Chana 2154
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.165.283
Valor Impuestos
$ 1.165.283
Última DJCU
13 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1951
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.238.115
Valor Impuestos
$ 1.238.115
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 946.799
Valor Impuestos
$ 946.799
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 619.060
Valor Impuestos
$ 619.060
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 3.750.778
Valor Impuestos
$ 3.750.778
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 619.060
Valor Impuestos
$ 619.060
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.310.951
Valor Impuestos
$ 1.310.951
Última DJCU
23 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.128.876
Valor Impuestos
$ 1.128.876
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.019.631
Valor Impuestos
$ 1.019.631
Última DJCU
27 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 655.479
Valor Impuestos
$ 655.479
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad204
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.128.876
Valor Impuestos
$ 1.128.876
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad205
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 837.552
Valor Impuestos
$ 837.552
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,165,2833.9% | $1,121,7599.9% | $1,020,2457.4% | $949,8609.9% | $864,138 |
2 | $1,238,1153.9% | $1,191,8709.9% | $1,084,0117.4% | $1,009,2279.9% | $918,147 |
3 | $946,7993.9% | $911,43510.0% | $828,9547.4% | $771,7669.9% | $702,116 |
4 | $619,0603.9% | $595,93810.0% | $542,0087.4% | $504,6169.9% | $459,076 |
101 | $3,750,7783.9% | $3,610,6839.9% | $3,283,9327.4% | $3,057,3809.9% | $2,781,459 |
102 | $619,0603.9% | $595,93810.0% | $542,0087.4% | $504,6169.9% | $459,076 |
103 | $1,310,9513.9% | $1,261,9869.9% | $1,147,7827.4% | $1,068,5999.9% | $972,161 |
201 | $1,128,8763.9% | $1,086,71210.0% | $988,3697.4% | $920,1839.9% | $837,139 |
202 | $1,019,6313.9% | $981,54710.0% | $892,7217.4% | $831,1349.9% | $756,126 |
203 | $655,4793.9% | $630,9969.9% | $573,8947.4% | $534,3029.9% | $486,083 |
204 | $1,128,8763.9% | $1,086,71210.0% | $988,3697.4% | $920,1839.9% | $837,139 |
205 | $837,5523.9% | $806,26910.0% | $733,3057.4% | $682,7169.9% | $621,103 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,165,2833.9% | $1,121,7599.9% | $1,020,2457.4% | $949,8609.9% | $864,138 |
2 | $1,238,1153.9% | $1,191,8709.9% | $1,084,0117.4% | $1,009,2279.9% | $918,147 |
3 | $946,7993.9% | $911,43510.0% | $828,9547.4% | $771,7669.9% | $702,116 |
4 | $619,0603.9% | $595,93810.0% | $542,0087.4% | $504,6169.9% | $459,076 |
101 | $3,750,7783.9% | $3,610,6839.9% | $3,283,9327.4% | $3,057,3809.9% | $2,781,459 |
102 | $619,0603.9% | $595,93810.0% | $542,0087.4% | $504,6169.9% | $459,076 |
103 | $1,310,9513.9% | $1,261,9869.9% | $1,147,7827.4% | $1,068,5999.9% | $972,161 |
201 | $1,128,8763.9% | $1,086,71210.0% | $988,3697.4% | $920,1839.9% | $837,139 |
202 | $1,019,6313.9% | $981,54710.0% | $892,7217.4% | $831,1349.9% | $756,126 |
203 | $655,4793.9% | $630,9969.9% | $573,8947.4% | $534,3029.9% | $486,083 |
204 | $1,128,8763.9% | $1,086,71210.0% | $988,3697.4% | $920,1839.9% | $837,139 |
205 | $837,5523.9% | $806,26910.0% | $733,3057.4% | $682,7169.9% | $621,103 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,165,283 | $4,200.44 | $1,400.15 |
2 | $1,238,115 | $4,746.68 | $1,582.23 |
3 | $946,799 | $2,561.81 | $853.94 |
4 | $619,060 | $1,547.65 | $515.88 |
101 | $3,750,778 | $27,294.62 | $9,098.21 |
102 | $619,060 | $1,547.65 | $515.88 |
103 | $1,310,951 | $5,292.95 | $1,764.32 |
201 | $1,128,876 | $3,927.39 | $1,309.13 |
202 | $1,019,631 | $3,108.05 | $1,036.02 |
203 | $655,479 | $1,638.7 | $546.23 |
204 | $1,128,876 | $3,927.39 | $1,309.13 |
205 | $837,552 | $2,093.88 | $697.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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