Chana 2195
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 903.434
Valor Impuestos
$ 903.434
Última DJCU
20 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 837.167
Valor Impuestos
$ 837.167
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad3
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 797.148
Valor Impuestos
$ 797.148
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.368.598
Valor Impuestos
$ 1.368.598
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.528.027
Valor Impuestos
$ 1.528.027
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.328.579
Valor Impuestos
$ 1.328.579
Última DJCU
7 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad201
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.368.598
Valor Impuestos
$ 1.368.598
Última DJCU
11 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (11 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.528.027
Valor Impuestos
$ 1.528.027
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.328.579
Valor Impuestos
$ 1.328.579
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad301
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.368.598
Valor Impuestos
$ 1.368.598
Última DJCU
21 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (21 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.528.027
Valor Impuestos
$ 1.528.027
Última DJCU
30 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.328.545
Valor Impuestos
$ 1.328.545
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad401
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.368.404
Valor Impuestos
$ 1.368.404
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad402
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.527.835
Valor Impuestos
$ 1.527.835
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad403
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.328.545
Valor Impuestos
$ 1.328.545
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $903,4343.9% | $869,6909.9% | $790,9877.4% | $736,4189.9% | $669,958 |
2 | $837,1673.9% | $805,8989.9% | $732,9687.4% | $682,4029.9% | $620,817 |
3 | $797,1483.9% | $767,3749.9% | $697,9307.4% | $649,7819.9% | $591,140 |
101 | $1,368,5983.9% | $1,317,4809.9% | $1,198,2547.4% | $1,115,5899.9% | $1,014,910 |
102 | $1,528,0273.9% | $1,470,95410.0% | $1,337,8397.4% | $1,245,5449.9% | $1,133,137 |
103 | $1,328,5793.9% | $1,278,95610.0% | $1,163,2167.4% | $1,082,9689.9% | $985,233 |
201 | $1,368,5983.9% | $1,317,4809.9% | $1,198,2547.4% | $1,115,5899.9% | $1,014,910 |
202 | $1,528,0273.9% | $1,470,95410.0% | $1,337,8397.4% | $1,245,5449.9% | $1,133,137 |
203 | $1,328,5793.9% | $1,278,95610.0% | $1,163,2167.4% | $1,082,9689.9% | $985,233 |
301 | $1,368,5983.9% | $1,317,4809.9% | $1,198,2547.4% | $1,115,5899.9% | $1,014,910 |
302 | $1,528,0273.9% | $1,470,95410.0% | $1,337,8397.4% | $1,245,5449.9% | $1,133,137 |
303 | $1,328,5453.9% | $1,278,9239.9% | $1,163,1867.4% | $1,082,9409.9% | $985,207 |
401 | $1,368,4043.9% | $1,317,2939.9% | $1,198,0847.4% | $1,115,4319.9% | $1,014,766 |
402 | $1,527,8353.9% | $1,470,7699.9% | $1,337,6717.4% | $1,245,3889.9% | $1,132,995 |
403 | $1,328,5453.9% | $1,278,9239.9% | $1,163,1867.4% | $1,082,9409.9% | $985,207 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $903,4343.9% | $869,6909.9% | $790,9877.4% | $736,4189.9% | $669,958 |
2 | $837,1673.9% | $805,8989.9% | $732,9687.4% | $682,4029.9% | $620,817 |
3 | $797,1483.9% | $767,3749.9% | $697,9307.4% | $649,7819.9% | $591,140 |
101 | $1,368,5983.9% | $1,317,4809.9% | $1,198,2547.4% | $1,115,5899.9% | $1,014,910 |
102 | $1,528,0273.9% | $1,470,95410.0% | $1,337,8397.4% | $1,245,5449.9% | $1,133,137 |
103 | $1,328,5793.9% | $1,278,95610.0% | $1,163,2167.4% | $1,082,9689.9% | $985,233 |
201 | $1,368,5983.9% | $1,317,4809.9% | $1,198,2547.4% | $1,115,5899.9% | $1,014,910 |
202 | $1,528,0273.9% | $1,470,95410.0% | $1,337,8397.4% | $1,245,5449.9% | $1,133,137 |
203 | $1,328,5793.9% | $1,278,95610.0% | $1,163,2167.4% | $1,082,9689.9% | $985,233 |
301 | $1,368,5983.9% | $1,317,4809.9% | $1,198,2547.4% | $1,115,5899.9% | $1,014,910 |
302 | $1,528,0273.9% | $1,470,95410.0% | $1,337,8397.4% | $1,245,5449.9% | $1,133,137 |
303 | $1,328,5453.9% | $1,278,9239.9% | $1,163,1867.4% | $1,082,9409.9% | $985,207 |
401 | $1,368,4043.9% | $1,317,2939.9% | $1,198,0847.4% | $1,115,4319.9% | $1,014,766 |
402 | $1,527,8353.9% | $1,470,7699.9% | $1,337,6717.4% | $1,245,3889.9% | $1,132,995 |
403 | $1,328,5453.9% | $1,278,9239.9% | $1,163,1867.4% | $1,082,9409.9% | $985,207 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $903,434 | $2,258.59 | $752.86 |
2 | $837,167 | $2,092.92 | $697.64 |
3 | $797,148 | $1,992.87 | $664.29 |
101 | $1,368,598 | $5,725.3 | $1,908.43 |
102 | $1,528,027 | $6,921.02 | $2,307.01 |
103 | $1,328,579 | $5,425.16 | $1,808.39 |
201 | $1,368,598 | $5,725.3 | $1,908.43 |
202 | $1,528,027 | $6,921.02 | $2,307.01 |
203 | $1,328,579 | $5,425.16 | $1,808.39 |
301 | $1,368,598 | $5,725.3 | $1,908.43 |
302 | $1,528,027 | $6,921.02 | $2,307.01 |
303 | $1,328,545 | $5,424.91 | $1,808.3 |
401 | $1,368,404 | $5,723.85 | $1,907.95 |
402 | $1,527,835 | $6,919.58 | $2,306.53 |
403 | $1,328,545 | $5,424.91 | $1,808.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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