Chana 2196
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 824.989
Valor Impuestos
$ 824.989
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 970.575
Valor Impuestos
$ 970.575
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.310.281
Valor Impuestos
$ 1.310.281
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.221.319
Valor Impuestos
$ 1.221.319
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.205.130
Valor Impuestos
$ 1.205.130
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.188.951
Valor Impuestos
$ 1.188.951
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.221.319
Valor Impuestos
$ 1.221.319
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.205.130
Valor Impuestos
$ 1.205.130
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad203
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.188.951
Valor Impuestos
$ 1.188.951
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad301
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.221.319
Valor Impuestos
$ 1.221.319
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad302
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.205.130
Valor Impuestos
$ 1.205.130
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad303
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.188.951
Valor Impuestos
$ 1.188.951
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad401
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.221.319
Valor Impuestos
$ 1.221.319
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad402
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.205.130
Valor Impuestos
$ 1.205.130
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad403
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.188.951
Valor Impuestos
$ 1.188.951
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad501
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 260.377
Valor Impuestos
$ 260.377
Última DJCU
30 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $824,9893.9% | $794,1759.9% | $722,3067.4% | $672,4769.9% | $611,787 |
2 | $970,5753.9% | $934,3239.9% | $849,7717.4% | $791,1479.9% | $719,748 |
3 | $1,310,2813.9% | $1,261,34110.0% | $1,147,1957.4% | $1,068,0529.9% | $971,663 |
101 | $1,221,3193.9% | $1,175,70210.0% | $1,069,3067.4% | $995,5379.9% | $905,692 |
102 | $1,205,1303.9% | $1,160,11710.0% | $1,055,1317.4% | $982,3409.9% | $893,686 |
103 | $1,188,9513.9% | $1,144,5439.9% | $1,040,9677.4% | $969,1539.9% | $881,689 |
201 | $1,221,3193.9% | $1,175,70210.0% | $1,069,3067.4% | $995,5379.9% | $905,692 |
202 | $1,205,1303.9% | $1,160,11710.0% | $1,055,1317.4% | $982,3409.9% | $893,686 |
203 | $1,188,9513.9% | $1,144,5439.9% | $1,040,9677.4% | $969,1539.9% | $881,689 |
301 | $1,221,3193.9% | $1,175,70210.0% | $1,069,3067.4% | $995,5379.9% | $905,692 |
302 | $1,205,1303.9% | $1,160,11710.0% | $1,055,1317.4% | $982,3409.9% | $893,686 |
303 | $1,188,9513.9% | $1,144,5439.9% | $1,040,9677.4% | $969,1539.9% | $881,689 |
401 | $1,221,3193.9% | $1,175,70210.0% | $1,069,3067.4% | $995,5379.9% | $905,692 |
402 | $1,205,1303.9% | $1,160,11710.0% | $1,055,1317.4% | $982,3409.9% | $893,686 |
403 | $1,188,9513.9% | $1,144,5439.9% | $1,040,9677.4% | $969,1539.9% | $881,689 |
501 | $260,3773.9% | $250,65210.0% | $227,9697.4% | $212,2429.9% | $193,088 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $824,9893.9% | $794,1759.9% | $722,3067.4% | $672,4769.9% | $611,787 |
2 | $970,5753.9% | $934,3239.9% | $849,7717.4% | $791,1479.9% | $719,748 |
3 | $1,310,2813.9% | $1,261,34110.0% | $1,147,1957.4% | $1,068,0529.9% | $971,663 |
101 | $1,221,3193.9% | $1,175,70210.0% | $1,069,3067.4% | $995,5379.9% | $905,692 |
102 | $1,205,1303.9% | $1,160,11710.0% | $1,055,1317.4% | $982,3409.9% | $893,686 |
103 | $1,188,9513.9% | $1,144,5439.9% | $1,040,9677.4% | $969,1539.9% | $881,689 |
201 | $1,221,3193.9% | $1,175,70210.0% | $1,069,3067.4% | $995,5379.9% | $905,692 |
202 | $1,205,1303.9% | $1,160,11710.0% | $1,055,1317.4% | $982,3409.9% | $893,686 |
203 | $1,188,9513.9% | $1,144,5439.9% | $1,040,9677.4% | $969,1539.9% | $881,689 |
301 | $1,221,3193.9% | $1,175,70210.0% | $1,069,3067.4% | $995,5379.9% | $905,692 |
302 | $1,205,1303.9% | $1,160,11710.0% | $1,055,1317.4% | $982,3409.9% | $893,686 |
303 | $1,188,9513.9% | $1,144,5439.9% | $1,040,9677.4% | $969,1539.9% | $881,689 |
401 | $1,221,3193.9% | $1,175,70210.0% | $1,069,3067.4% | $995,5379.9% | $905,692 |
402 | $1,205,1303.9% | $1,160,11710.0% | $1,055,1317.4% | $982,3409.9% | $893,686 |
403 | $1,188,9513.9% | $1,144,5439.9% | $1,040,9677.4% | $969,1539.9% | $881,689 |
501 | $260,3773.9% | $250,65210.0% | $227,9697.4% | $212,2429.9% | $193,088 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $824,989 | $2,062.47 | $687.49 |
2 | $970,575 | $2,740.13 | $913.38 |
3 | $1,310,281 | $5,287.93 | $1,762.64 |
101 | $1,221,319 | $4,620.71 | $1,540.24 |
102 | $1,205,130 | $4,499.29 | $1,499.76 |
103 | $1,188,951 | $4,377.95 | $1,459.32 |
201 | $1,221,319 | $4,620.71 | $1,540.24 |
202 | $1,205,130 | $4,499.29 | $1,499.76 |
203 | $1,188,951 | $4,377.95 | $1,459.32 |
301 | $1,221,319 | $4,620.71 | $1,540.24 |
302 | $1,205,130 | $4,499.29 | $1,499.76 |
303 | $1,188,951 | $4,377.95 | $1,459.32 |
401 | $1,221,319 | $4,620.71 | $1,540.24 |
402 | $1,205,130 | $4,499.29 | $1,499.76 |
403 | $1,188,951 | $4,377.95 | $1,459.32 |
501 | $260,377 | $650.94 | $216.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 92 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2164(Padrón 22212)
A 95 metros de distancia
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A 104 metros de distancia
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