Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1329
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1331
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 5.925.737
Valor Impuestos
$ 5.925.737
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 5.424.766
Valor Impuestos
$ 5.424.766
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 5.911.417
Valor Impuestos
$ 5.911.417
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 5.453.394
Valor Impuestos
$ 5.453.394
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad301
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 5.839.853
Valor Impuestos
$ 5.839.853
Última DJCU
11 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad302
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 5.381.826
Valor Impuestos
$ 5.381.826
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad401
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 5.711.038
Valor Impuestos
$ 5.711.038
Última DJCU
21 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (21 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad402
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 5.238.691
Valor Impuestos
$ 5.238.691
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad501
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 5.868.478
Valor Impuestos
$ 5.868.478
Última DJCU
12 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad502
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 5.453.394
Valor Impuestos
$ 5.453.394
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad601
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 6.154.747
Valor Impuestos
$ 6.154.747
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad602
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 5.381.826
Valor Impuestos
$ 5.381.826
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad701
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 5.796.914
Valor Impuestos
$ 5.796.914
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad702
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 5.424.766
Valor Impuestos
$ 5.424.766
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad801
Área Edificada
264 m²
Valor Catastral
$ 11.006.982
Valor Impuestos
$ 11.006.982
Construcciones
Área Construida
254 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,925,7373.9% | $5,704,4069.9% | $5,188,1827.4% | $4,830,2609.9% | $4,394,341 |
102 | $5,424,7663.9% | $5,222,14710.0% | $4,749,5657.4% | $4,421,9029.9% | $4,022,837 |
201 | $5,911,4173.9% | $5,690,62110.0% | $5,175,6447.4% | $4,818,5879.9% | $4,383,722 |
202 | $5,453,3943.9% | $5,249,70510.0% | $4,774,6297.4% | $4,445,2379.9% | $4,044,066 |
301 | $5,839,8533.9% | $5,621,7309.9% | $5,112,9887.4% | $4,760,2539.9% | $4,330,652 |
302 | $5,381,8263.9% | $5,180,8119.9% | $4,711,9707.4% | $4,386,9019.9% | $3,990,994 |
401 | $5,711,0383.9% | $5,497,7269.9% | $5,000,2067.4% | $4,655,2529.9% | $4,235,127 |
402 | $5,238,6913.9% | $5,043,02210.0% | $4,586,6507.4% | $4,270,2269.9% | $3,884,849 |
501 | $5,868,4783.9% | $5,649,28610.0% | $5,138,0507.4% | $4,783,5869.9% | $4,351,880 |
502 | $5,453,3943.9% | $5,249,70510.0% | $4,774,6297.4% | $4,445,2379.9% | $4,044,066 |
601 | $6,154,7473.9% | $5,924,8629.9% | $5,388,6887.4% | $5,016,9339.9% | $4,564,168 |
602 | $5,381,8263.9% | $5,180,8119.9% | $4,711,9707.4% | $4,386,9019.9% | $3,990,994 |
701 | $5,796,9143.9% | $5,580,39510.0% | $5,075,3937.4% | $4,725,2529.9% | $4,298,810 |
702 | $5,424,7663.9% | $5,222,14710.0% | $4,749,5657.4% | $4,421,9029.9% | $4,022,837 |
801 | $11,006,9823.9% | $10,595,86310.0% | $9,636,9837.4% | $8,972,1479.9% | $8,162,434 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,925,7373.9% | $5,704,4069.9% | $5,188,1827.4% | $4,830,2609.9% | $4,394,341 |
102 | $5,424,7663.9% | $5,222,14710.0% | $4,749,5657.4% | $4,421,9029.9% | $4,022,837 |
201 | $5,911,4173.9% | $5,690,62110.0% | $5,175,6447.4% | $4,818,5879.9% | $4,383,722 |
202 | $5,453,3943.9% | $5,249,70510.0% | $4,774,6297.4% | $4,445,2379.9% | $4,044,066 |
301 | $5,839,8533.9% | $5,621,7309.9% | $5,112,9887.4% | $4,760,2539.9% | $4,330,652 |
302 | $5,381,8263.9% | $5,180,8119.9% | $4,711,9707.4% | $4,386,9019.9% | $3,990,994 |
401 | $5,711,0383.9% | $5,497,7269.9% | $5,000,2067.4% | $4,655,2529.9% | $4,235,127 |
402 | $5,238,6913.9% | $5,043,02210.0% | $4,586,6507.4% | $4,270,2269.9% | $3,884,849 |
501 | $5,868,4783.9% | $5,649,28610.0% | $5,138,0507.4% | $4,783,5869.9% | $4,351,880 |
502 | $5,453,3943.9% | $5,249,70510.0% | $4,774,6297.4% | $4,445,2379.9% | $4,044,066 |
601 | $6,154,7473.9% | $5,924,8629.9% | $5,388,6887.4% | $5,016,9339.9% | $4,564,168 |
602 | $5,381,8263.9% | $5,180,8119.9% | $4,711,9707.4% | $4,386,9019.9% | $3,990,994 |
701 | $5,796,9143.9% | $5,580,39510.0% | $5,075,3937.4% | $4,725,2529.9% | $4,298,810 |
702 | $5,424,7663.9% | $5,222,14710.0% | $4,749,5657.4% | $4,421,9029.9% | $4,022,837 |
801 | $11,006,9823.9% | $10,595,86310.0% | $9,636,9837.4% | $8,972,1479.9% | $8,162,434 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,925,737 | $51,817.33 | $17,272.44 |
102 | $5,424,766 | $45,805.68 | $15,268.56 |
201 | $5,911,417 | $51,645.49 | $17,215.16 |
202 | $5,453,394 | $46,149.22 | $15,383.07 |
301 | $5,839,853 | $50,786.72 | $16,928.91 |
302 | $5,381,826 | $45,290.4 | $15,096.8 |
401 | $5,711,038 | $49,240.94 | $16,413.65 |
402 | $5,238,691 | $43,572.78 | $14,524.26 |
501 | $5,868,478 | $51,130.22 | $17,043.41 |
502 | $5,453,394 | $46,149.22 | $15,383.07 |
601 | $6,154,747 | $54,565.45 | $18,188.48 |
602 | $5,381,826 | $45,290.4 | $15,096.8 |
701 | $5,796,914 | $50,271.46 | $16,757.15 |
702 | $5,424,766 | $45,805.68 | $15,268.56 |
801 | $11,006,982 | $127,128.18 | $42,376.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Ingeniero Luis P Ponce Bis 1333(Padrón 17206)
A 24 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1316(Padrón 28780)
A 72 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1302(Padrón 28764)
A 89 metros de distancia
Francisco Araucho 1358(Padrón 28783)
A 107 metros de distancia
Avenida General Rivera 2479(Padrón 27211)
A 120 metros de distancia
Avenida General Rivera 2528(Padrón 28785)
A 123 metros de distancia
Obligado 1383(Padrón 28789)
A 128 metros de distancia
Obligado 1365(Padrón 28792)
A 131 metros de distancia
Avenida General Rivera 2534(Padrón 98171)
A 132 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1296(Padrón 102939)
A 135 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.