Avenida General Rivera 2495
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 1.623.104
Valor Impuestos
$ 1.623.104
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 492.995
Valor Impuestos
$ 492.995
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 1.052.822
Valor Impuestos
$ 1.052.822
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.052.822
Valor Impuestos
$ 1.052.822
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 731.125
Valor Impuestos
$ 731.125
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.199.047
Valor Impuestos
$ 1.199.047
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.082.072
Valor Impuestos
$ 1.082.072
Última DJCU
26 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.082.072
Valor Impuestos
$ 1.082.072
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 716.500
Valor Impuestos
$ 716.500
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.199.047
Valor Impuestos
$ 1.199.047
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.082.072
Valor Impuestos
$ 1.082.072
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.082.072
Valor Impuestos
$ 1.082.072
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad204
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 716.500
Valor Impuestos
$ 716.500
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.549.988
Valor Impuestos
$ 1.549.988
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 307.072
Valor Impuestos
$ 307.072
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,623,1043.9% | $1,562,48010.0% | $1,421,0827.4% | $1,323,0449.9% | $1,203,643 |
2 | $492,9953.9% | $474,581 | - | - | - |
3 | $1,052,8223.9% | $1,013,4989.9% | $921,7817.4% | $858,1899.9% | $780,740 |
4 | $1,052,8223.9% | $1,013,4989.9% | $921,7817.4% | $858,1899.9% | $780,740 |
5 | $731,1253.9% | $703,8179.9% | $640,1257.4% | $595,9649.9% | $542,180 |
101 | $1,199,0473.9% | $1,154,26210.0% | $1,049,8067.4% | $977,3829.9% | $889,176 |
102 | $1,082,0723.9% | $1,041,6569.9% | $947,3917.4% | $882,0329.9% | $802,431 |
103 | $1,082,0723.9% | $1,041,6569.9% | $947,3917.4% | $882,0329.9% | $802,431 |
104 | $716,5003.9% | $689,7389.9% | $627,3207.4% | $584,0429.9% | $531,334 |
201 | $1,199,0473.9% | $1,154,26210.0% | $1,049,8067.4% | $977,3829.9% | $889,176 |
202 | $1,082,0723.9% | $1,041,6569.9% | $947,3917.4% | $882,0329.9% | $802,431 |
203 | $1,082,0723.9% | $1,041,6569.9% | $947,3917.4% | $882,0329.9% | $802,431 |
204 | $716,5003.9% | $689,7389.9% | $627,3207.4% | $584,0429.9% | $531,334 |
Principal EP/SS SS | $1,549,988 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $307,072 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,623,1043.9% | $1,562,48010.0% | $1,421,0827.4% | $1,323,0449.9% | $1,203,643 |
2 | $492,9953.9% | $474,581 | - | - | - |
3 | $1,052,8223.9% | $1,013,4989.9% | $921,7817.4% | $858,1899.9% | $780,740 |
4 | $1,052,8223.9% | $1,013,4989.9% | $921,7817.4% | $858,1899.9% | $780,740 |
5 | $731,1253.9% | $703,8179.9% | $640,1257.4% | $595,9649.9% | $542,180 |
101 | $1,199,0473.9% | $1,154,26210.0% | $1,049,8067.4% | $977,3829.9% | $889,176 |
102 | $1,082,0723.9% | $1,041,6569.9% | $947,3917.4% | $882,0329.9% | $802,431 |
103 | $1,082,0723.9% | $1,041,6569.9% | $947,3917.4% | $882,0329.9% | $802,431 |
104 | $716,5003.9% | $689,7389.9% | $627,3207.4% | $584,0429.9% | $531,334 |
201 | $1,199,0473.9% | $1,154,26210.0% | $1,049,8067.4% | $977,3829.9% | $889,176 |
202 | $1,082,0723.9% | $1,041,6569.9% | $947,3917.4% | $882,0329.9% | $802,431 |
203 | $1,082,0723.9% | $1,041,6569.9% | $947,3917.4% | $882,0329.9% | $802,431 |
204 | $716,5003.9% | $689,7389.9% | $627,3207.4% | $584,0429.9% | $531,334 |
Principal EP/SS SS | $1,549,988 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $307,072 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,623,104 | $7,634.1 | $2,544.7 |
2 | $492,995 | $1,232.49 | $410.83 |
3 | $1,052,822 | $3,356.98 | $1,118.99 |
4 | $1,052,822 | $3,356.98 | $1,118.99 |
5 | $731,125 | $1,827.81 | $609.27 |
101 | $1,199,047 | $4,453.67 | $1,484.56 |
102 | $1,082,072 | $3,576.36 | $1,192.12 |
103 | $1,082,072 | $3,576.36 | $1,192.12 |
104 | $716,500 | $1,791.25 | $597.08 |
201 | $1,199,047 | $4,453.67 | $1,484.56 |
202 | $1,082,072 | $3,576.36 | $1,192.12 |
203 | $1,082,072 | $3,576.36 | $1,192.12 |
204 | $716,500 | $1,791.25 | $597.08 |
Principal EP/SS SS | $1,549,988 | $7,085.73 | $2,361.91 |
Principal EP/SS SS | $307,072 | $767.68 | $255.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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