Chana 2346
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 2.861.297
Valor Impuestos
$ 2.861.297
Última DJCU
12 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 2.253.362
Valor Impuestos
$ 2.253.362
Última DJCU
11 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,861,2973.9% | $2,754,42510.0% | $2,505,1617.4% | $2,332,3359.9% | $2,121,848 |
101 | $2,253,3623.9% | $2,169,19710.0% | $1,972,8947.4% | $1,836,7889.9% | $1,671,023 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,861,2973.9% | $2,754,42510.0% | $2,505,1617.4% | $2,332,3359.9% | $2,121,848 |
101 | $2,253,3623.9% | $2,169,19710.0% | $1,972,8947.4% | $1,836,7889.9% | $1,671,023 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,861,297 | $18,399.81 | $6,133.27 |
101 | $2,253,362 | $12,361.03 | $4,120.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
385.3 m²
Fecha de Inicio
7 de octubre de 2002
Fecha de Aprobación
14 de marzo de 2003
Área a Edificar
121.5 m²
Fecha de Inicio
9 de diciembre de 2003
Fecha de Aprobación
18 de mayo de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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