Avenida General Rivera 2487
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.326.599
Valor Impuestos
$ 1.326.599
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2006
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.940.517
Valor Impuestos
$ 2.940.517
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2006
Unidad102
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.006.736
Valor Impuestos
$ 4.006.736
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2006
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.815.576
Valor Impuestos
$ 2.815.576
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2006
Unidad202
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.965.112
Valor Impuestos
$ 3.965.112
Última DJCU
24 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2006
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.815.576
Valor Impuestos
$ 2.815.576
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2006
Unidad302
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.965.112
Valor Impuestos
$ 3.965.112
Última DJCU
7 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2006
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.815.576
Valor Impuestos
$ 2.815.576
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2006
Unidad402
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.965.112
Valor Impuestos
$ 3.965.112
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2006
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.815.576
Valor Impuestos
$ 2.815.576
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2006
Unidad502
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.965.112
Valor Impuestos
$ 3.965.112
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2006
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.815.576
Valor Impuestos
$ 2.815.576
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2006
Unidad602
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.965.112
Valor Impuestos
$ 3.965.112
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2006
Unidad701
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.815.576
Valor Impuestos
$ 2.815.576
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2006
Unidad702
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.965.112
Valor Impuestos
$ 3.965.112
Última DJCU
18 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2006
Unidad801
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.815.576
Valor Impuestos
$ 2.815.576
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2006
Unidad802
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.965.112
Valor Impuestos
$ 3.965.112
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2006
Unidad901
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.815.576
Valor Impuestos
$ 2.815.576
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2006
Unidad902
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.965.112
Valor Impuestos
$ 3.965.112
Última DJCU
30 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2006
Unidad1001
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.348.272
Valor Impuestos
$ 4.348.272
Última DJCU
6 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2006
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 199.935
Valor Impuestos
$ 199.935
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2006
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 149.915
Valor Impuestos
$ 149.915
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2006
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 149.915
Valor Impuestos
$ 149.915
Última DJCU
6 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 149.915
Valor Impuestos
$ 149.915
Última DJCU
18 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2006
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 166.567
Valor Impuestos
$ 166.567
Última DJCU
23 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2006
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,326,5993.9% | $1,277,0499.9% | $1,161,4827.4% | $1,081,3549.9% | $983,765 |
101 | $2,940,5173.9% | $2,830,68610.0% | $2,574,5217.4% | $2,396,9109.9% | $2,180,595 |
102 | $4,006,7363.9% | $3,857,0819.9% | $3,508,0327.4% | $3,266,0209.9% | $2,971,270 |
201 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
202 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
301 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
302 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
401 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
402 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
501 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
502 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
601 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
602 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
701 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
702 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
801 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
802 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
901 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
902 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
1001 | $4,348,2723.9% | $4,185,8619.9% | $3,807,0597.4% | $3,544,4189.9% | $3,224,543 |
Principal EP/SS SS | $199,935 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $149,915 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $149,915 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $149,915 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $166,567 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,326,5993.9% | $1,277,0499.9% | $1,161,4827.4% | $1,081,3549.9% | $983,765 |
101 | $2,940,5173.9% | $2,830,68610.0% | $2,574,5217.4% | $2,396,9109.9% | $2,180,595 |
102 | $4,006,7363.9% | $3,857,0819.9% | $3,508,0327.4% | $3,266,0209.9% | $2,971,270 |
201 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
202 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
301 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
302 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
401 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
402 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
501 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
502 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
601 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
602 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
701 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
702 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
801 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
802 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
901 | $2,815,5763.9% | $2,710,41210.0% | $2,465,1317.4% | $2,295,0679.9% | $2,087,943 |
902 | $3,965,1123.9% | $3,817,0129.9% | $3,471,5897.4% | $3,232,0919.9% | $2,940,403 |
1001 | $4,348,2723.9% | $4,185,8619.9% | $3,807,0597.4% | $3,544,4189.9% | $3,224,543 |
Principal EP/SS SS | $199,935 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $149,915 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $149,915 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $149,915 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $166,567 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,326,599 | $5,410.31 | $1,803.44 |
101 | $2,940,517 | $19,192.01 | $6,397.34 |
102 | $4,006,736 | $29,854.2 | $9,951.4 |
201 | $2,815,576 | $17,942.6 | $5,980.87 |
202 | $3,965,112 | $29,437.96 | $9,812.65 |
301 | $2,815,576 | $17,942.6 | $5,980.87 |
302 | $3,965,112 | $29,437.96 | $9,812.65 |
401 | $2,815,576 | $17,942.6 | $5,980.87 |
402 | $3,965,112 | $29,437.96 | $9,812.65 |
501 | $2,815,576 | $17,942.6 | $5,980.87 |
502 | $3,965,112 | $29,437.96 | $9,812.65 |
601 | $2,815,576 | $17,942.6 | $5,980.87 |
602 | $3,965,112 | $29,437.96 | $9,812.65 |
701 | $2,815,576 | $17,942.6 | $5,980.87 |
702 | $3,965,112 | $29,437.96 | $9,812.65 |
801 | $2,815,576 | $17,942.6 | $5,980.87 |
802 | $3,965,112 | $29,437.96 | $9,812.65 |
901 | $2,815,576 | $17,942.6 | $5,980.87 |
902 | $3,965,112 | $29,437.96 | $9,812.65 |
1001 | $4,348,272 | $33,269.56 | $11,089.85 |
Principal EP/SS SS | $199,935 | $499.84 | $166.61 |
Principal EP/SS SS | $149,915 | $374.79 | $124.93 |
Principal EP/SS SS | $149,915 | $374.79 | $124.93 |
Principal EP/SS SS | $149,915 | $374.79 | $124.93 |
Principal EP/SS SS | $166,567 | $416.42 | $138.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15.49 m²
Fecha de Inicio
14 de mayo de 2002
Fecha de Aprobación
14 de mayo de 2002
Área a Edificar
47.67 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
10 de marzo de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 119 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1441(Padrón 27245)
A 119 metros de distancia
Pedro Campbell 1446(Padrón 27229)
A 122 metros de distancia
Pedro Campbell 1444(Padrón 27228)
A 122 metros de distancia
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