Chana 2289
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.298.541
Valor Impuestos
$ 1.298.541
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.116.751
Valor Impuestos
$ 1.116.751
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 999.881
Valor Impuestos
$ 999.881
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 870.024
Valor Impuestos
$ 870.024
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.545.262
Valor Impuestos
$ 1.545.262
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.116.751
Valor Impuestos
$ 1.116.751
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 999.881
Valor Impuestos
$ 999.881
Última DJCU
19 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 870.024
Valor Impuestos
$ 870.024
Última DJCU
12 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.545.262
Valor Impuestos
$ 1.545.262
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.116.751
Valor Impuestos
$ 1.116.751
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.168.694
Valor Impuestos
$ 1.168.694
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.051.818
Valor Impuestos
$ 1.051.818
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 844.061
Valor Impuestos
$ 844.061
Última DJCU
17 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,298,5413.9% | $1,250,0399.9% | $1,136,9167.4% | $1,058,4829.9% | $962,957 |
2 | $1,116,7513.9% | $1,075,0399.9% | $977,7537.4% | $910,3009.9% | $828,148 |
3 | $999,8813.9% | $962,5359.9% | $875,4307.4% | $815,0369.9% | $741,481 |
4 | $870,0243.9% | $837,52810.0% | $761,7357.4% | $709,1849.9% | $645,182 |
101 | $1,545,2623.9% | $1,487,5459.9% | $1,352,9297.4% | $1,259,5939.9% | $1,145,918 |
102 | $1,116,7513.9% | $1,075,0399.9% | $977,7537.4% | $910,3009.9% | $828,148 |
103 | $999,8813.9% | $962,5359.9% | $875,4307.4% | $815,0369.9% | $741,481 |
104 | $870,0243.9% | $837,52810.0% | $761,7357.4% | $709,1849.9% | $645,182 |
201 | $1,545,2623.9% | $1,487,5459.9% | $1,352,9297.4% | $1,259,5939.9% | $1,145,918 |
202 | $1,116,7513.9% | $1,075,0399.9% | $977,7537.4% | $910,3009.9% | $828,148 |
Principal EP/SS SS | $1,168,694 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,051,818 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $844,061 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,298,5413.9% | $1,250,0399.9% | $1,136,9167.4% | $1,058,4829.9% | $962,957 |
2 | $1,116,7513.9% | $1,075,0399.9% | $977,7537.4% | $910,3009.9% | $828,148 |
3 | $999,8813.9% | $962,5359.9% | $875,4307.4% | $815,0369.9% | $741,481 |
4 | $870,0243.9% | $837,52810.0% | $761,7357.4% | $709,1849.9% | $645,182 |
101 | $1,545,2623.9% | $1,487,5459.9% | $1,352,9297.4% | $1,259,5939.9% | $1,145,918 |
102 | $1,116,7513.9% | $1,075,0399.9% | $977,7537.4% | $910,3009.9% | $828,148 |
103 | $999,8813.9% | $962,5359.9% | $875,4307.4% | $815,0369.9% | $741,481 |
104 | $870,0243.9% | $837,52810.0% | $761,7357.4% | $709,1849.9% | $645,182 |
201 | $1,545,2623.9% | $1,487,5459.9% | $1,352,9297.4% | $1,259,5939.9% | $1,145,918 |
202 | $1,116,7513.9% | $1,075,0399.9% | $977,7537.4% | $910,3009.9% | $828,148 |
Principal EP/SS SS | $1,168,694 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,051,818 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $844,061 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,298,541 | $5,199.88 | $1,733.29 |
2 | $1,116,751 | $3,836.45 | $1,278.82 |
3 | $999,881 | $2,959.93 | $986.64 |
4 | $870,024 | $2,175.06 | $725.02 |
101 | $1,545,262 | $7,050.28 | $2,350.09 |
102 | $1,116,751 | $3,836.45 | $1,278.82 |
103 | $999,881 | $2,959.93 | $986.64 |
104 | $870,024 | $2,175.06 | $725.02 |
201 | $1,545,262 | $7,050.28 | $2,350.09 |
202 | $1,116,751 | $3,836.45 | $1,278.82 |
Principal EP/SS SS | $1,168,694 | $4,226.02 | $1,408.67 |
Principal EP/SS SS | $1,051,818 | $3,349.45 | $1,116.48 |
Principal EP/SS SS | $844,061 | $2,110.15 | $703.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 112 metros de distancia
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