
402 | $5,165,5823.9% | $4,972,64310.0% | $4,522,6407.4% | $4,210,6329.9% | $3,830,633 |
501 | $3,392,2293.9% | $3,265,5279.9% | $2,970,0117.4% | $2,765,1169.9% | $2,515,571 |
502 | $5,166,4793.9% | $4,973,50710.0% | $4,523,4267.4% | $4,211,3649.9% | $3,831,299 |
601 | $3,400,2803.9% | $3,273,2779.9% | $2,977,0607.4% | $2,771,6799.9% | $2,521,542 |
602 | $5,169,1513.9% | $4,976,07910.0% | $4,525,7657.4% | $4,213,5429.9% | $3,833,281 |
701 | $3,402,9523.9% | $3,275,8499.9% | $2,979,3997.4% | $2,773,8569.9% | $2,523,523 |
702 | $5,166,4793.9% | $4,973,50710.0% | $4,523,4267.4% | $4,211,3649.9% | $3,831,299 |
801 | $3,410,1083.9% | $3,282,73810.0% | $2,985,6647.4% | $2,779,6899.9% | $2,528,829 |
802 | $5,165,5823.9% | $4,972,64310.0% | $4,522,6407.4% | $4,210,6329.9% | $3,830,633 |
901 | $3,402,0593.9% | $3,274,9899.9% | $2,978,6177.4% | $2,773,1289.9% | $2,522,860 |
902 | $5,174,5133.9% | $4,981,24110.0% | $4,530,4607.4% | $4,217,9139.9% | $3,837,257 |
1001 | $3,405,6143.9% | $3,278,4129.9% | $2,981,7307.4% | $2,776,0269.9% | $2,525,497 |
1002 | $5,176,2943.9% | $4,982,95510.0% | $4,532,0197.4% | $4,219,3649.9% | $3,838,577 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,521,7093.9% | $3,390,17010.0% | $3,083,3747.4% | $2,870,6589.9% | $2,611,588 |
101 | $3,427,0513.9% | $3,299,04810.0% | $3,000,4987.4% | $2,793,5009.9% | $2,541,394 |
102 | $5,308,4403.9% | $5,110,16610.0% | $4,647,7187.4% | $4,327,0819.9% | $3,936,573 |
201 | $3,378,8433.9% | $3,252,64110.0% | $2,958,2917.4% | $2,754,2049.9% | $2,505,644 |
202 | $5,160,2233.9% | $4,967,48510.0% | $4,517,9497.4% | $4,206,2659.9% | $3,826,660 |
301 | $3,367,2243.9% | $3,241,45610.0% | $2,948,1187.4% | $2,744,7339.9% | $2,497,028 |
302 | $5,154,8603.9% | $4,962,32210.0% | $4,513,2537.4% | $4,201,8939.9% | $3,822,683 |
401 | $3,377,0603.9% | $3,250,92410.0% | $2,956,7297.4% | $2,752,7509.9% | $2,504,321 |
402 | $5,165,5823.9% | $4,972,64310.0% | $4,522,6407.4% | $4,210,6329.9% | $3,830,633 |
501 | $3,392,2293.9% | $3,265,5279.9% | $2,970,0117.4% | $2,765,1169.9% | $2,515,571 |
502 | $5,166,4793.9% | $4,973,50710.0% | $4,523,4267.4% | $4,211,3649.9% | $3,831,299 |
601 | $3,400,2803.9% | $3,273,2779.9% | $2,977,0607.4% | $2,771,6799.9% | $2,521,542 |
602 | $5,169,1513.9% | $4,976,07910.0% | $4,525,7657.4% | $4,213,5429.9% | $3,833,281 |
701 | $3,402,9523.9% | $3,275,8499.9% | $2,979,3997.4% | $2,773,8569.9% | $2,523,523 |
702 | $5,166,4793.9% | $4,973,50710.0% | $4,523,4267.4% | $4,211,3649.9% | $3,831,299 |
801 | $3,410,1083.9% | $3,282,73810.0% | $2,985,6647.4% | $2,779,6899.9% | $2,528,829 |
802 | $5,165,5823.9% | $4,972,64310.0% | $4,522,6407.4% | $4,210,6329.9% | $3,830,633 |
901 | $3,402,0593.9% | $3,274,9899.9% | $2,978,6177.4% | $2,773,1289.9% | $2,522,860 |
902 | $5,174,5133.9% | $4,981,24110.0% | $4,530,4607.4% | $4,217,9139.9% | $3,837,257 |
1001 | $3,405,6143.9% | $3,278,4129.9% | $2,981,7307.4% | $2,776,0269.9% | $2,525,497 |
1002 | $5,176,2943.9% | $4,982,95510.0% | $4,532,0197.4% | $4,219,3649.9% | $3,838,577 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,521,709 | $25,003.93 | $8,334.64 |
101 | $3,427,051 | $24,057.35 | $8,019.12 |
102 | $5,308,440 | $44,409.77 | $14,803.26 |
201 | $3,378,843 | $23,575.27 | $7,858.42 |
202 | $5,160,223 | $42,631.16 | $14,210.39 |
301 | $3,367,224 | $23,459.08 | $7,819.69 |
302 | $5,154,860 | $42,566.81 | $14,188.94 |
401 | $3,377,060 | $23,557.44 | $7,852.48 |
402 | $5,165,582 | $42,695.47 | $14,231.82 |
501 | $3,392,229 | $23,709.13 | $7,903.04 |
502 | $5,166,479 | $42,706.24 | $14,235.41 |
601 | $3,400,280 | $23,789.64 | $7,929.88 |
602 | $5,169,151 | $42,738.3 | $14,246.1 |
701 | $3,402,952 | $23,816.36 | $7,938.79 |
702 | $5,166,479 | $42,706.24 | $14,235.41 |
801 | $3,410,108 | $23,887.92 | $7,962.64 |
802 | $5,165,582 | $42,695.47 | $14,231.82 |
901 | $3,402,059 | $23,807.43 | $7,935.81 |
902 | $5,174,513 | $42,802.64 | $14,267.55 |
1001 | $3,405,614 | $23,842.98 | $7,947.66 |
1002 | $5,176,294 | $42,824.02 | $14,274.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Canelones 2374(Padrón 29657)
A 9 metros de distancia
Avenida Brasil 2419(Padrón 29166)
A 148 metros de distancia
General Arquitecto Alfredo Baldomir 2419(Padrón 29727)
A 176 metros de distancia
Obligado 1177(Padrón 29713)
A 183 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1262(Padrón 96790)
A 189 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1084(Padrón 23206)
A 199 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.