Cerrito 417
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1210 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 8.381.787
Valor Impuestos
$ 9.017.283
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
324 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
379 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Información General
Área Edificada
655 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 7.102.630
Valor Impuestos
$ 7.102.630
Última DJCU
4 de julio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2015)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
324 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Información General
Área Edificada
397 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 4.731.594
Valor Impuestos
$ 4.731.594
Última DJCU
4 de julio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2015)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
379 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,381,7873.9% | $8,068,721-2.4% | $8,265,8667.4% | $7,695,6209.9% | $7,001,110 |
1 | $7,102,6303.9% | $6,837,34110.0% | $6,218,5917.4% | $5,789,5839.9% | $5,267,088 |
101 | $4,731,5943.9% | $4,554,86510.0% | $4,142,6697.4% | $3,856,8759.9% | $3,508,802 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,017,2831.5% | $8,884,3997.5% | $8,265,8667.4% | $7,695,6209.9% | $7,001,110 |
1 | $7,102,6303.9% | $6,837,34110.0% | $6,218,5917.4% | $5,789,5839.9% | $5,267,088 |
101 | $4,731,5943.9% | $4,554,86510.0% | $4,142,6697.4% | $3,856,8759.9% | $3,508,802 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,017,283 | $94,298.15 | $31,432.72 |
1 | $7,102,630 | $65,940.05 | $21,980.02 |
101 | $4,731,594 | $37,487.62 | $12,495.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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