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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
370 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 3.145.288
Valor Impuestos
$ 3.116.461
Última DJCU
27 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.697.264
Valor Impuestos
$ 2.697.264
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.559.330
Valor Impuestos
$ 2.559.330
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 1.747.080
Valor Impuestos
$ 1.747.080
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.743.264
Valor Impuestos
$ 2.743.264
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.559.330
Valor Impuestos
$ 2.559.330
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 1.747.080
Valor Impuestos
$ 1.747.080
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.743.264
Valor Impuestos
$ 2.743.264
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.559.330
Valor Impuestos
$ 2.559.330
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 1.747.080
Valor Impuestos
$ 1.747.080
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.743.264
Valor Impuestos
$ 2.743.264
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.559.330
Valor Impuestos
$ 2.559.330
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 1.747.080
Valor Impuestos
$ 1.747.080
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.743.264
Valor Impuestos
$ 2.743.264
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.559.330
Valor Impuestos
$ 2.559.330
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 1.747.080
Valor Impuestos
$ 1.747.080
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.743.264
Valor Impuestos
$ 2.743.264
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.559.330
Valor Impuestos
$ 2.559.330
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 1.747.080
Valor Impuestos
$ 1.747.080
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.743.264
Valor Impuestos
$ 2.743.264
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.559.330
Valor Impuestos
$ 2.559.330
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 1.747.080
Valor Impuestos
$ 1.747.080
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.743.264
Valor Impuestos
$ 2.743.264
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.559.330
Valor Impuestos
$ 2.559.330
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 1.747.080
Valor Impuestos
$ 1.747.080
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.743.264
Valor Impuestos
$ 2.743.264
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 2.559.330
Valor Impuestos
$ 2.559.330
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 1.747.080
Valor Impuestos
$ 1.747.080
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 3.950.123
Valor Impuestos
$ 3.950.123
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,145,2883.9% | $3,027,80910.0% | $2,753,8059.9% | $2,505,0829.9% | $2,279,005 |
101 | $2,697,2643.9% | $2,596,51910.0% | $2,361,545 | - | - |
102 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
103 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
201 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
202 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
203 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
301 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
302 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
303 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
401 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
402 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
403 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
501 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
502 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
503 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
601 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
602 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
603 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
701 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
702 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
703 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
801 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
802 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
803 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
901 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
902 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
903 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
1001 | $3,950,1233.9% | $3,802,5839.9% | $3,458,466 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,116,461-5.0% | $3,280,2001.3% | $3,238,145-0.4% | $3,251,9652.1% | $3,184,977 |
101 | $2,697,2643.9% | $2,596,51910.0% | $2,361,545 | - | - |
102 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
103 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
201 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
202 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
203 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
301 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
302 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
303 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
401 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
402 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
403 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
501 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
502 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
503 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
601 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
602 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
603 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
701 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
702 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
703 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
801 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
802 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
803 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
901 | $2,743,2643.9% | $2,640,8019.9% | $2,401,820 | - | - |
902 | $2,559,3303.9% | $2,463,73710.0% | $2,240,779 | - | - |
903 | $1,747,0803.9% | $1,681,82510.0% | $1,529,627 | - | - |
1001 | $3,950,1233.9% | $3,802,5839.9% | $3,458,466 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,116,461 | $20,951.45 | $6,983.82 |
101 | $2,697,264 | $16,759.48 | $5,586.49 |
102 | $2,559,330 | $15,380.14 | $5,126.71 |
103 | $1,747,080 | $8,563.92 | $2,854.64 |
201 | $2,743,264 | $17,219.48 | $5,739.83 |
202 | $2,559,330 | $15,380.14 | $5,126.71 |
203 | $1,747,080 | $8,563.92 | $2,854.64 |
301 | $2,743,264 | $17,219.48 | $5,739.83 |
302 | $2,559,330 | $15,380.14 | $5,126.71 |
303 | $1,747,080 | $8,563.92 | $2,854.64 |
401 | $2,743,264 | $17,219.48 | $5,739.83 |
402 | $2,559,330 | $15,380.14 | $5,126.71 |
403 | $1,747,080 | $8,563.92 | $2,854.64 |
501 | $2,743,264 | $17,219.48 | $5,739.83 |
502 | $2,559,330 | $15,380.14 | $5,126.71 |
503 | $1,747,080 | $8,563.92 | $2,854.64 |
601 | $2,743,264 | $17,219.48 | $5,739.83 |
602 | $2,559,330 | $15,380.14 | $5,126.71 |
603 | $1,747,080 | $8,563.92 | $2,854.64 |
701 | $2,743,264 | $17,219.48 | $5,739.83 |
702 | $2,559,330 | $15,380.14 | $5,126.71 |
703 | $1,747,080 | $8,563.92 | $2,854.64 |
801 | $2,743,264 | $17,219.48 | $5,739.83 |
802 | $2,559,330 | $15,380.14 | $5,126.71 |
803 | $1,747,080 | $8,563.92 | $2,854.64 |
901 | $2,743,264 | $17,219.48 | $5,739.83 |
902 | $2,559,330 | $15,380.14 | $5,126.71 |
903 | $1,747,080 | $8,563.92 | $2,854.64 |
1001 | $3,950,123 | $29,288.07 | $9,762.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2412 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
28 de enero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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