Chana 1946
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Chana 1950
- Chana 1948
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.186.803
Valor Impuestos
$ 4.186.803
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad2
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.241.057
Valor Impuestos
$ 3.241.057
Última DJCU
26 de mayo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2030)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad3
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.198.551
Valor Impuestos
$ 3.198.551
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,186,8033.9% | $4,030,42310.0% | $3,665,6877.4% | $3,412,7999.9% | $3,104,803 |
2 | $3,241,0573.9% | $3,120,00110.0% | $2,837,6547.4% | $2,641,8909.9% | $2,403,466 |
3 | $3,198,5513.9% | $3,079,08310.0% | $2,800,4397.4% | $2,607,2429.9% | $2,371,945 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,186,8033.9% | $4,030,42310.0% | $3,665,6877.4% | $3,412,7999.9% | $3,104,803 |
2 | $3,241,0573.9% | $3,120,00110.0% | $2,837,6547.4% | $2,641,8909.9% | $2,403,466 |
3 | $3,198,5513.9% | $3,079,08310.0% | $2,800,4397.4% | $2,607,2429.9% | $2,371,945 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,186,803 | $31,654.87 | $10,551.62 |
2 | $3,241,057 | $22,197.41 | $7,399.14 |
3 | $3,198,551 | $21,772.35 | $7,257.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Chana 1923(Padrón 15158)
A 35 metros de distancia
Chana 1903(Padrón 15157)
A 38 metros de distancia
Guana 1919(Padrón 15356)
A 56 metros de distancia
Guana 1925(Padrón 15357)
A 59 metros de distancia
Doctor Juan A Rodriguez 1377(Padrón 15165)
A 66 metros de distancia
Chana 1895(Padrón 15133)
A 73 metros de distancia
Chana 1884(Padrón 15311)
A 80 metros de distancia
Juan D Jackson 1363(Padrón 15185)
A 86 metros de distancia
Doctor Juan A Rodriguez 1388(Padrón 15173)
A 91 metros de distancia
Juan D Jackson 1312(Padrón 16472)
A 97 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.