Obligado 1383
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.677.278
Valor Impuestos
$ 1.677.278
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 1.161.196
Valor Impuestos
$ 1.161.196
Última DJCU
12 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (12 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1980
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.836.248
Valor Impuestos
$ 3.836.248
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.707.223
Valor Impuestos
$ 3.707.223
Última DJCU
12 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Última DJCU
6 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.707.223
Valor Impuestos
$ 3.707.223
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.707.223
Valor Impuestos
$ 3.707.223
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.707.223
Valor Impuestos
$ 3.707.223
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.707.223
Valor Impuestos
$ 3.707.223
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.707.223
Valor Impuestos
$ 3.707.223
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.707.223
Valor Impuestos
$ 3.707.223
Última DJCU
30 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad802
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.517.646
Valor Impuestos
$ 4.517.646
Última DJCU
12 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (12 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1980
Unidad902
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.707.223
Valor Impuestos
$ 3.707.223
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.890.087
Valor Impuestos
$ 2.890.087
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,677,2783.9% | $1,614,6309.9% | $1,468,5137.4% | $1,367,2039.9% | $1,243,816 |
2 | $1,161,1963.9% | $1,117,8249.9% | $1,016,6667.4% | $946,5289.9% | $861,106 |
101 | $3,836,2483.9% | $3,692,9619.9% | $3,358,7647.4% | $3,127,0509.9% | $2,844,842 |
102 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
201 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
202 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
301 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
302 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
401 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
402 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
501 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
502 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
601 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
602 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
701 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
702 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
801 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
802 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
901 | $4,517,6463.9% | $4,348,9089.9% | $3,955,3517.4% | $3,682,4799.9% | $3,350,145 |
902 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
1001 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
1002 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,677,2783.9% | $1,614,6309.9% | $1,468,5137.4% | $1,367,2039.9% | $1,243,816 |
2 | $1,161,1963.9% | $1,117,8249.9% | $1,016,6667.4% | $946,5289.9% | $861,106 |
101 | $3,836,2483.9% | $3,692,9619.9% | $3,358,7647.4% | $3,127,0509.9% | $2,844,842 |
102 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
201 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
202 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
301 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
302 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
401 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
402 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
501 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
502 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
601 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
602 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
701 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
702 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
801 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
802 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
901 | $4,517,6463.9% | $4,348,9089.9% | $3,955,3517.4% | $3,682,4799.9% | $3,350,145 |
902 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
1001 | $3,707,2233.9% | $3,568,75510.0% | $3,245,7987.4% | $3,021,8779.9% | $2,749,160 |
1002 | $2,890,0873.9% | $2,782,14010.0% | $2,530,3687.4% | $2,355,8039.9% | $2,143,198 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,677,278 | $8,040.4 | $2,680.13 |
2 | $1,161,196 | $4,169.79 | $1,389.93 |
101 | $3,836,248 | $28,149.32 | $9,383.11 |
102 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
201 | $3,707,223 | $26,859.07 | $8,953.02 |
202 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
301 | $3,707,223 | $26,859.07 | $8,953.02 |
302 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
401 | $3,707,223 | $26,859.07 | $8,953.02 |
402 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
501 | $3,707,223 | $26,859.07 | $8,953.02 |
502 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
601 | $3,707,223 | $26,859.07 | $8,953.02 |
602 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
701 | $3,707,223 | $26,859.07 | $8,953.02 |
702 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
801 | $3,707,223 | $26,859.07 | $8,953.02 |
802 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
901 | $4,517,646 | $34,963.3 | $11,654.43 |
902 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
1001 | $3,707,223 | $26,859.07 | $8,953.02 |
1002 | $2,890,087 | $18,687.71 | $6,229.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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