Jose German Araujo 1223
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Jose German Araujo 1227
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1197 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 12.648.044
Valor Impuestos
$ 8.069.164
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
217 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
217 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
177 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
108 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
107 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
162 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2018
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,648,0443.9% | $12,175,629177.2% | $4,392,1827.4% | $4,089,1749.9% | $3,720,136 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,069,16428.1% | $6,298,48843.4% | $4,392,1827.4% | $4,089,17410.6% | $3,697,727 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,069,164 | $78,654.18 | $26,218.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
2 de octubre de 2017
Fecha de Aprobación
2 de marzo de 2018
Área a Edificar
300 m²
Fecha de Inicio
2 de octubre de 2017
Fecha de Aprobación
2 de marzo de 2018
Área a Edificar
526 m²
Fecha de Inicio
2 de octubre de 2017
Fecha de Aprobación
2 de marzo de 2018
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
13 de junio de 2018
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Jose German Araujo 1247(Padrón 5879)
A 33 metros de distancia
Soriano 824(Padrón 5875)
A 43 metros de distancia
Canelones 843(Padrón 5887)
A 45 metros de distancia
Canelones 819(Padrón 5891)
A 52 metros de distancia
Soriano 860(Padrón 427665)
A 56 metros de distancia
Soriano 839(Padrón 5861)
A 67 metros de distancia
Soriano 833(Padrón 5862)
A 69 metros de distancia
Convencion 1225(Padrón 6046)
A 100 metros de distancia
Canelones 870(Padrón 6079)
A 101 metros de distancia
Jose German Araujo 1278(Padrón 6031)
A 104 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.