Avenida Brasil 2413
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Brasil Bis 2415
- Avenida Brasil 2415
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 824.567
Valor Impuestos
$ 824.567
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.912.305
Valor Impuestos
$ 1.912.305
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad102
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.079.711
Valor Impuestos
$ 1.079.711
Última DJCU
21 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (21 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.018.569
Valor Impuestos
$ 2.018.569
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.912.305
Valor Impuestos
$ 1.912.305
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad202
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.079.711
Valor Impuestos
$ 1.079.711
Última DJCU
5 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad203
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.018.569
Valor Impuestos
$ 2.018.569
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad301
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.912.305
Valor Impuestos
$ 1.912.305
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad302
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.079.711
Valor Impuestos
$ 1.079.711
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.018.569
Valor Impuestos
$ 2.018.569
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.912.305
Valor Impuestos
$ 1.912.305
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.079.711
Valor Impuestos
$ 1.079.711
Última DJCU
17 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad403
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.018.569
Valor Impuestos
$ 2.018.569
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad501
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.912.305
Valor Impuestos
$ 1.912.305
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad502
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.079.711
Valor Impuestos
$ 1.079.711
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad503
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.018.569
Valor Impuestos
$ 2.018.569
Última DJCU
7 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (7 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Unidad601
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.912.305
Valor Impuestos
$ 1.912.305
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad602
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.079.711
Valor Impuestos
$ 1.079.711
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad603
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.018.569
Valor Impuestos
$ 2.018.569
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad701
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.912.305
Valor Impuestos
$ 1.912.305
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad702
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.079.711
Valor Impuestos
$ 1.079.711
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad703
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.018.569
Valor Impuestos
$ 2.018.569
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad801
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.912.305
Valor Impuestos
$ 1.912.305
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad802
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.079.711
Valor Impuestos
$ 1.079.711
Última DJCU
9 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad803
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.018.569
Valor Impuestos
$ 2.018.569
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad901
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.912.305
Valor Impuestos
$ 1.912.305
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad902
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.079.711
Valor Impuestos
$ 1.079.711
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad903
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.018.569
Valor Impuestos
$ 2.018.569
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.198.527
Valor Impuestos
$ 2.198.527
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.007.550
Valor Impuestos
$ 2.007.550
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $824,5673.9% | $793,76910.0% | $721,9367.4% | $672,1319.9% | $611,473 |
101 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
102 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
103 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
201 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
202 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
203 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
301 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
302 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
303 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
401 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
402 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
403 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
501 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
502 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
503 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
601 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
602 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
603 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
701 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
702 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
703 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
801 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
802 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
803 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
901 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
902 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
903 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
1001 | $2,198,5273.9% | $2,116,41010.0% | $1,924,8847.4% | $1,792,0909.9% | $1,630,358 |
1002 | $2,007,5503.9% | $1,932,56610.0% | $1,757,6777.4% | $1,636,4189.9% | $1,488,735 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $824,5673.9% | $793,76910.0% | $721,9367.4% | $672,1319.9% | $611,473 |
101 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
102 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
103 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
201 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
202 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
203 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
301 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
302 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
303 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
401 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
402 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
403 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
501 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
502 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
503 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
601 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
602 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
603 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
701 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
702 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
703 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
801 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
802 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
803 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
901 | $1,912,3053.9% | $1,840,87910.0% | $1,674,2877.4% | $1,558,7819.9% | $1,418,105 |
902 | $1,079,7113.9% | $1,039,38310.0% | $945,3237.4% | $880,1079.9% | $800,680 |
903 | $2,018,5693.9% | $1,943,17410.0% | $1,767,3257.4% | $1,645,4019.9% | $1,496,908 |
1001 | $2,198,5273.9% | $2,116,41010.0% | $1,924,8847.4% | $1,792,0909.9% | $1,630,358 |
1002 | $2,007,5503.9% | $1,932,56610.0% | $1,757,6777.4% | $1,636,4189.9% | $1,488,735 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $824,567 | $2,061.42 | $687.14 |
101 | $1,912,305 | $9,803.11 | $3,267.7 |
102 | $1,079,711 | $3,558.65 | $1,186.22 |
103 | $2,018,569 | $10,600.09 | $3,533.36 |
201 | $1,912,305 | $9,803.11 | $3,267.7 |
202 | $1,079,711 | $3,558.65 | $1,186.22 |
203 | $2,018,569 | $10,600.09 | $3,533.36 |
301 | $1,912,305 | $9,803.11 | $3,267.7 |
302 | $1,079,711 | $3,558.65 | $1,186.22 |
303 | $2,018,569 | $10,600.09 | $3,533.36 |
401 | $1,912,305 | $9,803.11 | $3,267.7 |
402 | $1,079,711 | $3,558.65 | $1,186.22 |
403 | $2,018,569 | $10,600.09 | $3,533.36 |
501 | $1,912,305 | $9,803.11 | $3,267.7 |
502 | $1,079,711 | $3,558.65 | $1,186.22 |
503 | $2,018,569 | $10,600.09 | $3,533.36 |
601 | $1,912,305 | $9,803.11 | $3,267.7 |
602 | $1,079,711 | $3,558.65 | $1,186.22 |
603 | $2,018,569 | $10,600.09 | $3,533.36 |
701 | $1,912,305 | $9,803.11 | $3,267.7 |
702 | $1,079,711 | $3,558.65 | $1,186.22 |
703 | $2,018,569 | $10,600.09 | $3,533.36 |
801 | $1,912,305 | $9,803.11 | $3,267.7 |
802 | $1,079,711 | $3,558.65 | $1,186.22 |
803 | $2,018,569 | $10,600.09 | $3,533.36 |
901 | $1,912,305 | $9,803.11 | $3,267.7 |
902 | $1,079,711 | $3,558.65 | $1,186.22 |
903 | $2,018,569 | $10,600.09 | $3,533.36 |
1001 | $2,198,527 | $11,949.77 | $3,983.26 |
1002 | $2,007,550 | $10,517.44 | $3,505.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Brasil 2401(Padrón 33560)
A 21 metros de distancia
Obligado 1277(Padrón 29171)
A 49 metros de distancia
Avenida Brasil 2381(Padrón 34125)
A 68 metros de distancia
Avenida Brasil 2420(Padrón 29699)
A 78 metros de distancia
Avenida Brasil 2428(Padrón 29700)
A 78 metros de distancia
Canelones 2410(Padrón 29698)
A 80 metros de distancia
Avenida Brasil 2432(Padrón 29701)
A 91 metros de distancia
Francisco Araucho 1228(Padrón 29697)
A 102 metros de distancia
Obligado 1301(Padrón 28848)
A 117 metros de distancia
Obligado 1305(Padrón 28849)
A 120 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.