Chana 2317
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.280.044
Valor Impuestos
$ 1.280.044
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 793.632
Valor Impuestos
$ 793.632
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 704.029
Valor Impuestos
$ 704.029
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.369.644
Valor Impuestos
$ 1.369.644
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 780.824
Valor Impuestos
$ 780.824
Última DJCU
21 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 704.029
Valor Impuestos
$ 704.029
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.100.840
Valor Impuestos
$ 1.100.840
Última DJCU
4 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1938
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 819.242
Valor Impuestos
$ 819.242
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 729.632
Valor Impuestos
$ 729.632
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,280,0443.9% | $1,232,23310.0% | $1,120,7217.4% | $1,043,4059.9% | $949,240 |
2 | $793,6323.9% | $763,98910.0% | $694,8517.4% | $646,9159.9% | $588,533 |
3 | $704,0293.9% | $677,73310.0% | $616,4017.4% | $573,8779.9% | $522,086 |
101 | $1,369,6443.9% | $1,318,4879.9% | $1,199,1707.4% | $1,116,4429.9% | $1,015,686 |
102 | $780,8243.9% | $751,66010.0% | $683,6387.4% | $636,4759.9% | $579,035 |
103 | $704,0293.9% | $677,73310.0% | $616,4017.4% | $573,8779.9% | $522,086 |
Principal EP/SS SS | $1,100,840 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $819,242 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $729,632 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,280,0443.9% | $1,232,23310.0% | $1,120,7217.4% | $1,043,4059.9% | $949,240 |
2 | $793,6323.9% | $763,98910.0% | $694,8517.4% | $646,9159.9% | $588,533 |
3 | $704,0293.9% | $677,73310.0% | $616,4017.4% | $573,8779.9% | $522,086 |
101 | $1,369,6443.9% | $1,318,4879.9% | $1,199,1707.4% | $1,116,4429.9% | $1,015,686 |
102 | $780,8243.9% | $751,66010.0% | $683,6387.4% | $636,4759.9% | $579,035 |
103 | $704,0293.9% | $677,73310.0% | $616,4017.4% | $573,8779.9% | $522,086 |
Principal EP/SS SS | $1,100,840 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $819,242 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $729,632 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,280,044 | $5,061.15 | $1,687.05 |
2 | $793,632 | $1,984.08 | $661.36 |
3 | $704,029 | $1,760.07 | $586.69 |
101 | $1,369,644 | $5,733.15 | $1,911.05 |
102 | $780,824 | $1,952.06 | $650.69 |
103 | $704,029 | $1,760.07 | $586.69 |
Principal EP/SS SS | $1,100,840 | $3,717.12 | $1,239.04 |
Principal EP/SS SS | $819,242 | $2,048.11 | $682.7 |
Principal EP/SS SS | $729,632 | $1,824.08 | $608.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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