Obligado 1301
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 2.557.243
Valor Impuestos
$ 2.557.243
Última DJCU
3 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.119.652
Valor Impuestos
$ 1.119.652
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.078.185
Valor Impuestos
$ 1.078.185
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.009.069
Valor Impuestos
$ 1.009.069
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad5
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.119.652
Valor Impuestos
$ 1.119.652
Última DJCU
12 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 3.068.692
Valor Impuestos
$ 3.068.692
Última DJCU
31 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1927
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,557,2433.9% | $2,461,72810.0% | $2,238,9527.4% | $2,084,4919.9% | $1,896,371 |
2 | $1,119,6523.9% | $1,077,8329.9% | $980,2937.4% | $912,6659.9% | $830,299 |
3 | $1,078,1853.9% | $1,037,91410.0% | $943,9877.4% | $878,8639.9% | $799,548 |
4 | $1,009,0693.9% | $971,37910.0% | $883,4737.4% | $822,5249.9% | $748,293 |
5 | $1,119,6523.9% | $1,077,8329.9% | $980,2937.4% | $912,6659.9% | $830,299 |
101 | $3,068,6923.9% | $2,954,07410.0% | $2,686,7437.4% | $2,501,3909.9% | $2,275,646 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,557,2433.9% | $2,461,72810.0% | $2,238,9527.4% | $2,084,4919.9% | $1,896,371 |
2 | $1,119,6523.9% | $1,077,8329.9% | $980,2937.4% | $912,6659.9% | $830,299 |
3 | $1,078,1853.9% | $1,037,91410.0% | $943,9877.4% | $878,8639.9% | $799,548 |
4 | $1,009,0693.9% | $971,37910.0% | $883,4737.4% | $822,5249.9% | $748,293 |
5 | $1,119,6523.9% | $1,077,8329.9% | $980,2937.4% | $912,6659.9% | $830,299 |
101 | $3,068,6923.9% | $2,954,07410.0% | $2,686,7437.4% | $2,501,3909.9% | $2,275,646 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,557,243 | $15,359.27 | $5,119.76 |
2 | $1,119,652 | $3,858.21 | $1,286.07 |
3 | $1,078,185 | $3,547.21 | $1,182.4 |
4 | $1,009,069 | $3,028.84 | $1,009.61 |
5 | $1,119,652 | $3,858.21 | $1,286.07 |
101 | $3,068,692 | $20,473.76 | $6,824.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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