Guana 2243
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.099.122
Valor Impuestos
$ 1.099.122
Última DJCU
19 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 984.440
Valor Impuestos
$ 984.440
Última DJCU
19 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 947.252
Valor Impuestos
$ 947.252
Última DJCU
19 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 842.962
Valor Impuestos
$ 842.962
Última DJCU
19 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.396.599
Valor Impuestos
$ 1.396.599
Última DJCU
19 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.086.582
Valor Impuestos
$ 1.086.582
Última DJCU
19 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,099,1223.9% | $1,058,06910.0% | $962,3187.4% | $895,9309.9% | $815,075 |
2 | $984,4403.9% | $947,6709.9% | $861,9107.4% | $802,4499.9% | $730,030 |
101 | $947,2523.9% | $911,8719.9% | $829,3517.4% | $772,1369.9% | $702,453 |
102 | $842,9623.9% | $811,4779.9% | $738,0427.4% | $687,1269.9% | $625,115 |
201 | $1,396,5993.9% | $1,344,43510.0% | $1,222,7697.4% | $1,138,4139.9% | $1,035,674 |
202 | $1,086,5823.9% | $1,045,9979.9% | $951,3397.4% | $885,7089.9% | $805,775 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,099,1223.9% | $1,058,06910.0% | $962,3187.4% | $895,9309.9% | $815,075 |
2 | $984,4403.9% | $947,6709.9% | $861,9107.4% | $802,4499.9% | $730,030 |
101 | $947,2523.9% | $911,8719.9% | $829,3517.4% | $772,1369.9% | $702,453 |
102 | $842,9623.9% | $811,4779.9% | $738,0427.4% | $687,1269.9% | $625,115 |
201 | $1,396,5993.9% | $1,344,43510.0% | $1,222,7697.4% | $1,138,4139.9% | $1,035,674 |
202 | $1,086,5823.9% | $1,045,9979.9% | $951,3397.4% | $885,7089.9% | $805,775 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,099,122 | $3,704.23 | $1,234.74 |
2 | $984,440 | $2,844.12 | $948.04 |
101 | $947,252 | $2,565.21 | $855.07 |
102 | $842,962 | $2,107.41 | $702.47 |
201 | $1,396,599 | $5,935.31 | $1,978.44 |
202 | $1,086,582 | $3,610.18 | $1,203.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
20 de agosto de 2013
Fecha de Aprobación
29 de noviembre de 2013
Área a Edificar
172 m²
Fecha de Inicio
3 de noviembre de 2011
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2012
Área a Edificar
120 m²
Fecha de Inicio
3 de noviembre de 2011
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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