Guana 2227
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.807.463
Valor Impuestos
$ 2.807.463
Última DJCU
14 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.949.577
Valor Impuestos
$ 2.949.577
Última DJCU
14 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.190.592
Valor Impuestos
$ 2.190.592
Última DJCU
18 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad4
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 6.926.097
Valor Impuestos
$ 6.926.097
Última DJCU
14 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,807,4633.9% | $2,702,60210.0% | $2,458,0287.4% | $2,288,4549.9% | $2,081,927 |
2 | $2,949,5773.9% | $2,839,4089.9% | $2,582,4547.4% | $2,404,2969.9% | $2,187,314 |
3 | $2,190,5923.9% | $2,108,77210.0% | $1,917,9377.4% | $1,785,6229.9% | $1,624,474 |
4 | $6,926,0973.9% | $6,667,4029.9% | $6,064,0317.4% | $5,645,6869.9% | $5,136,177 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,807,4633.9% | $2,702,60210.0% | $2,458,0287.4% | $2,288,4549.9% | $2,081,927 |
2 | $2,949,5773.9% | $2,839,4089.9% | $2,582,4547.4% | $2,404,2969.9% | $2,187,314 |
3 | $2,190,5923.9% | $2,108,77210.0% | $1,917,9377.4% | $1,785,6229.9% | $1,624,474 |
4 | $6,926,0973.9% | $6,667,4029.9% | $6,064,0317.4% | $5,645,6869.9% | $5,136,177 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,807,463 | $17,861.47 | $5,953.82 |
2 | $2,949,577 | $19,282.61 | $6,427.54 |
3 | $2,190,592 | $11,890.26 | $3,963.42 |
4 | $6,926,097 | $63,821.65 | $21,273.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
400 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2006
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2006
Área a Edificar
212.28 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2006
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2006
Área a Edificar
24.4 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2006
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2006
Área a Edificar
6.5 m²
Fecha de Inicio
4 de setiembre de 2007
Fecha de Aprobación
27 de setiembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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