Avenida Brasil 2428
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.199.712
Valor Impuestos
$ 3.199.712
Última DJCU
27 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.243.656
Valor Impuestos
$ 3.243.656
Última DJCU
17 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.155.760
Valor Impuestos
$ 3.155.760
Última DJCU
7 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (7 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1969
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.199.712
Valor Impuestos
$ 3.199.712
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.155.760
Valor Impuestos
$ 3.155.760
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.199.712
Valor Impuestos
$ 3.199.712
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad401
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.173.349
Valor Impuestos
$ 3.173.349
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad402
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.217.288
Valor Impuestos
$ 3.217.288
Última DJCU
6 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad501
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.208.511
Valor Impuestos
$ 3.208.511
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad502
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.208.511
Valor Impuestos
$ 3.208.511
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.234.874
Valor Impuestos
$ 3.234.874
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad602
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.270.035
Valor Impuestos
$ 3.270.035
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad701
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.261.248
Valor Impuestos
$ 3.261.248
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad702
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.305.203
Valor Impuestos
$ 3.305.203
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad801
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.287.612
Valor Impuestos
$ 3.287.612
Última DJCU
19 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.331.576
Valor Impuestos
$ 3.331.576
Última DJCU
16 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (16 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad901
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.245.151
Valor Impuestos
$ 3.245.151
Última DJCU
16 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad902
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.103.014
Valor Impuestos
$ 3.103.014
Última DJCU
25 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,199,7123.9% | $3,080,20010.0% | $2,801,4557.4% | $2,608,1889.9% | $2,372,806 |
102 | $3,243,6563.9% | $3,122,5039.9% | $2,839,9307.4% | $2,644,0099.9% | $2,405,394 |
201 | $3,155,7603.9% | $3,037,89010.0% | $2,762,9747.4% | $2,572,3629.9% | $2,340,213 |
202 | $3,199,7123.9% | $3,080,20010.0% | $2,801,4557.4% | $2,608,1889.9% | $2,372,806 |
301 | $3,155,7603.9% | $3,037,89010.0% | $2,762,9747.4% | $2,572,3629.9% | $2,340,213 |
302 | $3,199,7123.9% | $3,080,20010.0% | $2,801,4557.4% | $2,608,1889.9% | $2,372,806 |
401 | $3,173,3493.9% | $3,054,8229.9% | $2,778,3747.4% | $2,586,7009.9% | $2,353,257 |
402 | $3,217,2883.9% | $3,097,12010.0% | $2,816,8447.4% | $2,622,5169.9% | $2,385,841 |
501 | $3,208,5113.9% | $3,088,6719.9% | $2,809,1607.4% | $2,615,3629.9% | $2,379,332 |
502 | $3,208,5113.9% | $3,088,6719.9% | $2,809,1607.4% | $2,615,3629.9% | $2,379,332 |
601 | $3,234,8743.9% | $3,114,04910.0% | $2,832,2417.4% | $2,636,8509.9% | $2,398,881 |
602 | $3,270,0353.9% | $3,147,8979.9% | $2,863,0267.4% | $2,665,5129.9% | $2,424,956 |
701 | $3,261,2483.9% | $3,139,43810.0% | $2,855,3327.4% | $2,658,3489.9% | $2,418,439 |
702 | $3,305,2033.9% | $3,181,75110.0% | $2,893,8167.4% | $2,694,1779.9% | $2,451,034 |
801 | $3,287,6123.9% | $3,164,8179.9% | $2,878,4157.4% | $2,679,8399.9% | $2,437,990 |
802 | $3,331,5763.9% | $3,207,1399.9% | $2,916,9077.4% | $2,715,6759.9% | $2,470,592 |
901 | $3,245,1513.9% | $3,123,9429.9% | $2,841,2397.4% | $2,645,2289.9% | $2,406,503 |
902 | $3,103,0143.9% | $2,987,11410.0% | $2,716,7937.4% | $2,529,3679.9% | $2,301,098 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,199,7123.9% | $3,080,20010.0% | $2,801,4557.4% | $2,608,1889.9% | $2,372,806 |
102 | $3,243,6563.9% | $3,122,5039.9% | $2,839,9307.4% | $2,644,0099.9% | $2,405,394 |
201 | $3,155,7603.9% | $3,037,89010.0% | $2,762,9747.4% | $2,572,3629.9% | $2,340,213 |
202 | $3,199,7123.9% | $3,080,20010.0% | $2,801,4557.4% | $2,608,1889.9% | $2,372,806 |
301 | $3,155,7603.9% | $3,037,89010.0% | $2,762,9747.4% | $2,572,3629.9% | $2,340,213 |
302 | $3,199,7123.9% | $3,080,20010.0% | $2,801,4557.4% | $2,608,1889.9% | $2,372,806 |
401 | $3,173,3493.9% | $3,054,8229.9% | $2,778,3747.4% | $2,586,7009.9% | $2,353,257 |
402 | $3,217,2883.9% | $3,097,12010.0% | $2,816,8447.4% | $2,622,5169.9% | $2,385,841 |
501 | $3,208,5113.9% | $3,088,6719.9% | $2,809,1607.4% | $2,615,3629.9% | $2,379,332 |
502 | $3,208,5113.9% | $3,088,6719.9% | $2,809,1607.4% | $2,615,3629.9% | $2,379,332 |
601 | $3,234,8743.9% | $3,114,04910.0% | $2,832,2417.4% | $2,636,8509.9% | $2,398,881 |
602 | $3,270,0353.9% | $3,147,8979.9% | $2,863,0267.4% | $2,665,5129.9% | $2,424,956 |
701 | $3,261,2483.9% | $3,139,43810.0% | $2,855,3327.4% | $2,658,3489.9% | $2,418,439 |
702 | $3,305,2033.9% | $3,181,75110.0% | $2,893,8167.4% | $2,694,1779.9% | $2,451,034 |
801 | $3,287,6123.9% | $3,164,8179.9% | $2,878,4157.4% | $2,679,8399.9% | $2,437,990 |
802 | $3,331,5763.9% | $3,207,1399.9% | $2,916,9077.4% | $2,715,6759.9% | $2,470,592 |
901 | $3,245,1513.9% | $3,123,9429.9% | $2,841,2397.4% | $2,645,2289.9% | $2,406,503 |
902 | $3,103,0143.9% | $2,987,11410.0% | $2,716,7937.4% | $2,529,3679.9% | $2,301,098 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,199,712 | $21,783.96 | $7,261.32 |
102 | $3,243,656 | $22,223.4 | $7,407.8 |
201 | $3,155,760 | $21,344.44 | $7,114.81 |
202 | $3,199,712 | $21,783.96 | $7,261.32 |
301 | $3,155,760 | $21,344.44 | $7,114.81 |
302 | $3,199,712 | $21,783.96 | $7,261.32 |
401 | $3,173,349 | $21,520.33 | $7,173.44 |
402 | $3,217,288 | $21,959.72 | $7,319.91 |
501 | $3,208,511 | $21,871.95 | $7,290.65 |
502 | $3,208,511 | $21,871.95 | $7,290.65 |
601 | $3,234,874 | $22,135.58 | $7,378.53 |
602 | $3,270,035 | $22,487.19 | $7,495.73 |
701 | $3,261,248 | $22,399.32 | $7,466.44 |
702 | $3,305,203 | $22,838.87 | $7,612.96 |
801 | $3,287,612 | $22,662.96 | $7,554.32 |
802 | $3,331,576 | $23,102.6 | $7,700.87 |
901 | $3,245,151 | $22,238.35 | $7,412.78 |
902 | $3,103,014 | $20,816.98 | $6,938.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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