Obligado 1277
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.968.635
Valor Impuestos
$ 2.968.635
Última DJCU
4 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 979.016
Valor Impuestos
$ 979.016
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad3
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 972.174
Valor Impuestos
$ 972.174
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 946.879
Valor Impuestos
$ 946.879
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad5
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 4.300.153
Valor Impuestos
$ 4.300.153
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,968,6353.9% | $2,857,7549.9% | $2,599,1407.4% | $2,419,8319.9% | $2,201,447 |
2 | $979,0163.9% | $942,44910.0% | $857,1617.4% | $798,0279.9% | $726,007 |
3 | $972,1743.9% | $935,86310.0% | $851,1717.4% | $792,4509.9% | $720,933 |
4 | $946,8793.9% | $911,51210.0% | $829,0247.4% | $771,8319.9% | $702,175 |
5 | $4,300,1533.9% | $4,139,5399.9% | $3,764,9297.4% | $3,505,1949.9% | $3,188,859 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,968,6353.9% | $2,857,7549.9% | $2,599,1407.4% | $2,419,8319.9% | $2,201,447 |
2 | $979,0163.9% | $942,44910.0% | $857,1617.4% | $798,0279.9% | $726,007 |
3 | $972,1743.9% | $935,86310.0% | $851,1717.4% | $792,4509.9% | $720,933 |
4 | $946,8793.9% | $911,51210.0% | $829,0247.4% | $771,8319.9% | $702,175 |
5 | $4,300,1533.9% | $4,139,5399.9% | $3,764,9297.4% | $3,505,1949.9% | $3,188,859 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,968,635 | $19,473.19 | $6,491.06 |
2 | $979,016 | $2,803.44 | $934.48 |
3 | $972,174 | $2,752.12 | $917.37 |
4 | $946,879 | $2,562.41 | $854.14 |
5 | $4,300,153 | $32,788.37 | $10,929.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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