Avenida General Rivera 2534
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.428.125
Valor Impuestos
$ 1.428.125
Última DJCU
12 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad101
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.095.076
Valor Impuestos
$ 4.095.076
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.854.111
Valor Impuestos
$ 2.854.111
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad201
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.992.844
Valor Impuestos
$ 3.992.844
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.810.298
Valor Impuestos
$ 2.810.298
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad301
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.153.495
Valor Impuestos
$ 4.153.495
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad302
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.970.944
Valor Impuestos
$ 2.970.944
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad401
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.153.495
Valor Impuestos
$ 4.153.495
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad402
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.970.944
Valor Impuestos
$ 2.970.944
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad501
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.153.495
Valor Impuestos
$ 4.153.495
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad502
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.970.944
Valor Impuestos
$ 2.970.944
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad601
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.153.495
Valor Impuestos
$ 4.153.495
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad602
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.970.944
Valor Impuestos
$ 2.970.944
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad701
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.153.495
Valor Impuestos
$ 4.153.495
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad702
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.970.944
Valor Impuestos
$ 2.970.944
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad801
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.153.495
Valor Impuestos
$ 4.153.495
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad802
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.970.944
Valor Impuestos
$ 2.970.944
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad901
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.153.495
Valor Impuestos
$ 4.153.495
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad902
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.970.944
Valor Impuestos
$ 2.970.944
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 6.190.813
Valor Impuestos
$ 6.190.813
Última DJCU
10 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,428,1253.9% | $1,374,78310.0% | $1,250,3717.4% | $1,164,1109.9% | $1,059,052 |
101 | $4,095,0763.9% | $3,942,1229.9% | $3,585,3777.4% | $3,338,0299.9% | $3,036,780 |
102 | $2,854,1113.9% | $2,747,50810.0% | $2,498,8707.4% | $2,326,4789.9% | $2,116,519 |
201 | $3,992,8443.9% | $3,843,70810.0% | $3,495,8697.4% | $3,254,6969.9% | $2,960,968 |
202 | $2,810,2983.9% | $2,705,33110.0% | $2,460,5107.4% | $2,290,7649.9% | $2,084,028 |
301 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
302 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
401 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
402 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
501 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
502 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
601 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
602 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
701 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
702 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
801 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
802 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
901 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
902 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
1001 | $6,190,8133.9% | $5,959,5819.9% | $5,420,2657.4% | $5,046,3329.9% | $4,590,913 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,428,1253.9% | $1,374,78310.0% | $1,250,3717.4% | $1,164,1109.9% | $1,059,052 |
101 | $4,095,0763.9% | $3,942,1229.9% | $3,585,3777.4% | $3,338,0299.9% | $3,036,780 |
102 | $2,854,1113.9% | $2,747,50810.0% | $2,498,8707.4% | $2,326,4789.9% | $2,116,519 |
201 | $3,992,8443.9% | $3,843,70810.0% | $3,495,8697.4% | $3,254,6969.9% | $2,960,968 |
202 | $2,810,2983.9% | $2,705,33110.0% | $2,460,5107.4% | $2,290,7649.9% | $2,084,028 |
301 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
302 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
401 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
402 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
501 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
502 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
601 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
602 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
701 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
702 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
801 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
802 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
901 | $4,153,4953.9% | $3,998,3599.9% | $3,636,5257.4% | $3,385,6489.9% | $3,080,102 |
902 | $2,970,9443.9% | $2,859,97710.0% | $2,601,1617.4% | $2,421,7129.9% | $2,203,159 |
1001 | $6,190,8133.9% | $5,959,5819.9% | $5,420,2657.4% | $5,046,3329.9% | $4,590,913 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,428,125 | $6,171.76 | $2,057.25 |
101 | $4,095,076 | $30,737.6 | $10,245.87 |
102 | $2,854,111 | $18,327.95 | $6,109.32 |
201 | $3,992,844 | $29,715.28 | $9,905.09 |
202 | $2,810,298 | $17,889.82 | $5,963.27 |
301 | $4,153,495 | $31,321.79 | $10,440.6 |
302 | $2,970,944 | $19,496.28 | $6,498.76 |
401 | $4,153,495 | $31,321.79 | $10,440.6 |
402 | $2,970,944 | $19,496.28 | $6,498.76 |
501 | $4,153,495 | $31,321.79 | $10,440.6 |
502 | $2,970,944 | $19,496.28 | $6,498.76 |
601 | $4,153,495 | $31,321.79 | $10,440.6 |
602 | $2,970,944 | $19,496.28 | $6,498.76 |
701 | $4,153,495 | $31,321.79 | $10,440.6 |
702 | $2,970,944 | $19,496.28 | $6,498.76 |
801 | $4,153,495 | $31,321.79 | $10,440.6 |
802 | $2,970,944 | $19,496.28 | $6,498.76 |
901 | $4,153,495 | $31,321.79 | $10,440.6 |
902 | $2,970,944 | $19,496.28 | $6,498.76 |
1001 | $6,190,813 | $54,998.24 | $18,332.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2872.85 m²
Fecha de Inicio
2 de abril de 2009
Fecha de Aprobación
3 de abril de 2009
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
11 de octubre de 2012
Fecha de Aprobación
11 de octubre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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