Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1386
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.036.156
Valor Impuestos
$ 1.036.156
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.083.248
Valor Impuestos
$ 1.083.248
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1934
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.522.825
Valor Impuestos
$ 1.522.825
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad4
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.664.117
Valor Impuestos
$ 1.664.117
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.255.933
Valor Impuestos
$ 1.255.933
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.130.349
Valor Impuestos
$ 1.130.349
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad103
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.695.520
Valor Impuestos
$ 1.695.520
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad104
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.056.606
Valor Impuestos
$ 2.056.606
Última DJCU
23 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.240.250
Valor Impuestos
$ 1.240.250
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.240.250
Valor Impuestos
$ 1.240.250
Última DJCU
17 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,036,1563.9% | $997,4559.9% | $907,1907.4% | $844,6059.9% | $768,382 |
2 | $1,083,2483.9% | $1,042,78810.0% | $948,4207.4% | $882,9909.9% | $803,302 |
3 | $1,522,8253.9% | $1,465,94610.0% | $1,333,2847.4% | $1,241,3039.9% | $1,129,279 |
4 | $1,664,1173.9% | $1,601,96110.0% | $1,456,9907.4% | $1,356,4759.9% | $1,234,057 |
101 | $1,255,9333.9% | $1,209,0239.9% | $1,099,6127.4% | $1,023,7529.9% | $931,361 |
102 | $1,130,3493.9% | $1,088,1309.9% | $989,6597.4% | $921,3849.9% | $838,231 |
103 | $1,695,5203.9% | $1,632,1919.9% | $1,484,4857.4% | $1,382,0739.9% | $1,257,344 |
104 | $2,056,6063.9% | $1,979,7909.9% | $1,800,6287.4% | $1,676,4069.9% | $1,525,115 |
201 | $1,240,2503.9% | $1,193,9269.9% | $1,085,8817.4% | $1,010,9689.9% | $919,731 |
202 | $1,240,2503.9% | $1,193,9269.9% | $1,085,8817.4% | $1,010,9689.9% | $919,731 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,036,1563.9% | $997,4559.9% | $907,1907.4% | $844,6059.9% | $768,382 |
2 | $1,083,2483.9% | $1,042,78810.0% | $948,4207.4% | $882,9909.9% | $803,302 |
3 | $1,522,8253.9% | $1,465,94610.0% | $1,333,2847.4% | $1,241,3039.9% | $1,129,279 |
4 | $1,664,1173.9% | $1,601,96110.0% | $1,456,9907.4% | $1,356,4759.9% | $1,234,057 |
101 | $1,255,9333.9% | $1,209,0239.9% | $1,099,6127.4% | $1,023,7529.9% | $931,361 |
102 | $1,130,3493.9% | $1,088,1309.9% | $989,6597.4% | $921,3849.9% | $838,231 |
103 | $1,695,5203.9% | $1,632,1919.9% | $1,484,4857.4% | $1,382,0739.9% | $1,257,344 |
104 | $2,056,6063.9% | $1,979,7909.9% | $1,800,6287.4% | $1,676,4069.9% | $1,525,115 |
201 | $1,240,2503.9% | $1,193,9269.9% | $1,085,8817.4% | $1,010,9689.9% | $919,731 |
202 | $1,240,2503.9% | $1,193,9269.9% | $1,085,8817.4% | $1,010,9689.9% | $919,731 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,036,156 | $3,231.99 | $1,077.33 |
2 | $1,083,248 | $3,585.18 | $1,195.06 |
3 | $1,522,825 | $6,882 | $2,294 |
4 | $1,664,117 | $7,941.7 | $2,647.23 |
101 | $1,255,933 | $4,880.32 | $1,626.77 |
102 | $1,130,349 | $3,938.44 | $1,312.81 |
103 | $1,695,520 | $8,177.22 | $2,725.74 |
104 | $2,056,606 | $10,885.36 | $3,628.45 |
201 | $1,240,250 | $4,762.69 | $1,587.56 |
202 | $1,240,250 | $4,762.69 | $1,587.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1392(Padrón 125653)
A 14 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1367(Padrón 27255)
A 74 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1373(Padrón 27254)
A 76 metros de distancia
Avenida General Rivera 2534(Padrón 98171)
A 78 metros de distancia
Avenida General Rivera 2528(Padrón 28785)
A 80 metros de distancia
Avenida General Rivera 2479(Padrón 27211)
A 91 metros de distancia
Avenida General Rivera 2487(Padrón 27210)
A 92 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1441(Padrón 27245)
A 93 metros de distancia
Palmar 2518(Padrón 122414)
A 95 metros de distancia
Avenida General Rivera 2585(Padrón 186082)
A 106 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.