Chana 2174
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 2.221.283
Valor Impuestos
$ 2.221.283
Última DJCU
14 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (14 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.084.806
Valor Impuestos
$ 1.084.806
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad3
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.084.806
Valor Impuestos
$ 1.084.806
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 619.890
Valor Impuestos
$ 619.890
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad5
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.291.438
Valor Impuestos
$ 1.291.438
Última DJCU
30 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad6
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 916.919
Valor Impuestos
$ 916.919
Última DJCU
30 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.169.615
Valor Impuestos
$ 2.169.615
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad101
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 2.492.474
Valor Impuestos
$ 2.492.474
Última DJCU
14 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad102
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.433.497
Valor Impuestos
$ 1.433.497
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad103
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.433.497
Valor Impuestos
$ 1.433.497
Última DJCU
21 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad104
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 2.479.558
Valor Impuestos
$ 2.479.558
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,221,2833.9% | $2,138,3169.9% | $1,944,8087.4% | $1,810,6409.9% | $1,647,234 |
2 | $1,084,8063.9% | $1,044,28810.0% | $949,7847.4% | $884,2609.9% | $804,458 |
3 | $1,084,8063.9% | $1,044,28810.0% | $949,7847.4% | $884,2609.9% | $804,458 |
4 | $619,8903.9% | $596,7379.9% | $542,7357.4% | $505,2939.9% | $459,692 |
5 | $1,291,4383.9% | $1,243,2029.9% | $1,130,6987.4% | $1,052,6939.9% | $957,690 |
6 | $916,9193.9% | $882,67110.0% | $802,7937.4% | $747,4109.9% | $679,958 |
7 | $2,169,6153.9% | $2,088,5789.9% | $1,899,5717.4% | $1,768,5239.9% | $1,608,918 |
101 | $2,492,4743.9% | $2,399,3789.9% | $2,182,2457.4% | $2,031,6969.9% | $1,848,341 |
102 | $1,433,4973.9% | $1,379,95510.0% | $1,255,0757.4% | $1,168,4909.9% | $1,063,037 |
103 | $1,433,4973.9% | $1,379,95510.0% | $1,255,0757.4% | $1,168,4909.9% | $1,063,037 |
104 | $2,479,5583.9% | $2,386,9459.9% | $2,170,9377.4% | $2,021,1689.9% | $1,838,763 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,221,2833.9% | $2,138,3169.9% | $1,944,8087.4% | $1,810,6409.9% | $1,647,234 |
2 | $1,084,8063.9% | $1,044,28810.0% | $949,7847.4% | $884,2609.9% | $804,458 |
3 | $1,084,8063.9% | $1,044,28810.0% | $949,7847.4% | $884,2609.9% | $804,458 |
4 | $619,8903.9% | $596,7379.9% | $542,7357.4% | $505,2939.9% | $459,692 |
5 | $1,291,4383.9% | $1,243,2029.9% | $1,130,6987.4% | $1,052,6939.9% | $957,690 |
6 | $916,9193.9% | $882,67110.0% | $802,7937.4% | $747,4109.9% | $679,958 |
7 | $2,169,6153.9% | $2,088,5789.9% | $1,899,5717.4% | $1,768,5239.9% | $1,608,918 |
101 | $2,492,4743.9% | $2,399,3789.9% | $2,182,2457.4% | $2,031,6969.9% | $1,848,341 |
102 | $1,433,4973.9% | $1,379,95510.0% | $1,255,0757.4% | $1,168,4909.9% | $1,063,037 |
103 | $1,433,4973.9% | $1,379,95510.0% | $1,255,0757.4% | $1,168,4909.9% | $1,063,037 |
104 | $2,479,5583.9% | $2,386,9459.9% | $2,170,9377.4% | $2,021,1689.9% | $1,838,763 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,221,283 | $12,120.44 | $4,040.15 |
2 | $1,084,806 | $3,596.86 | $1,198.95 |
3 | $1,084,806 | $3,596.86 | $1,198.95 |
4 | $619,890 | $1,549.73 | $516.58 |
5 | $1,291,438 | $5,146.6 | $1,715.53 |
6 | $916,919 | $2,337.71 | $779.24 |
7 | $2,169,615 | $11,732.93 | $3,910.98 |
101 | $2,492,474 | $14,711.58 | $4,903.86 |
102 | $1,433,497 | $6,212.05 | $2,070.68 |
103 | $1,433,497 | $6,212.05 | $2,070.68 |
104 | $2,479,558 | $14,582.42 | $4,860.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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