Carlos Berg 2580
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.628.486
Valor Impuestos
$ 2.628.486
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 1.239.340
Valor Impuestos
$ 1.239.340
Última DJCU
24 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.922.306
Valor Impuestos
$ 3.922.306
Última DJCU
22 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.723.825
Valor Impuestos
$ 2.723.825
Última DJCU
24 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.723.825
Valor Impuestos
$ 2.723.825
Última DJCU
2 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.723.825
Valor Impuestos
$ 2.723.825
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.723.825
Valor Impuestos
$ 2.723.825
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.723.825
Valor Impuestos
$ 2.723.825
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.723.825
Valor Impuestos
$ 2.723.825
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad801
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.579.820
Valor Impuestos
$ 1.579.820
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,628,4863.9% | $2,530,3109.9% | $2,301,3287.4% | $2,142,5649.9% | $1,949,203 |
2 | $1,239,3403.9% | $1,193,05010.0% | $1,085,0847.4% | $1,010,2269.9% | $919,056 |
101 | $3,922,3063.9% | $3,775,8059.9% | $3,434,1117.4% | $3,197,1999.9% | $2,908,660 |
201 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
301 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
401 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
501 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
601 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
701 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
801 | $1,579,8203.9% | $1,520,81210.0% | $1,383,1857.4% | $1,287,7629.9% | $1,171,545 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,628,4863.9% | $2,530,3109.9% | $2,301,3287.4% | $2,142,5649.9% | $1,949,203 |
2 | $1,239,3403.9% | $1,193,05010.0% | $1,085,0847.4% | $1,010,2269.9% | $919,056 |
101 | $3,922,3063.9% | $3,775,8059.9% | $3,434,1117.4% | $3,197,1999.9% | $2,908,660 |
201 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
301 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
401 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
501 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
601 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
701 | $2,723,8253.9% | $2,622,08810.0% | $2,384,8007.4% | $2,220,2779.9% | $2,019,903 |
801 | $1,579,8203.9% | $1,520,81210.0% | $1,383,1857.4% | $1,287,7629.9% | $1,171,545 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,628,486 | $16,071.7 | $5,357.23 |
2 | $1,239,340 | $4,755.87 | $1,585.29 |
101 | $3,922,306 | $29,009.9 | $9,669.97 |
201 | $2,723,825 | $17,025.09 | $5,675.03 |
301 | $2,723,825 | $17,025.09 | $5,675.03 |
401 | $2,723,825 | $17,025.09 | $5,675.03 |
501 | $2,723,825 | $17,025.09 | $5,675.03 |
601 | $2,723,825 | $17,025.09 | $5,675.03 |
701 | $2,723,825 | $17,025.09 | $5,675.03 |
801 | $1,579,820 | $7,309.47 | $2,436.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Carlos Berg 2574(Padrón 96876)
A 9 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 341(Padrón 109518)
A 82 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 931(Padrón 101474)
A 83 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 901(Padrón 427379)
A 85 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 969(Padrón 106425)
A 107 metros de distancia
Bulevar España 2676(Padrón 67624)
A 119 metros de distancia
Carlos Berg 2520(Padrón 30371)
A 137 metros de distancia
Carlos Berg 2519(Padrón 30302)
A 144 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2573(Padrón 31517)
A 145 metros de distancia
Luis Franzini 944(Padrón 30368)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.