Chana 2306
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.460.747
Valor Impuestos
$ 1.460.747
Última DJCU
1 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1946
Unidad2
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 1.399.875
Valor Impuestos
$ 1.399.875
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.805.639
Valor Impuestos
$ 1.805.639
Última DJCU
7 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.440.455
Valor Impuestos
$ 1.440.455
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.805.639
Valor Impuestos
$ 1.805.639
Última DJCU
1 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.440.455
Valor Impuestos
$ 1.440.455
Última DJCU
1 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.805.639
Valor Impuestos
$ 1.805.639
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.440.455
Valor Impuestos
$ 1.440.455
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.805.639
Valor Impuestos
$ 1.805.639
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad402
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.440.455
Valor Impuestos
$ 1.440.455
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,460,7473.9% | $1,406,18710.0% | $1,278,9337.4% | $1,190,7029.9% | $1,083,244 |
2 | $1,399,8753.9% | $1,347,58910.0% | $1,225,6387.4% | $1,141,0849.9% | $1,038,104 |
101 | $1,805,6393.9% | $1,738,1979.9% | $1,580,8987.4% | $1,471,8359.9% | $1,339,006 |
102 | $1,440,4553.9% | $1,386,6539.9% | $1,261,1677.4% | $1,174,1629.9% | $1,068,197 |
201 | $1,805,6393.9% | $1,738,1979.9% | $1,580,8987.4% | $1,471,8359.9% | $1,339,006 |
202 | $1,440,4553.9% | $1,386,6539.9% | $1,261,1677.4% | $1,174,1629.9% | $1,068,197 |
301 | $1,805,6393.9% | $1,738,1979.9% | $1,580,8987.4% | $1,471,8359.9% | $1,339,006 |
302 | $1,440,4553.9% | $1,386,6539.9% | $1,261,1677.4% | $1,174,1629.9% | $1,068,197 |
401 | $1,805,6393.9% | $1,738,1979.9% | $1,580,8987.4% | $1,471,8359.9% | $1,339,006 |
402 | $1,440,4553.9% | $1,386,6539.9% | $1,261,1677.4% | $1,174,1629.9% | $1,068,197 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,460,7473.9% | $1,406,18710.0% | $1,278,9337.4% | $1,190,7029.9% | $1,083,244 |
2 | $1,399,8753.9% | $1,347,58910.0% | $1,225,6387.4% | $1,141,0849.9% | $1,038,104 |
101 | $1,805,6393.9% | $1,738,1979.9% | $1,580,8987.4% | $1,471,8359.9% | $1,339,006 |
102 | $1,440,4553.9% | $1,386,6539.9% | $1,261,1677.4% | $1,174,1629.9% | $1,068,197 |
201 | $1,805,6393.9% | $1,738,1979.9% | $1,580,8987.4% | $1,471,8359.9% | $1,339,006 |
202 | $1,440,4553.9% | $1,386,6539.9% | $1,261,1677.4% | $1,174,1629.9% | $1,068,197 |
301 | $1,805,6393.9% | $1,738,1979.9% | $1,580,8987.4% | $1,471,8359.9% | $1,339,006 |
302 | $1,440,4553.9% | $1,386,6539.9% | $1,261,1677.4% | $1,174,1629.9% | $1,068,197 |
401 | $1,805,6393.9% | $1,738,1979.9% | $1,580,8987.4% | $1,471,8359.9% | $1,339,006 |
402 | $1,440,4553.9% | $1,386,6539.9% | $1,261,1677.4% | $1,174,1629.9% | $1,068,197 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,460,747 | $6,416.42 | $2,138.81 |
2 | $1,399,875 | $5,959.88 | $1,986.63 |
101 | $1,805,639 | $9,003.11 | $3,001.04 |
102 | $1,440,455 | $6,264.23 | $2,088.08 |
201 | $1,805,639 | $9,003.11 | $3,001.04 |
202 | $1,440,455 | $6,264.23 | $2,088.08 |
301 | $1,805,639 | $9,003.11 | $3,001.04 |
302 | $1,440,455 | $6,264.23 | $2,088.08 |
401 | $1,805,639 | $9,003.11 | $3,001.04 |
402 | $1,440,455 | $6,264.23 | $2,088.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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