Avenida Brasil 2419
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 697.310
Valor Impuestos
$ 697.310
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad2
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 697.310
Valor Impuestos
$ 697.310
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad3
Área Edificada
254 m²
Valor Catastral
$ 3.225.015
Valor Impuestos
$ 3.225.015
Última DJCU
12 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1980
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 4.031.268
Valor Impuestos
$ 4.031.268
Última DJCU
27 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.251.537
Valor Impuestos
$ 5.251.537
Última DJCU
12 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 4.031.268
Valor Impuestos
$ 4.031.268
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.251.537
Valor Impuestos
$ 5.251.537
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad301
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 4.031.268
Valor Impuestos
$ 4.031.268
Última DJCU
14 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.251.537
Valor Impuestos
$ 5.251.537
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad401
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 4.031.268
Valor Impuestos
$ 4.031.268
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.251.537
Valor Impuestos
$ 5.251.537
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad501
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 9.368.144
Valor Impuestos
$ 9.368.144
Última DJCU
5 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1981
Unidad601
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 4.031.268
Valor Impuestos
$ 4.031.268
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.251.537
Valor Impuestos
$ 5.251.537
Última DJCU
10 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad701
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 4.031.268
Valor Impuestos
$ 4.031.268
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad702
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.251.537
Valor Impuestos
$ 5.251.537
Última DJCU
28 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 4.031.268
Valor Impuestos
$ 4.031.268
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad802
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.251.537
Valor Impuestos
$ 5.251.537
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad901
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 4.031.268
Valor Impuestos
$ 4.031.268
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad902
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.251.537
Valor Impuestos
$ 5.251.537
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 7.321.635
Valor Impuestos
$ 7.321.635
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $697,3103.9% | $671,26510.0% | $610,5187.4% | $568,4009.9% | $517,103 |
2 | $697,3103.9% | $671,26510.0% | $610,5187.4% | $568,4009.9% | $517,103 |
3 | $3,225,0153.9% | $3,104,5589.9% | $2,823,6097.4% | $2,628,8149.9% | $2,391,570 |
101 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
102 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
201 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
202 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
301 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
302 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
401 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
402 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
501 | $9,368,1443.9% | $9,018,2369.9% | $8,202,1257.4% | $7,636,2779.9% | $6,947,122 |
601 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
602 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
701 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
702 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
801 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
802 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
901 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
902 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
1001 | $7,321,6353.9% | $7,048,16610.0% | $6,410,3377.4% | $5,968,1019.9% | $5,429,495 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $697,3103.9% | $671,26510.0% | $610,5187.4% | $568,4009.9% | $517,103 |
2 | $697,3103.9% | $671,26510.0% | $610,5187.4% | $568,4009.9% | $517,103 |
3 | $3,225,0153.9% | $3,104,5589.9% | $2,823,6097.4% | $2,628,8149.9% | $2,391,570 |
101 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
102 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
201 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
202 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
301 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
302 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
401 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
402 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
501 | $9,368,1443.9% | $9,018,2369.9% | $8,202,1257.4% | $7,636,2779.9% | $6,947,122 |
601 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
602 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
701 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
702 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
801 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
802 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
901 | $4,031,2683.9% | $3,880,6979.9% | $3,529,5117.4% | $3,286,0179.9% | $2,989,462 |
902 | $5,251,5373.9% | $5,055,38810.0% | $4,597,8977.4% | $4,280,6979.9% | $3,894,375 |
1001 | $7,321,6353.9% | $7,048,16610.0% | $6,410,3377.4% | $5,968,1019.9% | $5,429,495 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $697,310 | $1,743.28 | $581.09 |
2 | $697,310 | $1,743.28 | $581.09 |
3 | $3,225,015 | $22,036.99 | $7,345.66 |
101 | $4,031,268 | $30,099.52 | $10,033.17 |
102 | $5,251,537 | $43,726.93 | $14,575.64 |
201 | $4,031,268 | $30,099.52 | $10,033.17 |
202 | $5,251,537 | $43,726.93 | $14,575.64 |
301 | $4,031,268 | $30,099.52 | $10,033.17 |
302 | $5,251,537 | $43,726.93 | $14,575.64 |
401 | $4,031,268 | $30,099.52 | $10,033.17 |
402 | $5,251,537 | $43,726.93 | $14,575.64 |
501 | $9,368,144 | $100,087.35 | $33,362.45 |
601 | $4,031,268 | $30,099.52 | $10,033.17 |
602 | $5,251,537 | $43,726.93 | $14,575.64 |
701 | $4,031,268 | $30,099.52 | $10,033.17 |
702 | $5,251,537 | $43,726.93 | $14,575.64 |
801 | $4,031,268 | $30,099.52 | $10,033.17 |
802 | $5,251,537 | $43,726.93 | $14,575.64 |
901 | $4,031,268 | $30,099.52 | $10,033.17 |
902 | $5,251,537 | $43,726.93 | $14,575.64 |
1001 | $7,321,635 | $68,568.11 | $22,856.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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