Charrua 1912
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 942.322
Valor Impuestos
$ 2.350.647
Última DJCU
20 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2029)
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.951.415
Valor Impuestos
$ 1.951.415
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.151.626
Valor Impuestos
$ 2.151.626
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.730.393
Valor Impuestos
$ 1.730.393
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.951.415
Valor Impuestos
$ 1.951.415
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.151.626
Valor Impuestos
$ 2.151.626
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.730.393
Valor Impuestos
$ 1.730.393
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.951.415
Valor Impuestos
$ 1.951.415
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.151.626
Valor Impuestos
$ 2.151.626
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.730.393
Valor Impuestos
$ 1.730.393
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.951.415
Valor Impuestos
$ 1.951.415
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.151.626
Valor Impuestos
$ 2.151.626
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.730.393
Valor Impuestos
$ 1.730.393
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.951.415
Valor Impuestos
$ 1.951.415
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.151.626
Valor Impuestos
$ 2.151.626
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.730.393
Valor Impuestos
$ 1.730.393
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.951.415
Valor Impuestos
$ 1.951.415
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.151.626
Valor Impuestos
$ 2.151.626
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.730.393
Valor Impuestos
$ 1.730.393
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.951.415
Valor Impuestos
$ 1.951.415
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.151.626
Valor Impuestos
$ 2.151.626
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.730.393
Valor Impuestos
$ 1.730.393
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.951.415
Valor Impuestos
$ 1.951.415
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.151.626
Valor Impuestos
$ 2.151.626
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.730.393
Valor Impuestos
$ 1.730.393
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.951.415
Valor Impuestos
$ 1.951.415
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.151.626
Valor Impuestos
$ 2.151.626
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.730.393
Valor Impuestos
$ 1.730.393
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 2.034.826
Valor Impuestos
$ 2.034.826
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
234 m²
Valor Catastral
$ 1.861.743
Valor Impuestos
$ 1.861.743
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $942,322-74.0% | $3,625,2809.9% | $3,297,208146.7% | $1,336,4239.9% | $1,215,814 |
101 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
102 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
103 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
201 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
202 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
203 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
301 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
302 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
303 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
401 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
402 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
403 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
501 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
502 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
503 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
601 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
602 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
603 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
701 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
702 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
703 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
801 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
802 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
803 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
901 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
902 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
903 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
1001 | $2,034,8263.9% | $1,958,824 | - | - | - |
1002 | $1,861,7433.9% | $1,792,205 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,350,647-1.9% | $2,397,07932.6% | $1,807,80235.3% | $1,336,4239.9% | $1,215,814 |
101 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
102 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
103 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
201 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
202 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
203 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
301 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
302 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
303 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
401 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
402 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
403 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
501 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
502 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
503 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
601 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
602 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
603 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
701 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
702 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
703 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
801 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
802 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
803 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
901 | $1,951,4153.9% | $1,878,528 | - | - | - |
902 | $2,151,6263.9% | $2,071,261 | - | - | - |
903 | $1,730,3933.9% | $1,665,761 | - | - | - |
1001 | $2,034,8263.9% | $1,958,824 | - | - | - |
1002 | $1,861,7433.9% | $1,792,205 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,350,647 | $13,293.31 | $4,431.1 |
101 | $1,951,415 | $10,096.43 | $3,365.48 |
102 | $2,151,626 | $11,598.01 | $3,866 |
103 | $1,730,393 | $8,438.77 | $2,812.92 |
201 | $1,951,415 | $10,096.43 | $3,365.48 |
202 | $2,151,626 | $11,598.01 | $3,866 |
203 | $1,730,393 | $8,438.77 | $2,812.92 |
301 | $1,951,415 | $10,096.43 | $3,365.48 |
302 | $2,151,626 | $11,598.01 | $3,866 |
303 | $1,730,393 | $8,438.77 | $2,812.92 |
401 | $1,951,415 | $10,096.43 | $3,365.48 |
402 | $2,151,626 | $11,598.01 | $3,866 |
403 | $1,730,393 | $8,438.77 | $2,812.92 |
501 | $1,951,415 | $10,096.43 | $3,365.48 |
502 | $2,151,626 | $11,598.01 | $3,866 |
503 | $1,730,393 | $8,438.77 | $2,812.92 |
601 | $1,951,415 | $10,096.43 | $3,365.48 |
602 | $2,151,626 | $11,598.01 | $3,866 |
603 | $1,730,393 | $8,438.77 | $2,812.92 |
701 | $1,951,415 | $10,096.43 | $3,365.48 |
702 | $2,151,626 | $11,598.01 | $3,866 |
703 | $1,730,393 | $8,438.77 | $2,812.92 |
801 | $1,951,415 | $10,096.43 | $3,365.48 |
802 | $2,151,626 | $11,598.01 | $3,866 |
803 | $1,730,393 | $8,438.77 | $2,812.92 |
901 | $1,951,415 | $10,096.43 | $3,365.48 |
902 | $2,151,626 | $11,598.01 | $3,866 |
903 | $1,730,393 | $8,438.77 | $2,812.92 |
1001 | $2,034,826 | $10,722.01 | $3,574 |
1002 | $1,861,743 | $9,423.89 | $3,141.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2093 m²
Fecha de Inicio
17 de octubre de 2023
Fecha de Aprobación
23 de octubre de 2023
Área a Edificar
22.8 m²
Fecha de Inicio
18 de junio de 1998
Fecha de Aprobación
20 de abril de 2001
Área a Edificar
158 m²
Fecha de Inicio
18 de junio de 1998
Fecha de Aprobación
20 de abril de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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