Carlos Gardel 1087
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
614 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 9.902.879
Valor Impuestos
$ 4.948.196
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 1.667.342
Valor Impuestos
$ 1.946.036
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 2.063.385
Valor Impuestos
$ 2.276.778
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 1.819.507
Valor Impuestos
$ 1.958.628
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 1.139.376
Valor Impuestos
$ 1.204.491
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 836.577
Valor Impuestos
$ 976.625
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 1.354.391
Valor Impuestos
$ 1.427.413
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 1.027.420
Valor Impuestos
$ 1.076.376
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 980.416
Valor Impuestos
$ 1.122.103
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 1.197.885
Valor Impuestos
$ 1.271.235
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,902,8793.9% | $9,532,999595.9% | $1,369,8507.4% | $1,275,347-4.8% | $1,339,306 |
1 | $1,667,3423.9% | $1,605,065-17.6% | $1,947,8287.4% | $1,813,451 | - |
2 | $2,063,3853.9% | $1,986,316-8.9% | $2,180,2297.4% | $2,029,819 | - |
3 | $1,819,5073.9% | $1,751,547-4.6% | $1,836,6507.4% | $1,709,943 | - |
4 | $1,139,3763.9% | $1,096,819-1.3% | $1,111,5847.4% | $1,034,898 | - |
5 | $836,5773.9% | $805,330-17.6% | $977,6867.4% | $910,237 | - |
6 | $1,354,3913.9% | $1,303,803-0.8% | $1,313,6827.4% | $1,223,054 | - |
101 | $1,027,4203.9% | $989,0450.4% | $985,2687.4% | $917,296 | - |
102 | $980,4163.9% | $943,797-14.7% | $1,106,4927.4% | $1,030,157 | - |
103 | $1,197,8853.9% | $1,153,143-2.0% | $1,177,2317.4% | $1,096,016 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,948,19654.4% | $3,204,494114.1% | $1,496,6904.5% | $1,432,8017.0% | $1,339,306 |
1 | $1,946,036-0.9% | $1,962,7790.8% | $1,947,8287.4% | $1,813,451 | - |
2 | $2,276,7780.7% | $2,260,2133.7% | $2,180,2297.4% | $2,029,819 | - |
3 | $1,958,6281.5% | $1,930,1135.1% | $1,836,6507.4% | $1,709,943 | - |
4 | $1,204,4912.0% | $1,180,3976.2% | $1,111,5847.4% | $1,034,898 | - |
5 | $976,625-0.9% | $985,0870.8% | $977,6867.4% | $910,237 | - |
6 | $1,427,4132.1% | $1,397,5306.4% | $1,313,6827.4% | $1,223,054 | - |
101 | $1,076,3762.3% | $1,051,8836.8% | $985,2687.4% | $917,296 | - |
102 | $1,122,103-0.3% | $1,125,6581.7% | $1,106,4927.4% | $1,030,157 | - |
103 | $1,271,2351.9% | $1,247,2916.0% | $1,177,2317.4% | $1,096,016 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,948,196 | $40,086.84 | $13,362.28 |
1 | $1,946,036 | $10,056.09 | $3,352.03 |
2 | $2,276,778 | $12,554.62 | $4,184.87 |
3 | $1,958,628 | $10,150.53 | $3,383.51 |
4 | $1,204,491 | $4,494.5 | $1,498.17 |
5 | $976,625 | $2,785.51 | $928.5 |
6 | $1,427,413 | $6,166.42 | $2,055.47 |
101 | $1,076,376 | $3,533.64 | $1,177.88 |
102 | $1,122,103 | $3,876.59 | $1,292.2 |
103 | $1,271,235 | $4,995.08 | $1,665.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
250 m²
Fecha de Inicio
6 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
30 de setiembre de 2021
Área a Edificar
250 m²
Fecha de Inicio
6 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
30 de setiembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
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