Doctor Joaquin De Salterain 1341
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Joaquin De Salterain 1343
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.244.224
Valor Impuestos
$ 1.244.224
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.068.415
Valor Impuestos
$ 1.068.415
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.203.651
Valor Impuestos
$ 1.203.651
Última DJCU
30 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.595.862
Valor Impuestos
$ 1.595.862
Última DJCU
23 de mayo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2016)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.068.415
Valor Impuestos
$ 1.068.415
Última DJCU
31 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (31 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.230.702
Valor Impuestos
$ 1.230.702
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.568.804
Valor Impuestos
$ 1.568.804
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad202
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.081.927
Valor Impuestos
$ 1.081.927
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.230.702
Valor Impuestos
$ 1.230.702
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad301
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.568.804
Valor Impuestos
$ 1.568.804
Última DJCU
13 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.420.029
Valor Impuestos
$ 1.420.029
Última DJCU
19 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1958
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,244,2243.9% | $1,197,7519.9% | $1,089,3607.4% | $1,014,2079.9% | $922,677 |
2 | $1,068,4153.9% | $1,028,50910.0% | $935,4337.4% | $870,8999.9% | $792,303 |
3 | $1,203,6513.9% | $1,158,69410.0% | $1,053,8377.4% | $981,1359.9% | $892,590 |
101 | $1,595,8623.9% | $1,536,2559.9% | $1,397,2317.4% | $1,300,8399.9% | $1,183,442 |
102 | $1,068,4153.9% | $1,028,50910.0% | $935,4337.4% | $870,8999.9% | $792,303 |
103 | $1,230,7023.9% | $1,184,7349.9% | $1,077,5217.4% | $1,003,1859.9% | $912,650 |
201 | $1,568,8043.9% | $1,510,2089.9% | $1,373,5417.4% | $1,278,7839.9% | $1,163,376 |
202 | $1,081,9273.9% | $1,041,51610.0% | $947,2637.4% | $881,9139.9% | $802,323 |
203 | $1,230,7023.9% | $1,184,7349.9% | $1,077,5217.4% | $1,003,1859.9% | $912,650 |
301 | $1,568,8043.9% | $1,510,2089.9% | $1,373,5417.4% | $1,278,7839.9% | $1,163,376 |
302 | $1,420,0293.9% | $1,366,99010.0% | $1,243,2837.4% | $1,157,5119.9% | $1,053,049 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,244,2243.9% | $1,197,7519.9% | $1,089,3607.4% | $1,014,2079.9% | $922,677 |
2 | $1,068,4153.9% | $1,028,50910.0% | $935,4337.4% | $870,8999.9% | $792,303 |
3 | $1,203,6513.9% | $1,158,69410.0% | $1,053,8377.4% | $981,1359.9% | $892,590 |
101 | $1,595,8623.9% | $1,536,2559.9% | $1,397,2317.4% | $1,300,8399.9% | $1,183,442 |
102 | $1,068,4153.9% | $1,028,50910.0% | $935,4337.4% | $870,8999.9% | $792,303 |
103 | $1,230,7023.9% | $1,184,7349.9% | $1,077,5217.4% | $1,003,1859.9% | $912,650 |
201 | $1,568,8043.9% | $1,510,2089.9% | $1,373,5417.4% | $1,278,7839.9% | $1,163,376 |
202 | $1,081,9273.9% | $1,041,51610.0% | $947,2637.4% | $881,9139.9% | $802,323 |
203 | $1,230,7023.9% | $1,184,7349.9% | $1,077,5217.4% | $1,003,1859.9% | $912,650 |
301 | $1,568,8043.9% | $1,510,2089.9% | $1,373,5417.4% | $1,278,7839.9% | $1,163,376 |
302 | $1,420,0293.9% | $1,366,99010.0% | $1,243,2837.4% | $1,157,5119.9% | $1,053,049 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,244,224 | $4,792.5 | $1,597.5 |
2 | $1,068,415 | $3,473.93 | $1,157.98 |
3 | $1,203,651 | $4,488.2 | $1,496.07 |
101 | $1,595,862 | $7,429.78 | $2,476.59 |
102 | $1,068,415 | $3,473.93 | $1,157.98 |
103 | $1,230,702 | $4,691.08 | $1,563.69 |
201 | $1,568,804 | $7,226.85 | $2,408.95 |
202 | $1,081,927 | $3,575.27 | $1,191.76 |
203 | $1,230,702 | $4,691.08 | $1,563.69 |
301 | $1,568,804 | $7,226.85 | $2,408.95 |
302 | $1,420,029 | $6,111.04 | $2,037.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Joaquin De Salterain 1363(Padrón 22193)
A 56 metros de distancia
Chana 2157(Padrón 22230)
A 58 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 1371(Padrón 22192)
A 67 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1280(Padrón 22330)
A 68 metros de distancia
Guana 2067(Padrón 22320)
A 76 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 1384(Padrón 22237)
A 93 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1324(Padrón 22206)
A 99 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1254(Padrón 22324)
A 101 metros de distancia
Chana 2191(Padrón 22225)
A 107 metros de distancia
Chana 2195(Padrón 22224)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.