Avenida Brasil 2381
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 528.562
Valor Impuestos
$ 528.562
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad2
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 330.356
Valor Impuestos
$ 330.356
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad3
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 528.562
Valor Impuestos
$ 528.562
Última DJCU
29 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad4
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 330.356
Valor Impuestos
$ 330.356
Última DJCU
7 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad5
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 330.356
Valor Impuestos
$ 330.356
Última DJCU
17 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad6
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 330.356
Valor Impuestos
$ 330.356
Última DJCU
13 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Unidad7
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 330.356
Valor Impuestos
$ 330.356
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad8
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 330.356
Valor Impuestos
$ 330.356
Última DJCU
17 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad9
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 367.049
Valor Impuestos
$ 367.049
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad10
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 440.491
Valor Impuestos
$ 440.491
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad11
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 330.356
Valor Impuestos
$ 330.356
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.247.679
Valor Impuestos
$ 4.247.679
Última DJCU
29 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.244.378
Valor Impuestos
$ 2.244.378
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.150.004
Valor Impuestos
$ 2.150.004
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad104
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 7.274.192
Valor Impuestos
$ 7.274.192
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.037.933
Valor Impuestos
$ 4.037.933
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.150.004
Valor Impuestos
$ 2.150.004
Última DJCU
2 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad203
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.202.458
Valor Impuestos
$ 2.202.458
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad204
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.244.378
Valor Impuestos
$ 2.244.378
Última DJCU
17 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad205
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.720.628
Valor Impuestos
$ 3.720.628
Última DJCU
17 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.037.933
Valor Impuestos
$ 4.037.933
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.150.004
Valor Impuestos
$ 2.150.004
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad303
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.202.458
Valor Impuestos
$ 2.202.458
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad304
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.244.378
Valor Impuestos
$ 2.244.378
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad305
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.720.628
Valor Impuestos
$ 3.720.628
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.974.950
Valor Impuestos
$ 3.974.950
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad402
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.097.616
Valor Impuestos
$ 2.097.616
Última DJCU
17 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad403
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.202.458
Valor Impuestos
$ 2.202.458
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad404
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.244.378
Valor Impuestos
$ 2.244.378
Última DJCU
7 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad405
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.720.628
Valor Impuestos
$ 3.720.628
Última DJCU
14 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $528,5623.9% | $508,8209.9% | $462,7747.4% | $430,8489.9% | $391,965 |
2 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
3 | $528,5623.9% | $508,8209.9% | $462,7747.4% | $430,8489.9% | $391,965 |
4 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
5 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
6 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
7 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
8 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
9 | $367,0493.9% | $353,33910.0% | $321,3637.4% | $299,1939.9% | $272,192 |
10 | $440,4913.9% | $424,03810.0% | $385,6647.4% | $359,0589.9% | $326,654 |
11 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
101 | $4,247,6793.9% | $4,089,0259.9% | $3,718,9867.4% | $3,462,4219.9% | $3,149,946 |
102 | $2,244,3783.9% | $2,160,5499.9% | $1,965,0297.4% | $1,829,4669.9% | $1,664,361 |
103 | $2,150,0043.9% | $2,069,70010.0% | $1,882,4017.4% | $1,752,5389.9% | $1,594,376 |
104 | $7,274,1923.9% | $7,002,49510.0% | $6,368,7997.4% | $5,929,4289.9% | $5,394,312 |
201 | $4,037,9333.9% | $3,887,11310.0% | $3,535,3467.4% | $3,291,4509.9% | $2,994,405 |
202 | $2,150,0043.9% | $2,069,70010.0% | $1,882,4017.4% | $1,752,5389.9% | $1,594,376 |
203 | $2,202,4583.9% | $2,120,1949.9% | $1,928,3267.4% | $1,795,2959.9% | $1,633,274 |
204 | $2,244,3783.9% | $2,160,5499.9% | $1,965,0297.4% | $1,829,4669.9% | $1,664,361 |
205 | $3,720,6283.9% | $3,581,66010.0% | $3,257,5357.4% | $3,032,8049.9% | $2,759,101 |
301 | $4,037,9333.9% | $3,887,11310.0% | $3,535,3467.4% | $3,291,4509.9% | $2,994,405 |
302 | $2,150,0043.9% | $2,069,70010.0% | $1,882,4017.4% | $1,752,5389.9% | $1,594,376 |
303 | $2,202,4583.9% | $2,120,1949.9% | $1,928,3267.4% | $1,795,2959.9% | $1,633,274 |
304 | $2,244,3783.9% | $2,160,5499.9% | $1,965,0297.4% | $1,829,4669.9% | $1,664,361 |
305 | $3,720,6283.9% | $3,581,66010.0% | $3,257,5357.4% | $3,032,8049.9% | $2,759,101 |
401 | $3,974,9503.9% | $3,826,4829.9% | $3,480,2027.4% | $3,240,1109.9% | $2,947,698 |
402 | $2,097,6163.9% | $2,019,2689.9% | $1,836,5337.4% | $1,709,8349.9% | $1,555,526 |
403 | $2,202,4583.9% | $2,120,1949.9% | $1,928,3267.4% | $1,795,2959.9% | $1,633,274 |
404 | $2,244,3783.9% | $2,160,5499.9% | $1,965,0297.4% | $1,829,4669.9% | $1,664,361 |
405 | $3,720,6283.9% | $3,581,66010.0% | $3,257,5357.4% | $3,032,8049.9% | $2,759,101 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $528,5623.9% | $508,8209.9% | $462,7747.4% | $430,8489.9% | $391,965 |
2 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
3 | $528,5623.9% | $508,8209.9% | $462,7747.4% | $430,8489.9% | $391,965 |
4 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
5 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
6 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
7 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
8 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
9 | $367,0493.9% | $353,33910.0% | $321,3637.4% | $299,1939.9% | $272,192 |
10 | $440,4913.9% | $424,03810.0% | $385,6647.4% | $359,0589.9% | $326,654 |
11 | $330,3563.9% | $318,0179.9% | $289,2387.4% | $269,2849.9% | $244,982 |
101 | $4,247,6793.9% | $4,089,0259.9% | $3,718,9867.4% | $3,462,4219.9% | $3,149,946 |
102 | $2,244,3783.9% | $2,160,5499.9% | $1,965,0297.4% | $1,829,4669.9% | $1,664,361 |
103 | $2,150,0043.9% | $2,069,70010.0% | $1,882,4017.4% | $1,752,5389.9% | $1,594,376 |
104 | $7,274,1923.9% | $7,002,49510.0% | $6,368,7997.4% | $5,929,4289.9% | $5,394,312 |
201 | $4,037,9333.9% | $3,887,11310.0% | $3,535,3467.4% | $3,291,4509.9% | $2,994,405 |
202 | $2,150,0043.9% | $2,069,70010.0% | $1,882,4017.4% | $1,752,5389.9% | $1,594,376 |
203 | $2,202,4583.9% | $2,120,1949.9% | $1,928,3267.4% | $1,795,2959.9% | $1,633,274 |
204 | $2,244,3783.9% | $2,160,5499.9% | $1,965,0297.4% | $1,829,4669.9% | $1,664,361 |
205 | $3,720,6283.9% | $3,581,66010.0% | $3,257,5357.4% | $3,032,8049.9% | $2,759,101 |
301 | $4,037,9333.9% | $3,887,11310.0% | $3,535,3467.4% | $3,291,4509.9% | $2,994,405 |
302 | $2,150,0043.9% | $2,069,70010.0% | $1,882,4017.4% | $1,752,5389.9% | $1,594,376 |
303 | $2,202,4583.9% | $2,120,1949.9% | $1,928,3267.4% | $1,795,2959.9% | $1,633,274 |
304 | $2,244,3783.9% | $2,160,5499.9% | $1,965,0297.4% | $1,829,4669.9% | $1,664,361 |
305 | $3,720,6283.9% | $3,581,66010.0% | $3,257,5357.4% | $3,032,8049.9% | $2,759,101 |
401 | $3,974,9503.9% | $3,826,4829.9% | $3,480,2027.4% | $3,240,1109.9% | $2,947,698 |
402 | $2,097,6163.9% | $2,019,2689.9% | $1,836,5337.4% | $1,709,8349.9% | $1,555,526 |
403 | $2,202,4583.9% | $2,120,1949.9% | $1,928,3267.4% | $1,795,2959.9% | $1,633,274 |
404 | $2,244,3783.9% | $2,160,5499.9% | $1,965,0297.4% | $1,829,4669.9% | $1,664,361 |
405 | $3,720,6283.9% | $3,581,66010.0% | $3,257,5357.4% | $3,032,8049.9% | $2,759,101 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $528,562 | $1,321.41 | $440.47 |
2 | $330,356 | $825.89 | $275.3 |
3 | $528,562 | $1,321.41 | $440.47 |
4 | $330,356 | $825.89 | $275.3 |
5 | $330,356 | $825.89 | $275.3 |
6 | $330,356 | $825.89 | $275.3 |
7 | $330,356 | $825.89 | $275.3 |
8 | $330,356 | $825.89 | $275.3 |
9 | $367,049 | $917.62 | $305.87 |
10 | $440,491 | $1,101.23 | $367.08 |
11 | $330,356 | $825.89 | $275.3 |
101 | $4,247,679 | $32,263.63 | $10,754.54 |
102 | $2,244,378 | $12,293.65 | $4,097.88 |
103 | $2,150,004 | $11,585.85 | $3,861.95 |
104 | $7,274,192 | $67,998.79 | $22,666.26 |
201 | $4,037,933 | $30,166.17 | $10,055.39 |
202 | $2,150,004 | $11,585.85 | $3,861.95 |
203 | $2,202,458 | $11,979.25 | $3,993.08 |
204 | $2,244,378 | $12,293.65 | $4,097.88 |
205 | $3,720,628 | $26,993.12 | $8,997.71 |
301 | $4,037,933 | $30,166.17 | $10,055.39 |
302 | $2,150,004 | $11,585.85 | $3,861.95 |
303 | $2,202,458 | $11,979.25 | $3,993.08 |
304 | $2,244,378 | $12,293.65 | $4,097.88 |
305 | $3,720,628 | $26,993.12 | $8,997.71 |
401 | $3,974,950 | $29,536.34 | $9,845.45 |
402 | $2,097,616 | $11,192.94 | $3,730.98 |
403 | $2,202,458 | $11,979.25 | $3,993.08 |
404 | $2,244,378 | $12,293.65 | $4,097.88 |
405 | $3,720,628 | $26,993.12 | $8,997.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1169 m²
Fecha de Inicio
14 de febrero de 2005
Fecha de Aprobación
15 de febrero de 2005
Área a Edificar
149 m²
Fecha de Inicio
21 de octubre de 2005
Fecha de Aprobación
25 de octubre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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