Avenida General Rivera 2501
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Rivera 2513
- Avenida General Rivera 2507
- Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1360
- Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1358
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 4.171.244
Valor Impuestos
$ 4.171.244
Última DJCU
5 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.152.209
Valor Impuestos
$ 1.152.209
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 950.257
Valor Impuestos
$ 950.257
Última DJCU
13 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (13 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad102
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.546.426
Valor Impuestos
$ 1.546.426
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad103
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.277.472
Valor Impuestos
$ 1.277.472
Última DJCU
12 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
209 m²
Valor Catastral
$ 1.846.990
Valor Impuestos
$ 1.846.990
Última DJCU
29 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
209 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,171,2443.9% | $4,015,4459.9% | $3,652,0657.4% | $3,400,1169.9% | $3,093,264 |
2 | $1,152,2093.9% | $1,109,1739.9% | $1,008,7987.4% | $939,2039.9% | $854,442 |
101 | $950,2573.9% | $914,7649.9% | $831,9827.4% | $774,5859.9% | $704,681 |
102 | $1,546,4263.9% | $1,488,66610.0% | $1,353,9487.4% | $1,260,5429.9% | $1,146,781 |
103 | $1,277,4723.9% | $1,229,75710.0% | $1,118,4697.4% | $1,041,3089.9% | $947,333 |
Principal EP/SS SS | $1,846,990 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,171,2443.9% | $4,015,4459.9% | $3,652,0657.4% | $3,400,1169.9% | $3,093,264 |
2 | $1,152,2093.9% | $1,109,1739.9% | $1,008,7987.4% | $939,2039.9% | $854,442 |
101 | $950,2573.9% | $914,7649.9% | $831,9827.4% | $774,5859.9% | $704,681 |
102 | $1,546,4263.9% | $1,488,66610.0% | $1,353,9487.4% | $1,260,5429.9% | $1,146,781 |
103 | $1,277,4723.9% | $1,229,75710.0% | $1,118,4697.4% | $1,041,3089.9% | $947,333 |
Principal EP/SS SS | $1,846,990 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,171,244 | $31,499.28 | $10,499.76 |
2 | $1,152,209 | $4,102.39 | $1,367.46 |
101 | $950,257 | $2,587.75 | $862.58 |
102 | $1,546,426 | $7,059.01 | $2,353 |
103 | $1,277,472 | $5,041.86 | $1,680.62 |
Principal EP/SS SS | $1,846,990 | $9,313.24 | $3,104.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 2010
Fecha de Aprobación
27 de julio de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 2495(Padrón 27209)
A 47 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1363(Padrón 177051)
A 51 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1367(Padrón 27255)
A 56 metros de distancia
Avenida General Rivera 2487(Padrón 27210)
A 65 metros de distancia
Pedro Campbell 1416(Padrón 27219)
A 101 metros de distancia
Francisco Araucho 1374(Padrón 28759)
A 107 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1441(Padrón 27245)
A 111 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1443(Padrón 27244)
A 123 metros de distancia
Avenida General Rivera 2585(Padrón 186082)
A 128 metros de distancia
Palmar 2518(Padrón 122414)
A 129 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.