Francisco Araucho 1194
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.290.007
Valor Impuestos
$ 2.290.007
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.218.392
Valor Impuestos
$ 1.218.392
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.247.766
Valor Impuestos
$ 1.247.766
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad4
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.247.766
Valor Impuestos
$ 1.247.766
Última DJCU
10 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.233.074
Valor Impuestos
$ 1.233.074
Última DJCU
13 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad6
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.189.041
Valor Impuestos
$ 1.189.041
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad7
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.086.277
Valor Impuestos
$ 1.086.277
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.363.392
Valor Impuestos
$ 2.363.392
Última DJCU
1 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,290,0073.9% | $2,204,4739.9% | $2,004,9787.4% | $1,866,6599.9% | $1,698,198 |
2 | $1,218,3923.9% | $1,172,88410.0% | $1,066,7437.4% | $993,1519.9% | $903,522 |
3 | $1,247,7663.9% | $1,201,16110.0% | $1,092,4617.4% | $1,017,0949.9% | $925,304 |
4 | $1,247,7663.9% | $1,201,16110.0% | $1,092,4617.4% | $1,017,0949.9% | $925,304 |
5 | $1,233,0743.9% | $1,187,0189.9% | $1,079,5987.4% | $1,005,1199.9% | $914,410 |
6 | $1,189,0413.9% | $1,144,62910.0% | $1,041,0457.4% | $969,2259.9% | $881,755 |
7 | $1,086,2773.9% | $1,045,70410.0% | $951,0727.4% | $885,4599.9% | $805,549 |
101 | $2,363,3923.9% | $2,275,1179.9% | $2,069,2297.4% | $1,926,4779.9% | $1,752,617 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,290,0073.9% | $2,204,4739.9% | $2,004,9787.4% | $1,866,6599.9% | $1,698,198 |
2 | $1,218,3923.9% | $1,172,88410.0% | $1,066,7437.4% | $993,1519.9% | $903,522 |
3 | $1,247,7663.9% | $1,201,16110.0% | $1,092,4617.4% | $1,017,0949.9% | $925,304 |
4 | $1,247,7663.9% | $1,201,16110.0% | $1,092,4617.4% | $1,017,0949.9% | $925,304 |
5 | $1,233,0743.9% | $1,187,0189.9% | $1,079,5987.4% | $1,005,1199.9% | $914,410 |
6 | $1,189,0413.9% | $1,144,62910.0% | $1,041,0457.4% | $969,2259.9% | $881,755 |
7 | $1,086,2773.9% | $1,045,70410.0% | $951,0727.4% | $885,4599.9% | $805,549 |
101 | $2,363,3923.9% | $2,275,1179.9% | $2,069,2297.4% | $1,926,4779.9% | $1,752,617 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,290,007 | $12,686.91 | $4,228.97 |
2 | $1,218,392 | $4,598.76 | $1,532.92 |
3 | $1,247,766 | $4,819.06 | $1,606.35 |
4 | $1,247,766 | $4,819.06 | $1,606.35 |
5 | $1,233,074 | $4,708.87 | $1,569.62 |
6 | $1,189,041 | $4,378.63 | $1,459.54 |
7 | $1,086,277 | $3,607.9 | $1,202.63 |
101 | $2,363,392 | $13,420.76 | $4,473.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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