Chana 2234
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 970.983
Valor Impuestos
$ 970.983
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.125.929
Valor Impuestos
$ 1.125.929
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.125.929
Valor Impuestos
$ 1.125.929
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.156.922
Valor Impuestos
$ 1.156.922
Última DJCU
30 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad5
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.156.922
Valor Impuestos
$ 1.156.922
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad6
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.508.125
Valor Impuestos
$ 1.508.125
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.311.859
Valor Impuestos
$ 1.311.859
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.105.279
Valor Impuestos
$ 1.105.279
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.105.279
Valor Impuestos
$ 1.105.279
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad104
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.105.279
Valor Impuestos
$ 1.105.279
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad105
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.125.929
Valor Impuestos
$ 1.125.929
Última DJCU
5 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad106
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.466.813
Valor Impuestos
$ 1.466.813
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.311.859
Valor Impuestos
$ 1.311.859
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.125.929
Valor Impuestos
$ 1.125.929
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.105.279
Valor Impuestos
$ 1.105.279
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad204
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.105.279
Valor Impuestos
$ 1.105.279
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad205
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.125.929
Valor Impuestos
$ 1.125.929
Última DJCU
9 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Unidad206
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.466.813
Valor Impuestos
$ 1.466.813
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad301
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 640.435
Valor Impuestos
$ 640.435
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $970,9833.9% | $934,71610.0% | $850,1287.4% | $791,4799.9% | $720,050 |
2 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
3 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
4 | $1,156,9223.9% | $1,113,71010.0% | $1,012,9247.4% | $943,0449.9% | $857,937 |
5 | $1,156,9223.9% | $1,113,71010.0% | $1,012,9247.4% | $943,0449.9% | $857,937 |
6 | $1,508,1253.9% | $1,451,7959.9% | $1,320,4147.4% | $1,229,3219.9% | $1,118,378 |
101 | $1,311,8593.9% | $1,262,8609.9% | $1,148,5777.4% | $1,069,3399.9% | $972,834 |
102 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
103 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
104 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
105 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
106 | $1,466,8133.9% | $1,412,0269.9% | $1,284,2447.4% | $1,195,6479.9% | $1,087,743 |
201 | $1,311,8593.9% | $1,262,8609.9% | $1,148,5777.4% | $1,069,3399.9% | $972,834 |
202 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
203 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
204 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
205 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
206 | $1,466,8133.9% | $1,412,0269.9% | $1,284,2447.4% | $1,195,6479.9% | $1,087,743 |
301 | $640,4353.9% | $616,51410.0% | $560,7227.4% | $522,0399.9% | $474,926 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $970,9833.9% | $934,71610.0% | $850,1287.4% | $791,4799.9% | $720,050 |
2 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
3 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
4 | $1,156,9223.9% | $1,113,71010.0% | $1,012,9247.4% | $943,0449.9% | $857,937 |
5 | $1,156,9223.9% | $1,113,71010.0% | $1,012,9247.4% | $943,0449.9% | $857,937 |
6 | $1,508,1253.9% | $1,451,7959.9% | $1,320,4147.4% | $1,229,3219.9% | $1,118,378 |
101 | $1,311,8593.9% | $1,262,8609.9% | $1,148,5777.4% | $1,069,3399.9% | $972,834 |
102 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
103 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
104 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
105 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
106 | $1,466,8133.9% | $1,412,0269.9% | $1,284,2447.4% | $1,195,6479.9% | $1,087,743 |
201 | $1,311,8593.9% | $1,262,8609.9% | $1,148,5777.4% | $1,069,3399.9% | $972,834 |
202 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
203 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
204 | $1,105,2793.9% | $1,063,9969.9% | $967,7097.4% | $900,9499.9% | $819,641 |
205 | $1,125,9293.9% | $1,083,8759.9% | $985,7897.4% | $917,7819.9% | $834,954 |
206 | $1,466,8133.9% | $1,412,0269.9% | $1,284,2447.4% | $1,195,6479.9% | $1,087,743 |
301 | $640,4353.9% | $616,51410.0% | $560,7227.4% | $522,0399.9% | $474,926 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $970,983 | $2,743.19 | $914.4 |
2 | $1,125,929 | $3,905.29 | $1,301.76 |
3 | $1,125,929 | $3,905.29 | $1,301.76 |
4 | $1,156,922 | $4,137.73 | $1,379.24 |
5 | $1,156,922 | $4,137.73 | $1,379.24 |
6 | $1,508,125 | $6,771.75 | $2,257.25 |
101 | $1,311,859 | $5,299.76 | $1,766.59 |
102 | $1,105,279 | $3,750.41 | $1,250.14 |
103 | $1,105,279 | $3,750.41 | $1,250.14 |
104 | $1,105,279 | $3,750.41 | $1,250.14 |
105 | $1,125,929 | $3,905.29 | $1,301.76 |
106 | $1,466,813 | $6,461.91 | $2,153.97 |
201 | $1,311,859 | $5,299.76 | $1,766.59 |
202 | $1,125,929 | $3,905.29 | $1,301.76 |
203 | $1,105,279 | $3,750.41 | $1,250.14 |
204 | $1,105,279 | $3,750.41 | $1,250.14 |
205 | $1,125,929 | $3,905.29 | $1,301.76 |
206 | $1,466,813 | $6,461.91 | $2,153.97 |
301 | $640,435 | $1,601.09 | $533.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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