Guana 2258
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.254.470
Valor Impuestos
$ 3.254.470
Última DJCU
7 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.138.580
Valor Impuestos
$ 2.138.580
Última DJCU
7 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.886.422
Valor Impuestos
$ 1.886.422
Última DJCU
7 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,254,4703.9% | $3,132,9139.9% | $2,849,3987.4% | $2,652,8249.9% | $2,413,413 |
2 | $2,138,5803.9% | $2,058,70210.0% | $1,872,3987.4% | $1,743,2259.9% | $1,585,903 |
101 | $1,886,4223.9% | $1,815,96310.0% | $1,651,6267.4% | $1,537,6849.9% | $1,398,912 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,254,4703.9% | $3,132,9139.9% | $2,849,3987.4% | $2,652,8249.9% | $2,413,413 |
2 | $2,138,5803.9% | $2,058,70210.0% | $1,872,3987.4% | $1,743,2259.9% | $1,585,903 |
101 | $1,886,4223.9% | $1,815,96310.0% | $1,651,6267.4% | $1,537,6849.9% | $1,398,912 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,254,470 | $22,331.54 | $7,443.85 |
2 | $2,138,580 | $11,500.17 | $3,833.39 |
101 | $1,886,422 | $9,608.98 | $3,202.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
234 m²
Fecha de Inicio
3 de setiembre de 2008
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2008
Área a Edificar
75.3 m²
Fecha de Inicio
3 de setiembre de 2008
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2008
Área a Edificar
168.7 m²
Fecha de Inicio
3 de setiembre de 2008
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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