Chana 2221
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Chana 2225
- Chana 2227
- Chana 2223
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.468.328
Valor Impuestos
$ 1.468.328
Última DJCU
21 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 895.332
Valor Impuestos
$ 895.332
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.002.759
Valor Impuestos
$ 1.002.759
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 823.690
Valor Impuestos
$ 823.690
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad5
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 966.949
Valor Impuestos
$ 966.949
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad6
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 823.690
Valor Impuestos
$ 823.690
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad7
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.002.759
Valor Impuestos
$ 1.002.759
Última DJCU
16 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad8
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 895.332
Valor Impuestos
$ 895.332
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad9
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.468.328
Valor Impuestos
$ 1.468.328
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,468,3283.9% | $1,413,4859.9% | $1,285,5717.4% | $1,196,8829.9% | $1,088,866 |
2 | $895,3323.9% | $861,8919.9% | $783,8947.4% | $729,8159.9% | $663,951 |
3 | $1,002,7593.9% | $965,30510.0% | $877,9497.4% | $817,3819.9% | $743,614 |
4 | $823,6903.9% | $792,9259.9% | $721,1697.4% | $671,4179.9% | $610,823 |
5 | $966,9493.9% | $930,8339.9% | $846,5977.4% | $788,1929.9% | $717,060 |
6 | $823,6903.9% | $792,9259.9% | $721,1697.4% | $671,4179.9% | $610,823 |
7 | $1,002,7593.9% | $965,30510.0% | $877,9497.4% | $817,3819.9% | $743,614 |
8 | $895,3323.9% | $861,8919.9% | $783,8947.4% | $729,8159.9% | $663,951 |
9 | $1,468,3283.9% | $1,413,4859.9% | $1,285,5717.4% | $1,196,8829.9% | $1,088,866 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,468,3283.9% | $1,413,4859.9% | $1,285,5717.4% | $1,196,8829.9% | $1,088,866 |
2 | $895,3323.9% | $861,8919.9% | $783,8947.4% | $729,8159.9% | $663,951 |
3 | $1,002,7593.9% | $965,30510.0% | $877,9497.4% | $817,3819.9% | $743,614 |
4 | $823,6903.9% | $792,9259.9% | $721,1697.4% | $671,4179.9% | $610,823 |
5 | $966,9493.9% | $930,8339.9% | $846,5977.4% | $788,1929.9% | $717,060 |
6 | $823,6903.9% | $792,9259.9% | $721,1697.4% | $671,4179.9% | $610,823 |
7 | $1,002,7593.9% | $965,30510.0% | $877,9497.4% | $817,3819.9% | $743,614 |
8 | $895,3323.9% | $861,8919.9% | $783,8947.4% | $729,8159.9% | $663,951 |
9 | $1,468,3283.9% | $1,413,4859.9% | $1,285,5717.4% | $1,196,8829.9% | $1,088,866 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,468,328 | $6,473.28 | $2,157.76 |
2 | $895,332 | $2,238.33 | $746.11 |
3 | $1,002,759 | $2,981.51 | $993.84 |
4 | $823,690 | $2,059.23 | $686.41 |
5 | $966,949 | $2,712.94 | $904.31 |
6 | $823,690 | $2,059.23 | $686.41 |
7 | $1,002,759 | $2,981.51 | $993.84 |
8 | $895,332 | $2,238.33 | $746.11 |
9 | $1,468,328 | $6,473.28 | $2,157.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Chana 2231(Padrón 22257)
A 9 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2218(Padrón 22242)
A 35 metros de distancia
Chana 2243(Padrón 22254)
A 36 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2236(Padrón 22245)
A 48 metros de distancia
Chana 2234(Padrón 22370)
A 59 metros de distancia
Chana 2196(Padrón 22341)
A 85 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1274(Padrón 22393)
A 89 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2270(Padrón 22268)
A 93 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1268(Padrón 22392)
A 100 metros de distancia
Juan Paullier 1280(Padrón 33149)
A 106 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.