Obligado 1365
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.166.486
Valor Impuestos
$ 1.166.486
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 791.708
Valor Impuestos
$ 791.708
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.000.155
Valor Impuestos
$ 1.000.155
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 889.024
Valor Impuestos
$ 889.024
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.097.470
Valor Impuestos
$ 1.097.470
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad6
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.277.612
Valor Impuestos
$ 1.277.612
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.431.537
Valor Impuestos
$ 1.431.537
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 791.708
Valor Impuestos
$ 791.708
Última DJCU
6 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 833.814
Valor Impuestos
$ 833.814
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 889.024
Valor Impuestos
$ 889.024
Última DJCU
1 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad105
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.055.370
Valor Impuestos
$ 1.055.370
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad106
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.250.005
Valor Impuestos
$ 1.250.005
Última DJCU
4 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.417.049
Valor Impuestos
$ 1.417.049
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,166,4863.9% | $1,122,9179.9% | $1,021,2987.4% | $950,8419.9% | $865,030 |
2 | $791,7083.9% | $762,1379.9% | $693,1677.4% | $645,3479.9% | $587,106 |
3 | $1,000,1553.9% | $962,7989.9% | $875,6697.4% | $815,2589.9% | $741,683 |
4 | $889,0243.9% | $855,81810.0% | $778,3707.4% | $724,6729.9% | $659,272 |
5 | $1,097,4703.9% | $1,056,47910.0% | $960,8727.4% | $894,5839.9% | $813,849 |
6 | $1,277,6123.9% | $1,229,89210.0% | $1,118,5927.4% | $1,041,4239.9% | $947,437 |
101 | $1,431,5373.9% | $1,378,0689.9% | $1,253,3597.4% | $1,166,8929.9% | $1,061,583 |
102 | $791,7083.9% | $762,1379.9% | $693,1677.4% | $645,3479.9% | $587,106 |
103 | $833,8143.9% | $802,6709.9% | $730,0327.4% | $679,6699.9% | $618,331 |
104 | $889,0243.9% | $855,81810.0% | $778,3707.4% | $724,6729.9% | $659,272 |
105 | $1,055,3703.9% | $1,015,9519.9% | $924,0127.4% | $860,2669.9% | $782,629 |
106 | $1,250,0053.9% | $1,203,31610.0% | $1,094,4217.4% | $1,018,9199.9% | $926,964 |
201 | $1,417,0493.9% | $1,364,1219.9% | $1,240,6747.4% | $1,155,0829.9% | $1,050,839 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,166,4863.9% | $1,122,9179.9% | $1,021,2987.4% | $950,8419.9% | $865,030 |
2 | $791,7083.9% | $762,1379.9% | $693,1677.4% | $645,3479.9% | $587,106 |
3 | $1,000,1553.9% | $962,7989.9% | $875,6697.4% | $815,2589.9% | $741,683 |
4 | $889,0243.9% | $855,81810.0% | $778,3707.4% | $724,6729.9% | $659,272 |
5 | $1,097,4703.9% | $1,056,47910.0% | $960,8727.4% | $894,5839.9% | $813,849 |
6 | $1,277,6123.9% | $1,229,89210.0% | $1,118,5927.4% | $1,041,4239.9% | $947,437 |
101 | $1,431,5373.9% | $1,378,0689.9% | $1,253,3597.4% | $1,166,8929.9% | $1,061,583 |
102 | $791,7083.9% | $762,1379.9% | $693,1677.4% | $645,3479.9% | $587,106 |
103 | $833,8143.9% | $802,6709.9% | $730,0327.4% | $679,6699.9% | $618,331 |
104 | $889,0243.9% | $855,81810.0% | $778,3707.4% | $724,6729.9% | $659,272 |
105 | $1,055,3703.9% | $1,015,9519.9% | $924,0127.4% | $860,2669.9% | $782,629 |
106 | $1,250,0053.9% | $1,203,31610.0% | $1,094,4217.4% | $1,018,9199.9% | $926,964 |
201 | $1,417,0493.9% | $1,364,1219.9% | $1,240,6747.4% | $1,155,0829.9% | $1,050,839 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,166,486 | $4,209.46 | $1,403.15 |
2 | $791,708 | $1,979.27 | $659.76 |
3 | $1,000,155 | $2,961.98 | $987.33 |
4 | $889,024 | $2,222.56 | $740.85 |
5 | $1,097,470 | $3,691.84 | $1,230.61 |
6 | $1,277,612 | $5,042.91 | $1,680.97 |
101 | $1,431,537 | $6,197.34 | $2,065.78 |
102 | $791,708 | $1,979.27 | $659.76 |
103 | $833,814 | $2,084.54 | $694.85 |
104 | $889,024 | $2,222.56 | $740.85 |
105 | $1,055,370 | $3,376.09 | $1,125.36 |
106 | $1,250,005 | $4,835.85 | $1,611.95 |
201 | $1,417,049 | $6,088.69 | $2,029.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida General Rivera 2568(Padrón 134997)
A 113 metros de distancia
Obligado 1311(Padrón 28850)
A 124 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1329(Padrón 17207)
A 131 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce Bis 1333(Padrón 17206)
A 134 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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