Chana 2272
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 1.650.362
Valor Impuestos
$ 1.650.362
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 596.141
Valor Impuestos
$ 596.141
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 590.645
Valor Impuestos
$ 590.645
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad4
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 648.690
Valor Impuestos
$ 648.690
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad101
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 2.304.539
Valor Impuestos
$ 2.304.539
Última DJCU
13 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,650,3623.9% | $1,588,7209.9% | $1,444,9487.4% | $1,345,2649.9% | $1,223,857 |
2 | $596,1413.9% | $573,8759.9% | $521,9427.4% | $485,9349.9% | $442,080 |
3 | $590,6453.9% | $568,5849.9% | $517,1307.4% | $481,4549.9% | $438,004 |
4 | $648,6903.9% | $624,4619.9% | $567,9507.4% | $528,7689.9% | $481,048 |
101 | $2,304,5393.9% | $2,218,4639.9% | $2,017,7027.4% | $1,878,5059.9% | $1,708,975 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,650,3623.9% | $1,588,7209.9% | $1,444,9487.4% | $1,345,2649.9% | $1,223,857 |
2 | $596,1413.9% | $573,8759.9% | $521,9427.4% | $485,9349.9% | $442,080 |
3 | $590,6453.9% | $568,5849.9% | $517,1307.4% | $481,4549.9% | $438,004 |
4 | $648,6903.9% | $624,4619.9% | $567,9507.4% | $528,7689.9% | $481,048 |
101 | $2,304,5393.9% | $2,218,4639.9% | $2,017,7027.4% | $1,878,5059.9% | $1,708,975 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,650,362 | $7,838.53 | $2,612.84 |
2 | $596,141 | $1,490.35 | $496.78 |
3 | $590,645 | $1,476.61 | $492.2 |
4 | $648,690 | $1,621.73 | $540.58 |
101 | $2,304,539 | $12,832.23 | $4,277.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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