Charrua 1927
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
182 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 4.657.090
Valor Impuestos
$ 4.657.090
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.978.771
Valor Impuestos
$ 1.978.771
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.350.781
Valor Impuestos
$ 1.350.781
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.505.588
Valor Impuestos
$ 1.505.588
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 2.226.204
Valor Impuestos
$ 2.226.204
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.978.771
Valor Impuestos
$ 1.978.771
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.350.781
Valor Impuestos
$ 1.350.781
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.245.359
Valor Impuestos
$ 1.245.359
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.976.660
Valor Impuestos
$ 1.976.660
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.978.771
Valor Impuestos
$ 1.978.771
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.350.781
Valor Impuestos
$ 1.350.781
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.245.359
Valor Impuestos
$ 1.245.359
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.976.660
Valor Impuestos
$ 1.976.660
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.978.771
Valor Impuestos
$ 1.978.771
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.350.781
Valor Impuestos
$ 1.350.781
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.245.359
Valor Impuestos
$ 1.245.359
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.976.660
Valor Impuestos
$ 1.976.660
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.978.771
Valor Impuestos
$ 1.978.771
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.350.781
Valor Impuestos
$ 1.350.781
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.245.359
Valor Impuestos
$ 1.245.359
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.976.660
Valor Impuestos
$ 1.976.660
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.978.771
Valor Impuestos
$ 1.978.771
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.350.781
Valor Impuestos
$ 1.350.781
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.245.359
Valor Impuestos
$ 1.245.359
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.976.660
Valor Impuestos
$ 1.976.660
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.978.771
Valor Impuestos
$ 1.978.771
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 2.357.342
Valor Impuestos
$ 2.357.342
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.976.660
Valor Impuestos
$ 1.976.660
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.978.771
Valor Impuestos
$ 1.978.771
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 2.314.354
Valor Impuestos
$ 2.314.354
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.976.660
Valor Impuestos
$ 1.976.660
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.978.771
Valor Impuestos
$ 1.978.771
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 2.314.354
Valor Impuestos
$ 2.314.354
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.976.660
Valor Impuestos
$ 1.976.660
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 2.237.015
Valor Impuestos
$ 2.237.015
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.084.092
Valor Impuestos
$ 1.084.092
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
278 m²
Valor Catastral
$ 1.976.660
Valor Impuestos
$ 1.976.660
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,657,0903.9% | $4,483,1449.9% | $4,077,4397.4% | $3,796,1459.9% | $3,453,552 |
101 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
102 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
103 | $1,505,5883.9% | $1,449,3539.9% | $1,318,193 | - | - |
104 | $2,226,2043.9% | $2,143,0549.9% | $1,949,117 | - | - |
201 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
202 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
203 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
204 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
301 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
302 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
303 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
304 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
401 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
402 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
403 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
404 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
501 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
502 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
503 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
504 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
601 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
602 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
603 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
604 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
701 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
702 | $2,357,3423.9% | $2,269,2939.9% | $2,063,932 | - | - |
703 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
801 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
802 | $2,314,3543.9% | $2,227,9119.9% | $2,026,295 | - | - |
803 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
901 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
902 | $2,314,3543.9% | $2,227,9119.9% | $2,026,295 | - | - |
903 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
1001 | $2,237,0153.9% | $2,153,46110.0% | $1,958,582 | - | - |
1002 | $1,084,0923.9% | $1,043,6009.9% | $949,159 | - | - |
1003 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,657,09018.7% | $3,922,97328.3% | $3,058,48328.9% | $2,373,15537.4% | $1,727,462 |
101 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
102 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
103 | $1,505,5883.9% | $1,449,3539.9% | $1,318,193 | - | - |
104 | $2,226,2043.9% | $2,143,0549.9% | $1,949,117 | - | - |
201 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
202 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
203 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
204 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
301 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
302 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
303 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
304 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
401 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
402 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
403 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
404 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
501 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
502 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
503 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
504 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
601 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
602 | $1,350,7813.9% | $1,300,3289.9% | $1,182,654 | - | - |
603 | $1,245,3593.9% | $1,198,8449.9% | $1,090,354 | - | - |
604 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
701 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
702 | $2,357,3423.9% | $2,269,2939.9% | $2,063,932 | - | - |
703 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
801 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
802 | $2,314,3543.9% | $2,227,9119.9% | $2,026,295 | - | - |
803 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
901 | $1,978,7713.9% | $1,904,86210.0% | $1,732,480 | - | - |
902 | $2,314,3543.9% | $2,227,9119.9% | $2,026,295 | - | - |
903 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
1001 | $2,237,0153.9% | $2,153,46110.0% | $1,958,582 | - | - |
1002 | $1,084,0923.9% | $1,043,6009.9% | $949,159 | - | - |
1003 | $1,976,6603.9% | $1,902,83010.0% | $1,730,632 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,657,090 | $36,593.57 | $12,197.86 |
101 | $1,978,771 | $10,301.6 | $3,433.87 |
102 | $1,350,781 | $5,591.68 | $1,863.89 |
103 | $1,505,588 | $6,752.73 | $2,250.91 |
104 | $2,226,204 | $12,157.35 | $4,052.45 |
201 | $1,978,771 | $10,301.6 | $3,433.87 |
202 | $1,350,781 | $5,591.68 | $1,863.89 |
203 | $1,245,359 | $4,801.01 | $1,600.34 |
204 | $1,976,660 | $10,285.77 | $3,428.59 |
301 | $1,978,771 | $10,301.6 | $3,433.87 |
302 | $1,350,781 | $5,591.68 | $1,863.89 |
303 | $1,245,359 | $4,801.01 | $1,600.34 |
304 | $1,976,660 | $10,285.77 | $3,428.59 |
401 | $1,978,771 | $10,301.6 | $3,433.87 |
402 | $1,350,781 | $5,591.68 | $1,863.89 |
403 | $1,245,359 | $4,801.01 | $1,600.34 |
404 | $1,976,660 | $10,285.77 | $3,428.59 |
501 | $1,978,771 | $10,301.6 | $3,433.87 |
502 | $1,350,781 | $5,591.68 | $1,863.89 |
503 | $1,245,359 | $4,801.01 | $1,600.34 |
504 | $1,976,660 | $10,285.77 | $3,428.59 |
601 | $1,978,771 | $10,301.6 | $3,433.87 |
602 | $1,350,781 | $5,591.68 | $1,863.89 |
603 | $1,245,359 | $4,801.01 | $1,600.34 |
604 | $1,976,660 | $10,285.77 | $3,428.59 |
701 | $1,978,771 | $10,301.6 | $3,433.87 |
702 | $2,357,342 | $13,360.26 | $4,453.42 |
703 | $1,976,660 | $10,285.77 | $3,428.59 |
801 | $1,978,771 | $10,301.6 | $3,433.87 |
802 | $2,314,354 | $12,930.38 | $4,310.13 |
803 | $1,976,660 | $10,285.77 | $3,428.59 |
901 | $1,978,771 | $10,301.6 | $3,433.87 |
902 | $2,314,354 | $12,930.38 | $4,310.13 |
903 | $1,976,660 | $10,285.77 | $3,428.59 |
1001 | $2,237,015 | $12,238.43 | $4,079.48 |
1002 | $1,084,092 | $3,591.51 | $1,197.17 |
1003 | $1,976,660 | $10,285.77 | $3,428.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2342 m²
Fecha de Inicio
4 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
22 de abril de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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