Guana 2193
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Guana 2195
- Guana 2197
- Guana 2199
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.102.664
Valor Impuestos
$ 1.102.664
Última DJCU
22 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 963.652
Valor Impuestos
$ 963.652
Última DJCU
22 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.100.358
Valor Impuestos
$ 1.100.358
Última DJCU
22 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.207.472
Valor Impuestos
$ 1.207.472
Última DJCU
22 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,102,6643.9% | $1,061,4799.9% | $965,4207.4% | $898,8189.9% | $817,702 |
2 | $963,6523.9% | $927,6599.9% | $843,7107.4% | $785,5049.9% | $714,614 |
3 | $1,100,3583.9% | $1,059,2599.9% | $963,4017.4% | $896,9389.9% | $815,992 |
4 | $1,207,4723.9% | $1,162,37210.0% | $1,057,1827.4% | $984,2499.9% | $895,423 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,102,6643.9% | $1,061,4799.9% | $965,4207.4% | $898,8189.9% | $817,702 |
2 | $963,6523.9% | $927,6599.9% | $843,7107.4% | $785,5049.9% | $714,614 |
3 | $1,100,3583.9% | $1,059,2599.9% | $963,4017.4% | $896,9389.9% | $815,992 |
4 | $1,207,4723.9% | $1,162,37210.0% | $1,057,1827.4% | $984,2499.9% | $895,423 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,102,664 | $3,730.8 | $1,243.6 |
2 | $963,652 | $2,688.21 | $896.07 |
3 | $1,100,358 | $3,713.5 | $1,237.83 |
4 | $1,207,472 | $4,516.86 | $1,505.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
172.1 m²
Fecha de Inicio
23 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
18 de agosto de 2003
Área a Edificar
172.1 m²
Fecha de Inicio
4 de mayo de 1998
Fecha de Aprobación
1 de junio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Guana 2196(Padrón 22478)
A 22 metros de distancia
Guana 2214(Padrón 33136)
A 59 metros de distancia
Juan Paullier 1281(Padrón 22375)
A 67 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1254(Padrón 22389)
A 74 metros de distancia
Chana 2260(Padrón 33050)
A 93 metros de distancia
Guana 2243(Padrón 105481)
A 119 metros de distancia
Chana 2261(Padrón 22276)
A 128 metros de distancia
Chana 2217(Padrón 102099)
A 128 metros de distancia
Acevedo Diaz 1251(Padrón 105483)
A 137 metros de distancia
Chana 2207(Padrón 22260)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.