Doctor Joaquin Requena 1248
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.847.655
Valor Impuestos
$ 1.847.655
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.741.320
Valor Impuestos
$ 1.741.320
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.897.767
Valor Impuestos
$ 2.897.767
Última DJCU
25 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.203.495
Valor Impuestos
$ 3.203.495
Última DJCU
30 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.897.767
Valor Impuestos
$ 2.897.767
Última DJCU
16 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad104
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.150.324
Valor Impuestos
$ 3.150.324
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad105
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.857.885
Valor Impuestos
$ 2.857.885
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.349.712
Valor Impuestos
$ 3.349.712
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.203.495
Valor Impuestos
$ 3.203.495
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.897.767
Valor Impuestos
$ 2.897.767
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad204
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.150.324
Valor Impuestos
$ 3.150.324
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad205
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.857.885
Valor Impuestos
$ 2.857.885
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.349.712
Valor Impuestos
$ 3.349.712
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.203.495
Valor Impuestos
$ 3.203.495
Última DJCU
19 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad303
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.897.767
Valor Impuestos
$ 2.897.767
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad304
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.150.324
Valor Impuestos
$ 3.150.324
Última DJCU
23 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad305
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.857.885
Valor Impuestos
$ 2.857.885
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad401
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.349.712
Valor Impuestos
$ 3.349.712
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.203.495
Valor Impuestos
$ 3.203.495
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad403
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.897.767
Valor Impuestos
$ 2.897.767
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad404
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.150.324
Valor Impuestos
$ 3.150.324
Última DJCU
26 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad405
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.857.885
Valor Impuestos
$ 2.857.885
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad501
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.349.712
Valor Impuestos
$ 3.349.712
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad502
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.203.495
Valor Impuestos
$ 3.203.495
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad503
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.897.767
Valor Impuestos
$ 2.897.767
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad504
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.150.324
Valor Impuestos
$ 3.150.324
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad505
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.857.885
Valor Impuestos
$ 2.857.885
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad601
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.349.712
Valor Impuestos
$ 3.349.712
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.203.495
Valor Impuestos
$ 3.203.495
Última DJCU
21 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.897.767
Valor Impuestos
$ 2.897.767
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad604
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.150.324
Valor Impuestos
$ 3.150.324
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad605
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.857.885
Valor Impuestos
$ 2.857.885
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,847,6553.9% | $1,778,64410.0% | $1,617,6847.4% | $1,506,0839.9% | $1,370,163 |
2 | $1,741,3203.9% | $1,676,2809.9% | $1,524,5847.4% | $1,419,4069.9% | $1,291,308 |
101 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
102 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
103 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
104 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
105 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
201 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
202 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
203 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
204 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
205 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
301 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
302 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
303 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
304 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
305 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
401 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
402 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
403 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
404 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
405 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
501 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
502 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
503 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
504 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
505 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
601 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
602 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
603 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
604 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
605 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,847,6553.9% | $1,778,64410.0% | $1,617,6847.4% | $1,506,0839.9% | $1,370,163 |
2 | $1,741,3203.9% | $1,676,2809.9% | $1,524,5847.4% | $1,419,4069.9% | $1,291,308 |
101 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
102 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
103 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
104 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
105 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
201 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
202 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
203 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
204 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
205 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
301 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
302 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
303 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
304 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
305 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
401 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
402 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
403 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
404 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
405 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
501 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
502 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
503 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
504 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
505 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
601 | $3,349,7123.9% | $3,224,5989.9% | $2,932,7867.4% | $2,730,4599.9% | $2,484,042 |
602 | $3,203,4953.9% | $3,083,8429.9% | $2,804,7687.4% | $2,611,2739.9% | $2,375,612 |
603 | $2,897,7673.9% | $2,789,53310.0% | $2,537,0927.4% | $2,362,0639.9% | $2,148,893 |
604 | $3,150,3243.9% | $3,032,6579.9% | $2,758,2157.4% | $2,567,9319.9% | $2,336,182 |
605 | $2,857,8853.9% | $2,751,1419.9% | $2,502,1757.4% | $2,329,5559.9% | $2,119,319 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,847,655 | $9,318.23 | $3,106.08 |
2 | $1,741,320 | $8,520.72 | $2,840.24 |
101 | $2,897,767 | $18,764.51 | $6,254.84 |
102 | $3,203,495 | $21,821.79 | $7,273.93 |
103 | $2,897,767 | $18,764.51 | $6,254.84 |
104 | $3,150,324 | $21,290.08 | $7,096.69 |
105 | $2,857,885 | $18,365.69 | $6,121.9 |
201 | $3,349,712 | $23,283.96 | $7,761.32 |
202 | $3,203,495 | $21,821.79 | $7,273.93 |
203 | $2,897,767 | $18,764.51 | $6,254.84 |
204 | $3,150,324 | $21,290.08 | $7,096.69 |
205 | $2,857,885 | $18,365.69 | $6,121.9 |
301 | $3,349,712 | $23,283.96 | $7,761.32 |
302 | $3,203,495 | $21,821.79 | $7,273.93 |
303 | $2,897,767 | $18,764.51 | $6,254.84 |
304 | $3,150,324 | $21,290.08 | $7,096.69 |
305 | $2,857,885 | $18,365.69 | $6,121.9 |
401 | $3,349,712 | $23,283.96 | $7,761.32 |
402 | $3,203,495 | $21,821.79 | $7,273.93 |
403 | $2,897,767 | $18,764.51 | $6,254.84 |
404 | $3,150,324 | $21,290.08 | $7,096.69 |
405 | $2,857,885 | $18,365.69 | $6,121.9 |
501 | $3,349,712 | $23,283.96 | $7,761.32 |
502 | $3,203,495 | $21,821.79 | $7,273.93 |
503 | $2,897,767 | $18,764.51 | $6,254.84 |
504 | $3,150,324 | $21,290.08 | $7,096.69 |
505 | $2,857,885 | $18,365.69 | $6,121.9 |
601 | $3,349,712 | $23,283.96 | $7,761.32 |
602 | $3,203,495 | $21,821.79 | $7,273.93 |
603 | $2,897,767 | $18,764.51 | $6,254.84 |
604 | $3,150,324 | $21,290.08 | $7,096.69 |
605 | $2,857,885 | $18,365.69 | $6,121.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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