Doctor Joaquin Requena 1274
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.009.833
Valor Impuestos
$ 1.009.833
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.007.296
Valor Impuestos
$ 3.007.296
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.738.018
Valor Impuestos
$ 3.738.018
Última DJCU
5 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.970.345
Valor Impuestos
$ 2.970.345
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.739.972
Valor Impuestos
$ 3.739.972
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.977.976
Valor Impuestos
$ 2.977.976
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.119.304
Valor Impuestos
$ 3.119.304
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad401
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.975.356
Valor Impuestos
$ 2.975.356
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad402
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.116.808
Valor Impuestos
$ 3.116.808
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad501
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.975.356
Valor Impuestos
$ 2.975.356
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.500.152
Valor Impuestos
$ 2.500.152
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.969.622
Valor Impuestos
$ 2.969.622
Última DJCU
23 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.498.230
Valor Impuestos
$ 2.498.230
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad701
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.982.409
Valor Impuestos
$ 2.982.409
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad702
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.510.940
Valor Impuestos
$ 2.510.940
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad801
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.995.186
Valor Impuestos
$ 2.995.186
Última DJCU
18 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.897.511
Valor Impuestos
$ 1.897.511
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad901
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.990.105
Valor Impuestos
$ 2.990.105
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad902
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.900.201
Valor Impuestos
$ 1.900.201
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,009,8333.9% | $972,1159.9% | $884,1437.4% | $823,1489.9% | $748,861 |
101 | $3,007,2963.9% | $2,894,9719.9% | $2,632,9897.4% | $2,451,3449.9% | $2,230,116 |
102 | $3,738,0183.9% | $3,598,40010.0% | $3,272,7607.4% | $3,046,9799.9% | $2,771,997 |
201 | $2,970,3453.9% | $2,859,4009.9% | $2,600,6377.4% | $2,421,2249.9% | $2,202,715 |
202 | $3,739,9723.9% | $3,600,28110.0% | $3,274,4717.4% | $3,048,5729.9% | $2,773,446 |
301 | $2,977,9763.9% | $2,866,7469.9% | $2,607,3187.4% | $2,427,4449.9% | $2,208,373 |
302 | $3,119,3043.9% | $3,002,7969.9% | $2,731,0567.4% | $2,542,6469.9% | $2,313,179 |
401 | $2,975,3563.9% | $2,864,22410.0% | $2,605,0247.4% | $2,425,3099.9% | $2,206,431 |
402 | $3,116,8083.9% | $3,000,39310.0% | $2,728,8707.4% | $2,540,6119.9% | $2,311,327 |
501 | $2,975,3563.9% | $2,864,22410.0% | $2,605,0247.4% | $2,425,3099.9% | $2,206,431 |
502 | $2,500,1523.9% | $2,406,7699.9% | $2,188,9677.4% | $2,037,9559.9% | $1,854,035 |
601 | $2,969,6223.9% | $2,858,7049.9% | $2,600,0047.4% | $2,420,6359.9% | $2,202,179 |
602 | $2,498,2303.9% | $2,404,91910.0% | $2,187,2847.4% | $2,036,3889.9% | $1,852,609 |
701 | $2,982,4093.9% | $2,871,0149.9% | $2,611,2007.4% | $2,431,0599.9% | $2,211,662 |
702 | $2,510,9403.9% | $2,417,15410.0% | $2,198,4127.4% | $2,046,7489.9% | $1,862,034 |
801 | $2,995,1863.9% | $2,883,3139.9% | $2,622,3867.4% | $2,441,4739.9% | $2,221,136 |
802 | $1,897,5113.9% | $1,826,63710.0% | $1,661,3347.4% | $1,546,7229.9% | $1,407,134 |
901 | $2,990,1053.9% | $2,878,42210.0% | $2,617,9377.4% | $2,437,3319.9% | $2,217,368 |
902 | $1,900,2013.9% | $1,829,2279.9% | $1,663,6907.4% | $1,548,9159.9% | $1,409,129 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,009,8333.9% | $972,1159.9% | $884,1437.4% | $823,1489.9% | $748,861 |
101 | $3,007,2963.9% | $2,894,9719.9% | $2,632,9897.4% | $2,451,3449.9% | $2,230,116 |
102 | $3,738,0183.9% | $3,598,40010.0% | $3,272,7607.4% | $3,046,9799.9% | $2,771,997 |
201 | $2,970,3453.9% | $2,859,4009.9% | $2,600,6377.4% | $2,421,2249.9% | $2,202,715 |
202 | $3,739,9723.9% | $3,600,28110.0% | $3,274,4717.4% | $3,048,5729.9% | $2,773,446 |
301 | $2,977,9763.9% | $2,866,7469.9% | $2,607,3187.4% | $2,427,4449.9% | $2,208,373 |
302 | $3,119,3043.9% | $3,002,7969.9% | $2,731,0567.4% | $2,542,6469.9% | $2,313,179 |
401 | $2,975,3563.9% | $2,864,22410.0% | $2,605,0247.4% | $2,425,3099.9% | $2,206,431 |
402 | $3,116,8083.9% | $3,000,39310.0% | $2,728,8707.4% | $2,540,6119.9% | $2,311,327 |
501 | $2,975,3563.9% | $2,864,22410.0% | $2,605,0247.4% | $2,425,3099.9% | $2,206,431 |
502 | $2,500,1523.9% | $2,406,7699.9% | $2,188,9677.4% | $2,037,9559.9% | $1,854,035 |
601 | $2,969,6223.9% | $2,858,7049.9% | $2,600,0047.4% | $2,420,6359.9% | $2,202,179 |
602 | $2,498,2303.9% | $2,404,91910.0% | $2,187,2847.4% | $2,036,3889.9% | $1,852,609 |
701 | $2,982,4093.9% | $2,871,0149.9% | $2,611,2007.4% | $2,431,0599.9% | $2,211,662 |
702 | $2,510,9403.9% | $2,417,15410.0% | $2,198,4127.4% | $2,046,7489.9% | $1,862,034 |
801 | $2,995,1863.9% | $2,883,3139.9% | $2,622,3867.4% | $2,441,4739.9% | $2,221,136 |
802 | $1,897,5113.9% | $1,826,63710.0% | $1,661,3347.4% | $1,546,7229.9% | $1,407,134 |
901 | $2,990,1053.9% | $2,878,42210.0% | $2,617,9377.4% | $2,437,3319.9% | $2,217,368 |
902 | $1,900,2013.9% | $1,829,2279.9% | $1,663,6907.4% | $1,548,9159.9% | $1,409,129 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,009,833 | $3,034.57 | $1,011.52 |
101 | $3,007,296 | $19,859.8 | $6,619.93 |
102 | $3,738,018 | $27,167.02 | $9,055.67 |
201 | $2,970,345 | $19,490.29 | $6,496.76 |
202 | $3,739,972 | $27,186.56 | $9,062.19 |
301 | $2,977,976 | $19,566.6 | $6,522.2 |
302 | $3,119,304 | $20,979.88 | $6,993.29 |
401 | $2,975,356 | $19,540.4 | $6,513.47 |
402 | $3,116,808 | $20,954.92 | $6,984.97 |
501 | $2,975,356 | $19,540.4 | $6,513.47 |
502 | $2,500,152 | $14,788.36 | $4,929.45 |
601 | $2,969,622 | $19,483.06 | $6,494.35 |
602 | $2,498,230 | $14,769.14 | $4,923.05 |
701 | $2,982,409 | $19,610.93 | $6,536.98 |
702 | $2,510,940 | $14,896.24 | $4,965.41 |
801 | $2,995,186 | $19,738.7 | $6,579.57 |
802 | $1,897,511 | $9,692.15 | $3,230.72 |
901 | $2,990,105 | $19,687.89 | $6,562.63 |
902 | $1,900,201 | $9,712.32 | $3,237.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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